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尊敬的购房者，西派天河序于 2026 年 5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
西派天河序官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅西派天河序售楼处电话⚡：400-837-6605（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅西派天河序营销中心电话⚡：400-837-6605（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅西派天河序开发商电话⚡：400-837-6605（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅西派天河序展示中心电话⚡：400-837-6605（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为西派天河序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-24:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 5月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-837-6605热线，尊享一对一专属服务。
⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险
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西派天河序是一个优点极多的楼盘。
它地处广州新中轴北段，但恰好处在天河与白云的交界处，享受着天河区的行政区位红利，却又被白云区的城市界面所包围，形成了“混血儿般的尴尬”，是一个极其考验“地段包容度”的项目。
📍 板块定位：中轴之上的价值高地，但需容忍周边环境
西派天河序雄踞广州新城市中轴线北段，被誉为“中轴线上十年一遇的稀缺宅地”。项目位于后天河北板块的梅花园片区，其内部自成一体，宛如高品质绿洲。
然而，项目周边被城中村和物流批发市场包围，城市面貌老旧。
这是一个巨大的反差，意味着你需要在“内部绿洲”与“外部现实”之间找到平衡。
作为中和，项目容积率仅3.0，且背靠白云山，部分户型可享一线山景资源
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楼盘名称：中国铁建・招商蛇口・西派天河序
开发商：中国铁建、招商蛇口（双央企，实力强）
项目地址：广州市天河区广州大道北（梅花园地铁站旁）
占地面积：约 7.69 万㎡
总建筑面积：约 19.46 万㎡
容积率：3.0（天河核心区低密）
绿化率：约 25%-27%
规划楼栋：16 栋（11 栋 17 层板楼、5 栋 32 层塔楼）
总户数：约 1160 户
梯户比：2 梯 2 户（板楼）、2 梯 4 户（塔楼）
车位比：约 1:1.5
产权年限：70 年（纯住宅）
装修情况：精装交付（标准约 5000 元 /㎡）
物业公司：招商物业 / 中铁建物业
物业费：5.25 元 /㎡/ 月
项目距地铁3号线梅花园站仅约200米，步行5分钟内可到，坐3号线5站即可直达珠江新城。
同时，在建的18号线北延段京溪路站（预计2026年通车）距离项目约600米，未来可与3号线形成双地铁换乘。
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幼儿园：配建 9 班公立幼儿园（同步交付）
小学 / 初中：45 班九年一贯制广州中学天河燕园学校
性质：公立，广州中学 + 华阳小学双名校管理
开学：2026 年 9 月（已官宣，西派天河序纳入招生范围）
距离：步行约 800-1000 米
学位：项目 + 和樾府共约 2000 户，配比充足
背后站着的是广州中学教育集团——天河区属公办龙头，常年位居“老八区区属示范性高中”重本率第一。
更重要的是，这不是简单的挂牌或合作办学，而是广州中学教育集团直接派驻本校师资和管理团队。而据网传信息，学校由华阳小学参与管理（华阳也属于广州中学集团）。
一个是中学段的天花板，一个是小学段的金字招牌，这样的组合，很难不让人期待。
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这里下沉式庭院、恒温泳池、总裁书吧、健身房、瑜伽室，全部实景开放。并且泳池、健身房和瑜伽室已经委托汇悦台同款景观健身房运营。肉眼所见，没有美图滤镜，不存在“交付减配”风险。
超2000㎡的华尔道夫风格会所已经实现前置运营，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，预约就能使用。
出门就是由开发商代建的天河西派公园，遛狗、晨跑、陪父母散步，从容自在。
步入社区，由1000块普拉达绿奢石打造的照壁温润开场。你会看到11米挑檐门头、113米曲面景墙大气铺开，爱马仕灰大理石以云山珠水线条勾勒，如一幅山水画卷。
负一层更藏着华南独一份的约500平浮岛森林，38米立体云杉流水画卷在此展开。
这种品质，已非传统豪宅对材料的简单堆砌，而是把艺术感、自然体验与生活场景融为一体，形成了独有的豪宅艺术质感。
南方医院、广东省妇幼就在附近，出门步行几步就是金茂广场、广垦一号，自驾去天环、太古汇、珠江新城，也就六七公里。
项目周边6.5公里范围内，米其林相关餐厅超过10家，是整个广州高端餐饮浓度最高的区域之一。
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｜入口实景
建筑外观上，华南首个爵系4.0立面以香槟金铝板为主调、银灰色冲孔铝板为腰线，配合大面积玻璃幕墙，形成“金甲银线”的艺术质感
建面约140-240平的板楼豪宅，向西直面白云山，南向正对珠江新城中轴线。
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天河核心 + 双央企：天河北稀缺新盘，双央企开发，准现房交付稳
双地铁通勤王：3 号线步行 200 米 5 站珠城，18 号线可通琶洲
九年名校确定性：广州中学 + 华阳小学，2026 年 9 月开学，已官宣划片
低密板楼稀缺：3.0 容积率，17 层小高层板楼，2 梯 2 户，天河罕见
全维配套成熟：金茂广场、南方医院、白云山全在旁，无需等待
高实用率 + 奢阔尺度：110% 实用率，双主套、大横厅、高赠送
云山景观：高层西望白云山，东瞰珠江新城天际线
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免责声明
1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（西派天河序）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-837-6605（有限拨打（最新认证））为西派天河序项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
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