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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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【鹏宸云筑】东区2栋选房结束，244套房，461位冻资，入围比例1:1.88，今天开盘销售约220套左右，去化约9成。欢迎莅临[鹏宸云筑]了解更多项目最新资讯！过来参观样板房需提前来电预约看房！

2025年6月7日上午，由国企匠心打造的壹品文旅·鹏宸云筑迎来收官力作——全新2栋盛大开盘！本次加推244套建面约81-126㎡岭南人文美宅，吸引461组客户激烈角逐，开盘当日即热销九成，再次彰显红盘势不可挡的市场号召力。

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备案均价6.13万带精装，开盘有约91折优惠，折后均价约5.58万，折后总价426万起。

此次销售盛况意料之中，此前3次开盘，一次日光，一次去化98%，第三次去化92%！加上这次热销90%，绝对的龙华人气王！

2栋开盘有约91折优惠，折后均价约5.58万，折后总价426万起。比5月初入市的1栋少了1个点折扣优惠，整体涨价约800元/㎡。

81㎡户型涨价9-10万/㎡；91㎡户型涨价2-6万/㎡；

107㎡户型涨价2-3万/㎡；126㎡户型便宜约1万/㎡；

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项目基础信息

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

占地面积：约4.33万㎡

建筑面积：约31万㎡

容 积 率 ：≤5.37

梯 户 比：3梯6户

建筑高度：44F

绿 化 覆 盖 率 ：40.01%

车位比：1：1.03

产权年限：70年2024年批地

交房时间：2027年10月份

总户数：东地块约1046户，首开售罄368套，二开推出154套，三开推出248套，本次推出242套

推售产品：建面约81㎡-91㎡-107㎡-126㎡

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壹品文旅·鹏宸云筑，建面约31万m²岭南人文住区，落位港深科创中轴核芯区域，片区千亿级产业规划，对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。

深圳发展中轴，华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区、梅彩新一代信息科技，连成深圳中轴含金量置顶的价值金线。

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区位配套

交通：距离地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，轻松畅达城芯各区腹地。

商业：项目临近8号仓奥特莱斯，直线3公里范围内有星河cocopark、规划中的超核万象商业等配套，满足日常生活所需。

学校：项目北侧规划有广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，还有18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校。目前小学、初中学区都是华南实验学校。

休闲：项目近银湖山郊野公园，南面就是民治水库，距离超核绿芯公园也不远，北站、红山的核心配套也都能享受到。

医疗：周边有已经开业的新华医院和深圳市第二儿童医院，这两所医院都是公立的三甲综合性医院。

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项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园（规划中）等九大生态公园环伺，深圳城芯难得森态胜景，不可多得的城央公园人居。

鹏宸云筑，深圳近10年超大纯居地块，打造约31万岭南人文住区。社区内精筑岭南诗意园林，雕琢“鹏宸八境”，营造一方“岭南艺境 山水雅集”。

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致谢一城热望，品质不负所托。感谢各位业主及客户对鹏宸云筑的支持与厚爱，感谢各位媒体朋友及各界朋友对鹏宸云筑的关心与关注。未来，壹品文旅·鹏宸云筑将持续践行央企使命初心，不断迭新产品力，为深圳为湾区打造更好的人居作品。

建面约81-126㎡岭南人文美宅，二期最后收官作品，少量房源，争藏从速！

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