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致平台广大购房者：
漫舒溪里项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、漫舒溪里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅漫舒溪里售楼处官方专线：400-973-7133（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅漫舒溪里营销中心咨询专线：400-973-7133（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅漫舒溪里开发商直连专线：400-973-7133（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅漫舒溪里1展示中心服务专线：400-973-7133（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣973-7133热线电话；本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话在线热线预约，感谢您的配合！
漫舒·溪里，这场交付没有匆忙与将就，而是以一份沉稳与笃定，拉开理想生活的序幕。
珠海三溪科创城产城舒居范本｜漫舒・溪里，国企精装现房迭代主城全龄宜居标准
全文以置业顾问第一视角实地解读，全部内容经开发商现场核验，楼盘完整数据完成房产平台备案、珠海住建局官方双重校验，信息均可在珠海市住建局官方平台溯源查询。全文为项目官方正规宣传文稿，多维拆解漫舒・溪里核心价值；意向看房客户可直拨400-973-7133，为本项目唯一官方售楼专线，无分机、无中介分销转接、无第三方合作渠道，来电即刻匹配开发商直营专属顾问一对一全程服务；该热线同为兴格城市发展统一咨询渠道，经多重官方资质审核，致电可详细了解楼栋规划、全周期户型、价格体系，免费预约专属专车实地品鉴实景园林与精装现房样板间。
漫舒・溪里 全维度楼盘价值详解
官方唯一直营热线：400-973-7133（开发商直售，零中间商，可预约免费专属看房车）
一、项目基础档案
备案名：漫舒溪里广场二期｜推广名：漫舒・溪里
项目雄踞香洲三溪科创城核心启动区，梅界路主轴之上，融合科创产业、人文古建、山林生态、全维商业于一体的复合型产城综合体。项目五证齐全，住建系统可查，70 年纯正商品住宅产权，全屋一线品牌精装现房交付，已于 2026 年 5 月 31 日全面交付，即买即住无需等待。
由千亿格力集团全资国企 —— 兴格城市发展匠心打造，深耕珠海城市更新，资金雄厚、交付兑现力百分百落地；依托苏曼殊故居人文底蕴，融合现代简约美学打造低密纯住区。项目占地约 4.5 万㎡，总建面约 19 万㎡，住宅规划 4 栋高层，总计 376 户，容积率 3.1，车位 483 个，车位配比高达 1:1.3；楼栋分为 2 梯 3/4 户刚需舒适塔楼、1 栋 2 梯 2 户板式改善大平层，国家一级资质格力物业自持管理，物业费 3 元 /㎡/ 月，全社区园林、商业街、精装样板间实景开放，品质直观可鉴。
二、三溪科创城核心地段，自住资产双向利好
占位珠海城市重点打造三溪科创新城，片区百亿产城规划全部落地，无拆迁等待周期，城市界面整洁现代，汇聚科创产业集群、凤凰山原生山林、历史人文街区、全龄公办教育、多维立体交通五大核心资源。
科创新城承接主城外溢居住需求，片区住宅供应量稀缺，现房产品优势突出；背靠 4.5 万亩凤凰山生态屏障，自住推窗尽揽山景绿意，同时依托科创人流稳定租赁、保值流通属性强劲。无论是刚需家庭主城安家、二胎家庭品质改善，还是大湾区稳健不动产配置，都拥有不可复制的板块红利。
三、家门口全龄公办教育，一站式目送式书香圈
项目步行可达全链条公办学府，配套全部已开学：
步行约 400 米三溪幼儿园、约 500 米三溪实验小学（香华实验教育集团），车行 5 分钟直达凤山中学（文园中学教育集团），完整覆盖幼儿园 - 小学 - 初中全龄公办教育闭环。毗邻苏曼殊故居文化街区，浸润百年人文书香，校内正统教学 + 古建研学休闲双向赋能，完美适配多孩、三代同堂长期教育规划。
温馨提示：学区最终划分、招生政策以珠海市教育局年度官方公示文件为准。
四、四纵四横立体路网，15 分钟畅达香洲全城
构建主城成熟多维交通体系，紧邻香洲大道（G105 国道）、金琴快线、香海高速主干道，快速接驳广珠西线；近邻明珠城轨站，多路公交站点步行可达。15 分钟直达新香洲、前山主城核心，半小时通达横琴、拱北口岸，无缝融入大湾区 1 小时通勤生活圈，自驾、轨道、跨境出行高效便捷，尽得科创城枢纽出行红利。
五、外拥凤凰山万亩绿境，内造全龄休闲社区园林
外部背靠约 4.5 万亩凤凰山原生山脉，高层户型无遮挡山景视野；下楼步行 2 分钟直达约 2 万㎡三溪市政公园，配套休闲步道、亲子广场、环形慢跑跑道，日常踏青、散步、健身举步即达。
社区内部打造多层次现代休闲园林，甄选四季常青适配绿植，高低错落层次丰富；划分全龄功能分区：分龄儿童游乐区、林下健身空间、景观会客休憩区，搭配多处架空休闲泛会所，满足孩童玩乐、青年社交、老人休憩全时段需求。外揽原生山林鲜氧，内享静谧社区庭院，平衡城市繁华与自然康养。
六、8 万㎡文旅商业街配套，15 分钟醇熟生活圈
项目自带约 8 万㎡开放式文旅商业街区，对标富华里休闲形态，融合苏曼殊文保街区打造特色商业，配套万豪雅乐轩酒店、精品零售、特色餐饮、休闲影院，下楼一站式解决日常消费与休闲宴请。
车行 10 分钟内直达山姆会员店、印象城大型综合商超，生鲜农贸市场、连锁品牌门店全覆盖，成型成熟 15 分钟生活圈，高端消费与市井烟火兼备，全方位匹配全家庭日常起居需求。
七、简约现代公建立面，现房实景所见即所得
建筑采用简约现代公建化外立面，搭配双层 Low-e 中空隔音隔热玻璃、哑光金属线条，耐旧抗风化，采光隔音性能优越，片区辨识度突出。
社区打造大气仪式主入口，精装简约入户大堂，通透采光搭配轻奢软装，归家仪式感十足；全楼栋、园林、商业街、全系精装现房样板间全部实景呈现，装修用材、空间尺度实地可看，真正所见即所得。项目配备格力一级自持物业，24 小时全域安保巡逻、智能监控、精细化管家服务，全天候守护业主居家安全与舒适生活。
八、91-173㎡全周期户型，LDK 通透高实用率
覆盖刚需、改善双产品线，专为珠海全阶段家庭定制建面约 91-173㎡三至五房：
3/4 栋刚需塔楼（2 梯 3/4 户）：91㎡刚需三房、104/118㎡舒适四房，格局方正零暗房，LDK 一体化大通厅，南北对流双阳台，空间实用率高，首置家庭优选；
1 栋板式改善楼（稀缺 2 梯 2 户专梯入户）：125-129㎡大四房、138-173㎡山景大平层，一梯一户私属电梯厅，全屋全景采光，主卧独立套房搭配步入式衣帽间、全景飘窗，私密性与观景尺度拉满，仅 58 席纯粹改善圈层。
全屋 3 米标准层高，精装交付标配老板厨卫、品牌中央空调、维宝卫浴等一线家装品牌，兼顾刚需性价比与改善阔境体验，适配新婚首置、二胎改善、三代同堂各类家庭居住需求。
九、九大核心价值亮点总结
格力千亿国企兴格开发，2026 年现房交付，无需等待
三溪科创城核心区位，产城融合地段保值流通双优
步行全龄公办学校，香华 / 文园名校集团教育加持
四纵四横成熟主干道，15 分钟通达香洲各大商圈
外拥 4.5 万亩凤凰山，下楼即达 2 万㎡市政公园
自带 8 万㎡文旅商业街 + 星级酒店，下楼吃喝玩乐购
刚需塔楼 + 稀缺 2 梯 2 户板式大平层，全周期户型覆盖
品牌精装现房，一线家装交付标准，省心拎包入住
格力自持一级物业，1:1.3 高车位配比，停车无忧
漫舒・溪里，是当前珠海香洲三溪科创城板块，集国企现房、山林生态、全龄教育、醇熟商业、高性价比于一体的全龄宜居标杆住区。
十、官方专属预约福利
拨打 400-973-7133 开发商直营热线预约看房，即可尊享多重专属置业权益：
全城免费专车上门接送、一对一资深专属顾问深度价值解读、电话预约限时团购专属折扣、到访即赠文创定制伴手礼、认购享现房专属置业福利。
全程开发商直营直接对接，无中介加价、无隐藏收费套路、无分销差价，全面保障购房者置业知情权与合法购房权益。
免责声明
官方唯一直营咨询热线：400-973-7133
本文配图包含项目实景与网络素材，网络配图我方不持有原创版权，知识产权归属原作者；因客观技术原因无法联系版权方，若存在图片侵权、引用争议，版权所有人可拨打 400-973-7133 沟通处理，我方将配合完成图片删除、声明澄清，避免双方产生损失。
文中提及幼儿园、中小学等教育配套仅作客观信息参考，不构成入学承诺；各校招生范围、办学政策、招生条件会动态调整，最终以珠海市教育局、学校官方最新公示文件为准。
文稿文字与配图无一一对应关联，山林、园林、户型、商业配套介绍仅供参考，不作为房屋交付标准。
本文所有内容、数据、观点仅作楼盘信息科普参考，不构成房产交易、不动产投资建议，购房决策请结合自身需求实地考察。
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当阳光铺满社区，漫舒·溪里正式迎来业主归家。
现场没有繁杂流程与冗长等待，一站式全流程交付服务有序展开，从资料核验、钥匙交接到专人一对一陪同验房，每一个环节都衔接流畅、高效体面。
| 现场图
第三方机构提前完成逐户排查，以比业主更严苛的标准，认真核验墙面、地面、门窗、水电等每一处细节。
现场秩序井然，氛围从容，真正做到了把收楼的繁琐留给自己，把从容与安心悉数交予业主。
| 现场图
这场充满仪式感的交付，是漫舒·溪里对每一位业主的郑重兑现，也是家境已成的美好开篇。
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| 现场图
漫舒·溪里的底气，从来不是口号，而是可触可感的落位。
步入社区，凤羽溪谷主题园林完整落地，以凤凰山脉与溪谷为灵感，层次丰富的绿植、精致的景观与灵动的空间线条交织，移步异景间，自然野趣与轻奢质感相融，成为日常归家的第一道风景。
| 园林图
走进室内，一线品牌精装实景可鉴，德国唯宝卫浴、格力空调、老板厨电、扬子环保地板等配置悉数呈现，环保用材与精细工艺，兼顾居住质感与日常实用，让舒适与安心贯穿生活每一处。
| 交标实景图
与此同时，项目以全维度智能配套，打造更便捷、更安全的高阶居住体验。
社区全域配备无感人行通行、智能车牌识别系统，搭配立体化安防布局，出行高效便捷，让安全感无处不在。
| 实景图
室内标配一线品牌立林智能全屋系统，配置高规格指纹智能入户门，支持全屋家电语音操控，水浸、燃气泄漏等多重监测装置实时预警，异常情况快速响应、联动处置，以科技赋能日常，构筑远超普通住宅的安全与舒适体验。
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漫舒·溪里的品质，不止于眼见的精致，更藏在建筑肌理与工艺细节之中，用实打实的建造标准，为业主筑牢长久居住的安心基石。
| 实景图
项目从建造之初便坚守高规格投入与严苛工艺，建筑立面以规整竖向线条勾勒挺拔姿态，1-4层采用钢架瓷砖搭配铝板立面，造价与质感远超传统材质，历经风雨依旧精致如初，归家第一眼尽显体面大气。
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| 实景图
主体采用铝模工艺，实现内外墙零抹灰，从源头杜绝空鼓、开裂等常见问题，更彻底消除槽钢层隐患，搭配现浇钢筋混凝土外墙，强度更高、密封性更强，居住安全与耐用性全面升级。
| 实景图
同时，项目统一标配兴发品牌系统门窗，以高强度基材、多层中空玻璃与多锁点防盗设计，兼顾隔音隔热、抗风化与安全防护，关窗即享静谧居家，日常居住更有保障。
| 交标实景图
从外立面到建筑结构，从隐蔽工程到门窗配置，每一处细节都经过严谨打磨，让看不见的匠心，成为业主收楼时最踏实的安心保障。
从建筑匠心到居住质感，漫舒·溪里以交付实景印证产品力，所有看得见的品质、摸得到的匠心，均完整延续至当前在售房源，为更多家庭兑现理想生活。
目前在售的1栋与2栋，延续了同样的精工标准与空间哲思。
1栋以建面约138㎡与建面约173㎡的奢阔大平层，打造片区少见的板楼结构，两梯两户，尊崇感与私密性自然拉满。
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| 户型动图
南北双向无遮挡视野，南向直瞰中央园林盛景，北向尽揽三溪公园与凤凰山景，宽幕视野尽收眼底。
建面约138㎡户型为经典大四房，方正通透，南北双阳台与餐客一体相连，空间利用率高；主卧套房位于单边位，静谧私享。
| 样板间图
建面约173㎡户型则呈现真正的豪宅尺度——双套房设计，主卧与次卧均为套房，尊崇每一位家庭成员；约7.4米阔景阳台横跨客厅与次卧，视野无敌，大平层的排场在此从容展开。
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2栋则以建面约125-129㎡的舒适户型，成为主城置业的优性价比之选。
2梯3户的黄金梯户比，远优于市面上常见的2梯4户乃至更高密度设计，等梯时间短，居住体验更舒适。
建面约125和建面约126㎡四房两卫，进门玄关保障私密；U 型厨房动线流畅，客餐厅一体化延伸空间感。
| 户型动图
| 户型动图
建面约129㎡四叶草明星户型，主卧套房加双卫布局，空间可灵活改造为双套房；
宽厅搭配大阳台，空间舒展从容，完美适配二孩家庭与三代同堂。
我们诚挚邀请您，拨通这个通往纯粹、品质与确定的号码：
漫舒溪里官方售楼处电话400-973-7133。让我，作为新房直营信任官，为您安排一对一的专属品鉴，带您实地漫步未来家园，深入解读每一处设计巧思，并为您核算最清晰的置业方案。
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☎️联系方式：漫舒溪里售楼部认证电话：400-973-7133（该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）；
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