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基礎信息

【項目名稱】金溪壟澤花園

【總占地面積】約83畝

【總建築面積】約226328.32㎡

【主推在售】7棟 精裝交樓

【容積率】3.0

【綠化率】36%

【總戶數】1308套

【土地使用年限】2075年10月

【物業費】2.9元/㎡/月

【項目地址】中山市城西·寶珠中路4號

一、買中山，城西是最優選擇

中山核心城區分城西、城中、城東。

城東：接駁深中通道，發展多個經濟新區，真正實現配套兌現需要10年周期；

城中：老城區，生活便捷、利和、大信、遠洋、萬象彙多個商圈；

城西：與城中5分鍾生活半徑，享受壹樣的配套，房價對比城中減50%，生活成本更低；

城西對比城中，主幹道博愛路15分鍾生活圈，享受同樣配套，但價格是城中的一半！城西對比城東，交通車程20分鍾直達深中通道，城西對比城東馬鞍島，地段差異不大，但是配套差異大，馬鞍島配套需要10年才能成熟。因此，置業城西是最優選擇。

二、選擇城西項目，瓏澤花園是最優選擇

（1）買房買地段。港島-灣仔是香港地段及配套最優的區域，是生活便利度最高區域，本項目位處中山版“灣仔”，同樣也是宜居王，15分鍾衣食住行全配套，絕對的生活享受，開發商結合區域的宜居更設置了生活補貼禮包，吃喝玩樂住一應俱全！

（2） 對比中山南部有山有水的住宅，這裏是城區，買完即刻就可以享受到房子帶來的紅利，城區尤其是本項目，擁有“房子”最原始的居住屬性。

項目享受周邊成熟生活配套，同時5-10分鍾，可以到達沙溪公園、樹木園、紫馬嶺公園等，同樣能享受中山南的生態休閑環境；

回香港也同樣便利，且返程時間相差無幾。

（3）片區升值前景巨大。南側是中山首個“中央活力區”，將打造中國服裝之都。將進一步升級區域的休閑生活配套環境，帶來更多的企業、産業及城市發展張力，隨之而來的，便是升值前景。

（4） 項目就在中開高速出入口，帶來比馬鞍島那些離出入口較遠的項目要更近去深圳的時間車程，項目在售價格是馬鞍島競品價格一半，配套更勝于馬鞍島，升值空間更大。

（5）15分鐘可達多個回港巴士站，40分鐘直達港珠澳大橋，还可以搭船、搭高铁回港、港车北上自驾，来回香港超方便。

（6）全景觀視野樓王加推，千呎豪宅。南北通看園景泳池景，南看都市景，戶型滿足港人需求、舒適度buff拉滿，居住一步到位！

金溪珑泽花园

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