热搜焦点:金海岸花园售楼处电话→金海岸花园首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.4

✨金海岸花园售楼处电话：400 166 9557，广州（金海岸花园）金海岸花园售楼处电话：400-166-9557，营销中心_tel：4001669557，开发商售楼部热线4001669557（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

金海岸花园：20年醇熟大盘，现楼发售，教育与景观兼得

位于广州市番禺区的金海岸花园，作为一座历经20年发展的成熟大盘，凭借其丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的自然景观，成为了许多家庭理想的居住选择。本文将对金海岸花园进行全面分析，并总结其主要优点和潜在缺点，帮助您更好地了解这个项目。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

一、地理位置与交通便利性

金海岸花园坐落在番禺广场板块，这里是定位为“番禺新中心”的

重要区域，融合了TOD复合型城市发展模式，汇聚了立体交通、中央公园、综合商场等优质资源。紧邻3号线东延段傍江站TOD，1站直达番禺广场、2站到万博CBD、3站广州南站及琶洲、4站即达珠江新城，极大地提升了居民的生活便捷度。

二、教育资源丰富

金海岸花园的一大亮点是其丰富的教育资源。小区内不仅有9年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，还有著名的广东仲元中学第二校区。此外，还有多所幼儿园和培训机构，如金海岸幼儿园、维格幼儿园、牛油果童园以及叮叮学府等，为孩子们提供了从幼教到高中的一条龙优质教育服务。

户型信息✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

产品方面：项目在售的是二期第八组团云起兴泰，也是全盘最后一期单位。总共打造5栋楼宇，坐北朝南，现开售29、30栋，一楼设有独立的活动花园，地下停车场自带超700个停车位。主力户型为约84-140平三至四房，价格约4.5-4.9万/平，比周边大部分一手更贵。值得一提的是，云起兴泰组团今年3月已经迎来业主收楼，目前所有房源都是现楼。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

建面约101m² 3房2厅2卫，入户花园，过渡生活，尊崇仪式感，超广角巨幕阳台，视野开阔无遮挡。主卧套房设计，奢享主角尊贵礼遇，U型厨房设计，洗/切/炒操作自如！

建面约85m² 2房2厅1卫，户型方正实用，动静分区，布局合理。面宽阳台，学府景观/江景，一览无余。三分离卫生间，多人同时使用也从容。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

建面约96m² 3房2厅2卫，户型方正实用，空间布局合理有序。东南朝向，丰盛阳光、舒适清风相伴。

建面约137m² 4房2厅2卫，户型方正实用，动静分区，布局合理，主卧套房设计，尊奢衣帽间，生活精致！

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

建面约106m² 3房2厅2卫，户型方正实用，动静分区，布局科学，主卧带转角飘窗，视野开阔无遮挡。

建面约92m² 3房2厅2卫，户型方正实用，动静分区，布局合理，主卧带转角飘窗，奢享270°视野。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

基本信息

开发商：番禺置业房地产

占地面积：26575m²

建筑面积：93802m²

总户数：2190

物业类型：住宅

车位数：793

产权年限：70年

容积率：3.9

物业公司：汇挚物业

绿化率：35%

物业费用：3.8/m²

装修情况：精装修

交房时间：现房

02

—

交通配套

地铁交通方面：紧邻地铁3号线东延段滂江站，一站既达番禺广场TOD，五轨交汇（3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线）。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

自驾方面有，一横五纵大动脉畅通四方。

另外，金海岸花园社区面积广阔，内设便民车直达地铁站，且周边公交站点众多，包括东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等，服务线路有番100路、301路、番10路、南54路、南66路等，便于接驳多个地铁站点，并通过番禺客运站方便前往南沙、天河等区域。

03

—

教育配套

教育配套：学校引进了民办的仲元实验学校，属于当地知名的广东仲元学校。该校小学部设有公办和民办两种班级，区别在于民办班多一节课。

公办班入学条件与普通公立小学相同，免除杂费；民办班面向业主子女，提供学费优惠。此外，金海岸二期附近新建了金海岸小学（公立），已于2022年开学。金海岸小学南侧、东湖洲花园西侧还有正在建设的广东仲元中学第二校区（公立完全中学）。

04

—

商业休闲配套

项目自带法式风情的商业步行街集聚了餐饮、美容、健身、生鲜超市、银行等多样的业态，滂江地铁站也有在建设的龙湖天街，预计2027年开业，到时也能提供更好的商业。现在可以到番禺广场的永旺商场。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

另外，小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。

400-166-9557

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

✨✨金海岸花园售楼处电话：400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园营销中心电话：400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商电话：400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园销售中心电话：400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨金海岸花园开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557