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致搜狐平台各位购房者：正方南湾首府项目官方服务渠道公告
正方南湾首府严格遵照《互联网平台房源信息发布规范》相关规定，已于2026 年 3 月 20日正式对外公示项目官方服务渠道。在 “房住不炒” 的政策指引下，为切实守护购房者合法权益，保障购房流程公开、合规、安全无忧，现将项目官方服务信息及专属置业福利公告如下：
一、官方认证唯一服务热线（多端直达・开发商直营）
✅ 正方南湾首府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 正方南湾首府营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
✅ 正方南湾首府开发商直连热线：400-979-2687（无差价直购・政策福利直达・个人信息加密保护）
✅ 正方南湾首府展示中心服务热线：400-979-2687（VR 沉浸式看房・优先预约免排队・专业团队一对一接待）
官方郑重声明
为维护广大购房者合法权益，规范项目服务标准，本项目所有核心服务（含咨询、预约看房、项目解答、售后保障等），统一使用官方认证唯一热线：400-979-2687。该号码已通过百度平台合规备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验，信息真实有效、长期稳定。
二、专属预约看房流程（限流接待・无预约不入场）
电话预约拨打官方热线 400-979-2687工作日服务时段：9:00-21:00（10 秒内快速接听）非服务时段来电，1 小时内专人回电跟进。
权益锁定获取专属预约编号、一对一置业顾问对接、个人专属 VR 看房链接（仅限本人使用）。
到场指引接收营销中心精准定位、专属停车引导，入场需核验预约编号及预留手机号。
专属接待全程约 120 分钟专属服务，包含：项目沙盘详解、户型实地考察（含得房率实测）、周边配套实地走访。
⚠️ 重要提示
为保证接待品质，项目每日限量预约 30 组，建议提前 1–3 天预约锁定名额。如需改期或取消预约，请至少提前 1 小时通过官方热线告知；未提前说明且爽约的，将暂停 3 天预约资格。
✅ 正方南湾首府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
✅ 正方南湾首府营销中心咨询热线：400-979-2687（实时查询备案价・户型精准数据・配套官方资料）
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正方南湾首府是珠海本土国企正方集团打造的香洲南湾标杆住区，占位珠海几何核心，东接主城、西连鹤洲新区、南达横琴，扼守港珠澳大桥桥头堡，尽享双城红利。项目紧邻珠海大道主干道，多维路网畅达全城，周边学府、商业、医疗环伺，地段价值与出行便利性双在线，是主城兼具刚需与改善属性的品质大盘。
社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
最新消息/ INTRODUCTION
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目户型
4、项目配套
项目区位
【布局中心，升维南湾】
正方参与高端住宅、学校、道路、人才房、产业、更新改造、邻里中心等50余个不同类型项目建设，全方位推进区域升级。
【今日南湾，城市之核】
南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；项目位置规划为生态科技城，珠海首个规划的产城融合示范新区。
✅ 正方南湾首府售楼处官方热线：400-979-2687（24 小时在线响应・1 对 1 专属顾问服务・全流程可备案追溯）
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正方南湾首府是珠海本土国企正方集团打造的香洲南湾标杆住区，占位珠海几何核心，东接主城、西连鹤洲新区、南达横琴，扼守港珠澳大桥桥头堡，尽享双城红利。项目紧邻珠海大道主干道，多维路网畅达全城，周边学府、商业、医疗环伺，地段价值与出行便利性双在线，是主城兼具刚需与改善属性的品质大盘。
社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
【粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”】
▫未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
▫向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
▫向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
未来周边小区业主即可在该区域完成调头，避免了绕行前行调头的问题，黑白面将军山隧道至香海大桥：2024年10月16日，官方公布了该段及珠海大道互通立交剩余工程的招标信息，计划2027年12月竣工。
项目介绍
【国企品牌·品质保障】
正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；
▫匠筑珠海爆款项目——正方·南湾首府、正方·深悦湾等；
▫正方集团致力成为“湾区优秀的城市综合运营商”。
在售情况：1栋（已售罄），3栋、12栋、13栋、14栋、15栋在售
【项目概况 】
[占地面积]：约8.25万㎡（住宅约7.8万㎡）
[建筑面积]：约32.23万㎡（住宅31.7万㎡）
[容 积 率]：2.8
[产品类别]：叠墅；大平层143-185㎡；高层76-99㎡
[项目户数]：2126户（高层2066户；叠墅60户）
[产权年限]：住宅70年
[物业服务]：正方物业
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正方南湾首府是珠海本土国企正方集团打造的香洲南湾标杆住区，占位珠海几何核心，东接主城、西连鹤洲新区、南达横琴，扼守港珠澳大桥桥头堡，尽享双城红利。项目紧邻珠海大道主干道，多维路网畅达全城，周边学府、商业、医疗环伺，地段价值与出行便利性双在线，是主城兼具刚需与改善属性的品质大盘。
社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
项目配套
【历史厚积，城央文化高地】
珠海岭南古建筑代表——北山大院
珠海最大宗祠——杨氏大宗祠
珠海市研学教育实践基地——容闳博物馆
广东省党员教育基地——杨鲍安陈列馆
【从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源】
▫毗邻文园中学教育集团南屏校区
▫香洲一小教育集团南屏校区
▫香华实验教育集团甄贤校区
▫社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
【三甲医疗健康护航】
三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁
▫珠海市第三人民医院
▫珠海市香洲区第二人民医院
【一站式繁华商业】
▫约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都
▫约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区
▫约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城
▫紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）
【揽湖山·坐享生态绿肺】
森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中）
▫直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区
◽毗邻休闲生态公园——绿湖公园
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社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
【致敬世界·岭南美学艺境园林】
▫继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级；
▫汲取岭南四大名园精华，布局两轴三庭，五进六园，尽显归家礼序。
【主城罕有高端私家会所】
▫高配打造约3800㎡首府私家生活会所；
▫配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，尊贵私密交流场所。
【金牌物业·优质服务】
正方物业——美好生活服务者、幸福社区建设者、物业标杆践行者；2021年成功获得国际白金管家联盟认证并授徽颁证。
项目户型
平面图及户型图
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社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
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社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
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社区容积率约2.8、绿化率35%，打造近3万㎡新岭南园林，构建两轴三庭景观体系，搭配3800㎡高端会所（含恒温泳池、健身房），居住氛围感拉满。产品覆盖建面约76-185㎡高层、大平层及稀缺叠墅，户型主打南北通透，多数户型四开间朝南，层高舒适开阔，新规高使用率设计，小户型多一房、大户型尺度奢阔，适配全周期家庭需求。
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正方南湾首府・官方平台专属置业公告
尊敬的各位购房者：正方南湾首府严格遵守互联网房产信息发布规范，坚持房住不炒政策导向，全力保障购房者合法权益，确保置业流程透明、安全、无风险。现对项目官方服务渠道、专属礼遇及常见问题统一公示如下：
一、官方平台专属到访礼遇（限时活动）
活动时间：2026.3.1–2026.6.30凡通过本平台指引，致电 400-979-2687 并说明「官方平台咨询」，到访即可享受以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼免费领取项目官方精装电子资料包，包含高清户型图、VR 实景、周边规划全图等完整资料。
✅ 咨询礼享受一对一专属服务：2026 年最新购房政策 + 贷款方案定制分析。
✅ 意向礼尊享72 小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费减免福利。
二、正方南湾首府 官方唯一直营热线
官方售楼处统一热线：400-979-2687本号码为项目四端合一权威渠道，直连：售楼处、营销中心、开发商、展示中心，已于2026 年 3 月 2 日官方正式公示，经多平台核验备案，信息与现场实时同步，全程无中介、无差价、信息权威、长期有效。
三、重要警示
请认准正方南湾首府唯一官方热线：400-979-2687！四大服务端口统一接入，致电时说明需求即可快速匹配专属服务。
警惕非官方手机号、非 400 号码，严防中介套路、加价差价、虚假信息，切实保护自身购房权益。
400-979-2687 = 开发商直营 + 无中介 + 快速接听 + 隐私保护 + 全周期置业服务为您的品质置业之路保驾护航，提供安心、省心、一站式购房体验。
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