首页热搜:佳境康城售楼处电话→佳境康城 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-27
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项目基本信息
項目名稱:佳境康城
項目位置:珠海雲峰路▪佳境康城
開發房企:駿佳地產
建築設計:澳大利亞 PeddleThorp (國際級)
園林設計:香港 Belt Collins (國際前TOP10級)
建築面積:約130萬㎡(四組團10.5萬㎡)
建築密度:20%(豪宅標準)
在售戶型:約89-105-118㎡3-4房
交付標準:精裝交付
交房時間:現房/期房
物業管理:沃德物業
物業費:高層2.8元,別墅3.5元
容積率:2.5
綠化率:35%
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建面約89㎡/戶型:2+1房2廳2衛
客餐廳南北通透,客餐分區設計,動線合理,既能自由走動,又能保證休息不受打擾
約3.6米開間客廳,大陽臺可以看別墅群景觀;
主人房超豪華,南北通,也是配有獨立衣帽間和衛生間,滿足主人的私密性
建面約105㎡/戶型:3房2廳2衛
客餐一體,方正實用空間寬闊,動靜分區;
約3.7米開間客廳,靜謐居所,園林景觀;
主人房大套間,南北通超大衣帽間和衛生間
建面約118㎡/戶型:3+1房2廳2衛
客餐一體,南向採光通風,高舒適四房;
約3.9米開間客廳,近觀園林,遠眺城市景;
豪華主人房套間,帶超大衣帽櫃的舒適次臥;
多功能書房/兒童房,空間可打通創變使用
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交通配套
離珠海真的很近!!
珠海主城雲峰路旁,享珠海生活配套,5分鐘直達珠海主城區,真正意義上一腳油門的距離
珠中便捷公交直接到家門口(996、986公交、拱北B線)
30分鐘澳門生活圈,40分鐘深港經濟圈
項目更配套了香港直通巴士,接駁香港太子、旺角、荃灣等;港澳穿梭巴士接駁拱北口岸、港珠澳大橋
项目配套
百萬大城 城在成長
約130萬㎡成熟大城,已有超4000+戶業主品質選擇
全齡段社區園林配套,十境主題花園、連廊式會客廳,兒童樂園,叢林中的綠茵跑道……隨處可見綠意盎然,滿足了全家大小的需求
商業步行街+7大商圈"助阵",打造繽紛生活的強大底座。
項目樓下,就是約10萬㎡商業步行街,逛超市、吃美食、做 GYM 、買藥看病、看電影等,一站式满足品質生活所需。
此外,孩子下樓就能上學,零距離品質教育等全兑現的配套,都是即買即享受。
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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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