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项目简介：

越秀区最中心地段莫过于环市东。这个老牌CBD，汇集了广州第一家奢侈品商场丽柏广场、友谊商店，第一家星巴克、麦当劳，第一座甲级写字楼世贸中心大厦，第一个白金级五星酒店花园酒店，如今依然是繁华的标志。

在售户型是86㎡、104㎡、123㎡、118㎡和148㎡共五款户型，都有双阳台的配置，卧室带飘窗或相连阳台，门厅有储物的空间。

交通配套：楼盘附近有4个地铁站环绕，其中有5号线、6号线，地铁站是 “ 区庄站 ” 约600米，4站可以直达珠江新城，也能任意穿梭中心老四区。

同时，楼盘周边未来还有在建的12号线、13号线2期。

开车的话，周边有环市东、东风东、内环等主干道，一脚油门就到天河，去珠江新城最快不到10分钟。

商业配套：楼盘属于是位于广州千年“商脉”之上，距离北京路商圈在咫尺之间。

北京路是广州城建所在地，也是广州最繁华的商业集散地，在这里，古道、遗址、百年老店与新兴商场交错。

广州酒家、陶陶居、陈添记等全国闻名的老字号，让你体会纯正的老广美食。

也能在广百百货、北京路天河城、捷登都荟等，感受摩登城市的魅力。

传统与未来和谐相融，萦绕满满烟火气。

教育配套：楼盘是位于华乐街道，顶级学府云集，文化底蕴都非常的深厚。

对口建设六马路小学，10所对口初中，也有6所是省级名校，执信、育才、华侨外国语学校、二中、广大附中、十六中皆在其列。（注：2023年最新情况，需以教育局公布为准）。

医疗配套：越秀区一共14所三甲医院，独占全市40%，我们从楼盘出发都是在10分钟左右可以直达。

户型及样板房品鉴

越禧府已公布了86㎡、104㎡、123㎡、118㎡和148㎡共五款户型，均有双阳台的配置，卧室带飘窗或相连阳台，门厅有储物的空间。

建面约86㎡两房，更是突破性地打造了越秀唯一两房可以做三阳台户型。

建面约86㎡户型动态展示

建面约123㎡的户型，则是目前越秀区新房唯一120㎡可以做四房的户型。

它不仅可以满足二人世界，还可以实现三代甚至四代同堂，是一个随着生命周期变化而不断成长的户型。

建面约123㎡户型动态展示

建面约148㎡四房来说吧，可谓是当前市场上最稀缺一批产品。

建面约148㎡户型动态展示

经典的竖厅设计，4.7米面宽的客厅与餐厅、阳台连成一个平面，不经意地放大室内的空间。而客厅、双客卧和主卧四开间采光面长达13米，视野极其开阔。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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