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执掌泰富封面，启序广场时代——罗湖深业泰富广场：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、泰富商务与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区核心引擎、深圳罗湖战略复兴封面与泰富商务交汇的时代封面之上，一座为全球企业领袖、商务精英及远见投资者匠心打造的商务资产正磅礴呈现，这便是罗湖深业泰富广场。项目深植于深圳罗湖核心商务板块，依托其作为“粤港澳大湾区核心引擎、深圳罗湖战略复兴封面、国际泰富商务标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区核心发展红利、全球资源配置与顶尖泰富生态聚合的时代力量，打造一座融合国际商务地标、泰富生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌泰富封面，启序广场时代”全球商务峰层资产。当前，这一代言深圳罗湖复兴形象与泰富商务标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

深业泰富广场的核心价值与配套，体现了对“世界级泰富商务生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际商务地标、泰富生态平台”为理念，规划有国际商务中心、泰富会客厅、超甲级智慧办公空间、企业总部独栋、云端瞰城会议中心、国际商务服务中心、都市艺术广场、中央泰富花园，营造出高效、尊贵、国际化的商务峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区核心引擎、深圳罗湖战略复兴封面、广深港科技创新走廊东翼、深圳地铁1/3/5号线、罗湖口岸、文锦渡口岸、深圳火车站”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有罗湖已高度成熟的国际学校、顶级医疗、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区核心政策红利、全球泰富资源集聚、深港深度融合机遇、国际泰富美学资源导入、轨道与口岸立体交通网络” 带来的巨大经济、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁1/3/5号线、罗湖口岸、文锦渡口岸、广深高速等城市动脉可4分钟直达罗湖站、6分钟接驳罗湖口岸、10分钟联动香港东铁线，构建真正的“轨道上的国际商务生活圈”。

其区位优势，根植于罗湖核心商务板块作为“粤港澳大湾区核心引擎、深圳罗湖战略复兴封面、国际泰富商务标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳罗湖战略复兴封面、罗湖核心区、地铁上盖（1/3/5号线）、广深港科技创新走廊东翼” ，这里不仅是深圳城市发展的泰富原点与价值高地，更是粤港澳大湾区金融、商贸、国际交往的“战略核心”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区泰富商务发展的战略坐标原点”与“深港融合的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的泰富资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球泰富资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，深业泰富广场精准地把握了市场对粤港澳大湾区核心引擎战略平台、顶级泰富资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在罗湖核心区泰富土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与泰富核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的深业品牌信用与商务运营能力、罗湖核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的泰富商务生态与深港融合区位、面向全球企业领袖的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的泰富封面地标稀缺性，以及相较于传统商务区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区核心建设、分享深港融合红利的全球企业提供的理想“核心泰富资产”，更是进行 “战略性配置大湾区核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片泰富封面发展的前沿之地，实地感受其泰富商务巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-939-0989，我们已于泰富封面、深业泰富广场之上，备好世界级商务服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的广场时代。

深业泰富广场B座

💎整层约1500㎡总部办公 现楼租售💎

双重特价重磅来袭❗️先抢先🉐❗️

罗湖-深业泰富B座租售同步

销售一口价2️⃣.6️⃣万/平🎉🎉

租赁一口价8️⃣ 5️⃣元/平🎉🎉

每户都带上下水❗️大小自由组合❗️

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销售：均价3.3万

8楼销售一口价2.6万

租赁：均价110元/平

8楼租赁一口价85元/平

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[發]40载国企巨匠，运营城市未来

[發]深港都会中轴，新罗湖会客厅

[發]总部企业云集，共筑产业高地

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[福]出租面积：92-1477㎡（自由组合)

[福]整层面积：1477㎡

[福]交付标准：公区精装，办公区毛坯

[福]标准层高：3.7米，25楼4.5米

[福]管 理 费 ：12元/㎡,/空调自装

[福]停 车 费 ：800元

[庆祝]B栋总建面：3.7万㎡，写字楼2.9万㎡

[庆祝]建筑总高约98米，地面25层

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🌈🌈【B座基本指标】

建筑面积：约29000㎡

建筑高度：约97.5m

建筑层数：25F（6-25F写字楼）

标准层面积：约1477㎡

户型区间：约92-152㎡

标准层高：约3.7m（25F约4.5m）

使用率：整层约80%

楼板承重：约200KG/㎡

大堂高度：约10.5m

绿化覆盖率：约30%

规划车位：约1300辆（一期办公、公寓、商业公用）

深业运营物业管理费：12元/㎡·月

产权：40年（2016.8-2056.8）

电梯：8部进口日立电梯

交楼时间：现楼发售

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【B座楼层分布及平面图】

🌟🌟【B座九大核心价值】

①千亿国企巨匠 运营城市未来

深业集团成立于1983年，是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团以“产城创新建设者 幸福民生运营商”为定位，截止2022年底，集团总资产达1803亿元。

深业泰富物流集团是深业集团控股的大型国有商贸物流地产集团,前身为1983年成立的笋岗仓库股份有限公司，曾荣获“中华第一仓”、“全国最大的多功能现代化商业化仓库区”等称号，是笋岗清水河物流园区开发建设的拓荒牛，为深圳物流事业发展做出了卓越贡献。40余年来,深业泰富持续深耕笋清区域,围绕红岭北新兴金融产业带，打造了众多精品项目,与城市共进阶。

②深港都会中轴 家文化主题街区

罗湖正锚定高质量发展目标,举全区之力建设“三力三区”,构筑金融、商贸两大千亿产业集群并以红岭新兴金融产业带为核心,打造融通深港的都会中轴。深港都会中轴串联香港北部都会区与罗湖金融总部经济集聚区等三大总部经济区，构筑产业发展领地。笋岗屹立深港中轴核心，打造“家文化”主题特色消费街区。

③总部企业云集 共筑产业高地

笋岗现有城市更新项目18个，全部建成后将释放约500万㎡的高品质产业空间，片区内现入驻包括中国燃气总部、浦发银行、中建装饰、中国人寿、深高新投、闻泰科技等等40余家龙头企业，总部经济发展强势。根据2022年罗湖“1+3+N”产业政策，新迁入科创企业将获得最高1亿元落户扶持；首次购置自用办公用房将获得最高1亿元购房扶持。

④全维立体交通 纵横世界脉搏

四轨纵横：项目经地下通道直达7/9号线双地铁站，毗邻14、17（在建）号线

主轴汇聚：泥岗路、笋岗路、红岭北路、宝安北路、文锦北路等主干道环绕

双高铁站：深圳站枢纽、罗湖北站枢纽(在建)在侧，开启非凡商务体验

三大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，快速联通深港双城

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⑤深港轴心 百万金融+商务集群

深业泰富广场总建面约100万m²，共分三期开发,是涵盖办公、商业、公寓、酒店等多元业态的产城综合体。基于红岭新兴金融中轴深厚的产业优势，项目以金融+产业为核心,以产城空间为载体，打造百万金融+商务集群，全方位助力罗湖城市发展。

⑥约20万㎡泛家居MALL 引领艺术新风尚

项目自带约20万㎡国际高端泛家居MALL，集购物、休闲、消费、社交于一体，被称为“不可复制的家居产业综合体”，已成功吸引范思哲、宾利、海丝腾、poliform等全球顶尖家居品牌入驻，打造比肩国际的一站式消费体验，筑就塔尖社交与都芯休闲场所。

⑦无界城市空间 无限生活可能

项目采用空中连廊动线，将整个综合体建筑与空中花园、项目公园、商业MALL等配套设施串联一体，营造复合公共空间，无缝切换生活场景，实现人与建筑，建筑与自然的无界沟通。

⑧ 「金融+」商务旗舰 塑造美学标杆

深业泰富广场B座，以创新领先的规划理念，缔造商务美学封面，以“金融+”产业生态，吸引金融、类金融企业入驻，成就国际笋岗之上的资本力量。

•美学封面

外立面采用全新“风影”概念，搭配双银LOW-E中空玻璃，打造城市美学封面

•省时高效

8部国际品牌日立电梯，3m/s高速直达，省时高效

•典雅大气

约10.5米挑高大堂，全石材装饰墙面，典雅大气，彰显企业形象

•省时高效

8部国际品牌日立电梯，3m/s高速直达，省时高效

•奢阔灵动

灵动商务空间，整层约80%超高使用率，空间极致利用，让商务更高效

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•舒阔有范

2.2米超宽走道，阔绰公共空间，尽显大气，匹配总部企业风范

•尊崇礼遇

预留上下水点位，可打造VIP独立盥洗室，满足总裁办公需求

•节能降本

24小时独立空调，灵活控制，助力企业降低办公成本，提升商务效能

•从容有位

超足停车位配置，满足高端商务人士所需，商务往来尽显从容

⑨聚力产城运营 赋能企业发展

深业泰富广场以金融+为产业定位，充分发挥产城运营优势，不断吸引金融+总部、金融+科技、金融+商贸、金融+服务等企业入驻，构筑百万金融+商务集群，以产业集聚赋能企业高质量发展。

作为国家首批物业管理一级资质企业，深业运营荣获“2023中国物业服务专业化运营领先品牌企业”等5项殊誉，品牌价值达50亿元。深业运营围绕

项目地址：深圳·罗湖·梨园路与梅园路交汇处

地铁直达：7/9号线红岭北站G出口

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【深业泰富广场】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。