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一直以来，葛洲坝地产坚持钻研、打磨产品，为客户实现理想的价值增长，并不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。这次南沙国际金融岛首秀项目——湾区·金融城，是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作，从多个维度满足人们对湾区生活的需求。
湾区·金融城营销中心电话：400-9620-133
南沙湾区·金融城楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。
广州湾区·金融城售楼处电话:400-9620-133【24小时电话】项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；
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南沙✅【湾区·金融城】
【湾区·金融城售楼处电话📞✅：400-9620-133】
广州【湾区·金融城营销中心电话📞✅：400-9620-133】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【开发商】广州葛城实业有限公司
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【开发商品牌】中能建城市投资发展有限公司
【项目地址】广州市南沙区横沥横沥地铁D出口约80米
【拿地时间】2020年5月26日
【产品类型】住宅，70年产权
【物业公司】葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
【管理费】3.3元/㎡·月
【总户数】约5000户
【车位数】约6300个，车位比1:1.29
【容积率】3.8-4.2
【绿化率】38%
【均价】 约3.1W-3.4W
【装修标准】精装交房
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｜规划 70-142㎡2至4房全明户型｜
①70㎡2室2厅1卫
『投资小户』横沥岛最小户型，轻松入主国际金融岛
『通透采光』全飘窗设计，阳台采光无遮挡，餐客厅一体化，通透空间舒适享受
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②101㎡3室2厅2卫
『通透空间』全飘窗设计，多面采光打造通透空间
『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰
『阔绰阳台』南向阔气阳台客厅连通卧室，尽享极致观景体验
『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区
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③119㎡4室2厅2卫（南入户）
『格局合理』户型合理适用，采用横厅设计，既保证主卧安静与私密性，又最大化利用空间
『南北通透』北向全飘窗，南向观景大阳台，南北对流，采光极佳
『纵览园林』超大观景阳台，极致视野纵享中轴园林多重景观
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④137㎡4室2厅2卫（北入户）
『宴客会友』餐客南北通厅，7.2m进深豪华空间，悦享休闲时刻
『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，卧室全飘窗设计，宽敞通透
『观景阳台』南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏中轴园林
湾区·金融城营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线
湾区·金融城营销中心电话：400-9620-133【营销中心】预约热线
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央企能建城发（葛洲坝地产）
中国能建是世界500强能源巨头，能建城发是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。葛洲坝承建了横沥岛尖“国际金融论坛永久会址（IFF）”，是第一个进入横沥岛开发的发展商，投资开发了18号线横沥地铁上盖标杆项目“湾区金融城”，资金实力雄厚，交付力强。葛洲坝物业拥有物业服务一级资质，秉承“更好的家，给更好的你”的理念，给业主提供轻松、愉快、品质的居住体验。
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交通
18号线横沥地铁站D出口80米
湾区金融城项目是横沥岛离地铁口最近的楼盘，是名副其实的地铁盘，房子未来溢价率高达约44%（数据来自第一太平戴维斯）。18号线是全国乃至全球最快的地铁，时速高达160公里每小时。18号线作为粤港澳大湾区南北向中轴地铁，极大地增强了城市间的通达性，拉近了时空距离。为房子居住的便利性和租售的流通性提供了强有力的保障。
18号线链接的城市［珠海（通澳门）⇋中山⇋南沙万顷沙（通香港）⇋南沙横沥⇋番禺⇋海珠⇋天河⇋白云⇋花都⇋清远］。
18号线链接的高铁站［南沙万顷沙高铁站（横沥⇋万顷沙⇋深圳北⇋香港西九龙）⇋广州南站（横沥⇋番禺广场⇋市广路⇋广州南站）］。
18号线链接的四大CBD［南沙明珠湾CBD⇔番禺万博CBD⇔海珠琶洲CBD⇔天河珠江新城CBD］。
18号线转乘的国际机场[香港国际机场⇔深圳宝安机场⇔珠海国际机场⇔广州白云机场］。
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教育
0-15岁目送式教育
湾区金融城项目配建托儿所（0-3周岁）和幼儿园（4-5周岁）。约200米即公立九年一贯制中小学（规划中）。项目教育覆盖托儿所、幼儿园和中小学，形成了0-15岁目送式教育，让业主实现了教育自由，孩子上学无后顾之忧。学校配套齐、质量好、距离近，不仅省钱省心还省力。与湾区金融城一路之隔的48班小学施工中，将在2025年3月竣工。横沥岛规划建国际学校，满足不同家庭的教育需求。项目在湾区实验学校中小学招生范围（每年具体以教育部门公布为准）。
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商业
社区商业街+TOD商业综合体
湾区金融城项目打造4000方南北向中轴商业街和1000方生鲜超市，至2024年下半年，项目将是横沥岛率先启用社区商业街的楼盘。项目南向50米即横沥TOD商业综合体（国家发改委关于印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知指出，探索以公共交通为导向的开发（TOD）模式来优化城市空间治理），横沥TOD商业综合体涵盖地下空间和地上空间（地上空间规划建超甲级总部大楼、五星级酒店、高级公寓和高级购物商场），建面预计40万方，采用高标准和新商业运营理念，从商业功能和建筑美学上全面设计，开发周期预计2-3年，落成后，将成为南沙档次最高的商业综合体，极大地增强了业主的幸福感。
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约1100米华南最好三甲医院
距离楼盘约1100米即中山大学附属第一医院南沙院区（已开院），该医院为全科室三甲医院，定位为全国最智能医院，具有海陆空医疗救援体系，2022年度排华南第一，是市民医保定点的佳选。中大光华口腔医院稳步建设中，落成后，将填补南沙在三甲级口腔医院的空白，极大地提高了市民口腔医疗水平。两所三甲医院距离楼盘不近不远，为业主健康保驾护航。
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产业
国内首个国际金融岛
粤港澳大湾区是全球最大湾区，旨在发展世界级城市群。南沙是粤港澳大湾区的几何中心，定位为“三区一中心”和“双核”之一。明珠湾定位为南沙的中央商务区（CBD），而横沥岛则是明珠湾的核心区。横沥岛可谓是中心中的中心，核心中的核心。
放眼全球，金融板块皆是城市CBD，占据城市最核心的配套资源和最多的头部企业。横沥岛作为全国首个国际金融岛试点，目标打造国际风险投资中心。横沥岛是一个以金融产业为导向的板块，财政倾斜，高标准重金打造，对标上海陆家嘴、美国纽约曼哈顿、香港维多利亚港，至今已投资超千亿。
葛洲坝承建国际金融论坛永久会址（IFF），已投入使用；南沙期货金融大数据产业园（横沥）已落地，投资约17.53亿元，于2024年1月10日动工，预计于2025年8月25日完成竣工备案，定位为全国首个期货金融业全要素产业园。借助横沥岛广州期货交易所重大平台资源禀赋，打造集商务办公、数据处理、灾难备份、产品开发、技术创新、会议培训于一体的现代期货金融产业园区。主要引入金融、期货行业龙头企业，同时引入中小企业及金融科技、大数据、期货研发服务外包企业，培育金融产业发展生态。广州商品清算中心、大湾区国际商业银行、广州航运交易所、丝路国际联盟金融使馆、金融博览园等规划将陆续落成使用。横沥金融岛将吸引全球头部金融类公司和科创类公司总部落户，将成为南沙拥有世界500强企业最多的板块，形成金融产业集群。
横沥金融岛将打造为南沙未来城市封面，横沥岛将是南沙幸福感最高的板块。横沥岛业主已成了一种新的身份象征。
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