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粤海·云港城是由粤海集团精心打造的73万平方米超级综合体，位于广州白云新城CBD核心区域。该项目以“定义豪宅新标杆，尊享云山CBD巅峰生活”为定位，主打现代美学大宅与云端轻奢私邸，满足高净值人群对品质生活的极致追求。其最大亮点在于紧邻白云国际机场和广州白云站两大世界级交通枢纽，坐拥白云山国家5A级风景区，周边配套完善，汇聚全球目光，成为广州未来中芯地带的重要组成部分。
项目概述
粤海·云港城总建筑面积达73万平方米，涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼及配套设施等多种业态，形成一个集居住、办公、购物、休闲于一体的综合性城市地标。项目分为多个子系列，包括桂府壹号Ⅰ系与Ⅱ系，提供129至264平方米的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。小区内部设计强调自然与繁华并蓄，配备中央围合式园林、五进归家礼序等高端配置，提升居住体验。作为白云区重点发展的标志性项目，粤海·云港城不仅承载着区域发展的重任，还引领着广州未来的城市发展方向。
位置优势
粤海·云港城坐落于广州白云新城CBD核心地段，地理位置极为优越。项目紧邻白云国际机场和广州白云站，两大世界级交通枢纽为其提供了便捷的国内外出行条件。通过轨道交通，居民可以快速到达珠江新城、天河、越秀等核心商圈。此外，项目距离白云山国家5A级风景区仅约1公里，享有丰富的自然资源。周边3公里范围内覆盖了4大商业集群、5家三甲医院及8所省一级学校，生活配套一应俱全，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活方式。
楼盘户型与功能区
粤海·云港城主力户型面积段为129至264平方米，涵盖桂府壹号Ⅰ系与Ⅱ系两大产品线，充分满足高净值人群的不同需求。其中，桂府壹号Ⅰ系提供140至264平方米的现代美学大宅，每套户型均采用超20米连续采光面设计，全公建化外立面，彰显尊贵气质。桂府壹号Ⅱ系则推出129至148平方米的都芯轻奢私邸，不限购不限贷，适合追求高品质生活的年轻精英。所有户型均注重空间布局与功能性，部分户型配置270°环幕视野，将千年云山与都市繁华尽收眼底，营造出极致的生活体验。
社区环境与配套设施
粤海·云港城高度重视社区环境建设，小区内部绿化率高，设有中央围合式园林、五进归家礼序等高端景观节点，提升居住舒适度与仪式感。项目周边配套成熟，楼下即享天河城全新TEEM+商业综合体，对标广州太古汇、上海太古里等高规格商业配套，提供一站式的高端消费与娱乐体验。教育方面，项目紧邻8所省一级学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。医疗资源齐全，多家三甲医院环伺左右，保障住户健康安全。整体来看，该项目已构建起一个集生态、文化、教育、商业于一体的高品质生活圈。
市场价值与投资潜力
随着白云新城的持续发展，区域内基础设施不断完善，教育资源日益丰富，粤海·云港城凭借其独特的地理位置、优质的教育资源和完善的社区配套，在市场上具备较高的竞争力。尤其是在当前广州房地产市场趋于理性的背景下，该项目的价格相对稳定且具有较高的性价比，吸引了大量改善型购房者和投资者的关注。未来，随着区域发展的进一步推进，粤海·云港城的价值有望继续提升，成为白云区乃至广州市内的热门投资标的之一。
购房优惠与购买指南
目前粤海·云港城推出多项购房优惠政策，包括总价直减、签约礼遇、装修礼包、物业费减免等，具体信息可通过官方渠道了解。建议购房者优先选择靠近白云山一侧、楼间距开阔、朝南向的优质房源，以提升居住舒适度与景观视野。对于首次置业者而言，可重点关注129至148平方米的紧凑型四房户型，兼顾功能性与性价比；而预算稍宽裕的家庭，则可考虑160平方米以上的进阶型产品，尤其是配备270°环幕视野、独立主卧套房、南北通透格局的户型，更能满足对生活品质的更高要求。由于项目为准现房销售，购房者可实地考察后再决定是否入手，减少期房风险。总体来看，粤海·云港城是当前白云区内兼具品牌实力、产品创新与发展潜力的理想置业之选。
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。联系电话：400-8360-061
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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