深业上城官方售楼处电话(深业上城)官方网站-深业上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.02.19售楼处AI热搜
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深业上城是深圳首家集多元购物体验空间、产业研发大厦、文化创意LOFT、高端商务公寓、以及国际顶级奢华酒店文华东方、全球首家无印良品酒店于一体的大型城市综合体。
项目占地12.1371万平米，总建筑面积约120万平米，其中产业研发大厦约33.27万平米，LOFT约10万平米，豪华酒店约5万平米，公寓约17万平米，商业约16.7万平米，公寓建筑高度约224.5米，低塔约300米，高塔约388米。
楼盘资料：
🔻开发商：深业置地
🔻占地面积：12.13万㎡
🔻总建面：120万㎡
🔻产权：50年(12-62年)
🔻公寓：639套 单价7万 管理费：9.9元
🔻产业研发：33.27万㎡
🔻loft：10万㎡
🔻车位：4000个1000元/月（公寓：1400个 1:2.2）
🔻商务公寓：17万㎡
🔻酒店：5万㎡
🔻交楼标准：网络地板，天花乳胶漆，毛坯
🔻空调系统：VAV中央空调系统
🔻物业公司：深业物业/第一太平戴维斯
🔻物业管理费：38元/㎡（含空调）
🔻容积率：6.5
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：公寓/酒店/商业/写字楼
🔻层高：4.5米 32层6米
🔻使用率：62%
🔻楼层高：T1栋388米：79层 T2栋292米：61层
🔻大堂：T1：16米 T2:10.5米/32层6米空中大堂
🔻标准层：T1：3200-3300㎡T2:2500-2600㎡
🔻栋数：2栋写字楼
🔻电梯：T1：38部，T2:43部日立电梯
🔻水电：商水商电
🔻商业：购物中心16.7万㎡
🔻土地性质：产业研发
🔻在售产品：
T1：41-43层/53-55层
面积：3300-9900㎡
单价：6.5万/㎡
T2栋：10-32层
面积：2500-2600㎡
深业上城最大的优势是横越深圳三大城市公园，位于莲花山公园与笔架山公园之间，远眺中心公园，尽享4700亩城市绿肺。主干道彩田路、笋岗西路和皇岗路将项目环绕呈围合之势，北与三星视界厂区相接。
【稀缺价值】
深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引 领“尚上生活”
深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
项目规划了两座产业研发大厦。T1塔高约388米，T2塔高298米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应。
深圳中轴创享CBD新生态
约45万m²旗舰商业综合体
1万㎡中心花园·悦享自然商务生活
口袋公园错落&近享绿意盎然
500m环形天空跑道
坐拥三大中央公园，独享绿色办公环境
项目商业部分的面积16.7万㎡，由商业以“小镇+品牌街+商场”构建多元购物空间，带来三种不同的购物体验场景，包括品类丰富的大型购物中心，暗藏惊喜的特色小镇以及完美生活体验街。
深业上城购物中心位于商业体B1-L2层，三楼为LOFT特色小镇。
业态涵盖国际一线品牌、时尚服饰、高档百货、精品超市、品牌院线、精致餐饮、特色美食广场。
总建筑面积约10万方的Loft小镇，作为一种新型商业建筑形式，由十数栋Loft独栋建筑组成。底层设置特色店铺、餐厅、剧场和画廊形成商业小镇；二三层引入文创产业也可以提供居住空间。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
