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伟城·贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元，项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线公明北地铁站。

项目基础信息

【开发商】深圳市伟城房地产开发有限公司

【总建面】约12.31万㎡

【计容建面】约8.9万㎡

【商业面积】约1000㎡

【推售套数】160套商品房 （80套91㎡、80套113㎡）

【推售产品】91-113㎡3-4房

【交楼时间】2025年11月

【开发商电话】400 811 3080

【使用年限】70年（2022年5月20日起至2092年5月19日止）

【物业管理费】住宅3.9元/㎡/月，商业6元/㎡/月

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周边配套：

伟城贤德瑞府周边规划配套较为完善，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个方面，以下是具体介绍：

- 交通配套：项目紧邻13号线二期公明北站，通过13号线可直达南山。此外，未来还有地铁26号线和6号线的规划。驾车方面，约2公里可上南光高速，直达南山，转北环可通达全城；约2.9公里可上龙大高速，无红绿灯直达龙华、福田。

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- 商业配套：项目自带约1000㎡底商，周边3公里范围内有宏发大仟里、公明天虹、中粮云景悦街等购物中心，通过13号线地铁公明广场站换乘，5站可达光明星河天地，6站可达蓝鲸世界、万达广场、光明区市民广场。

- 教育配套：项目配建一所18班幼儿园（配幼童托育中心），中小学学区划分为深圳外国语学校光明学校，这是一所九年一贯制公办学校，计划办学规模为54班，其中小学36班，提供1620个学位；初中18班，提供900个学位。附近还有深圳外国语学校光明高中园。

- 医疗配套：周边有中山大学附属第七医院（一期营业、二期在建）、中国科学院大学深圳医院（东院区）、深圳市中医院光明院区（在建）以及区属三甲深圳市光明区人民医院（公明街道新院区已全面封顶，预计2025年底投入运营），为居民健康保驾护航。

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- 休闲配套：与光明国家级足球青训中心直线距离约300米，4公里范围内还有茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆等，3公里范围内还有6大公园环伺，包括西田公园、红花山公园等，满足居民休闲健身需求。

伟城贤德瑞府户型图：主要有 91㎡三房和 113㎡四房两种户型，以下是根据户型图进行的解读：

91㎡三房两厅两卫：采用竖厅类双龙抱珠格局，客厅开间 3.3 米，LDKB 一体化设计，使空间更开阔、流畅。三开间朝南，保证了充足的采光和良好的通风，动静分区合理，休息区与活动区互不干扰。主卧面积约 12.74㎡，次卧分别约为 8.91㎡和 8.16㎡，每个卧室都有较好的采光和通风条件，能够满足基本居住需求。U 型厨房设计，操作台面充足，便于烹饪操作，且与餐厅紧密相连，方便就餐。卫生间干湿分离，提高了使用效率，保持空间干爽清洁。

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113㎡四房两厅两卫：为竖厅南北通透格局，进门设有入户玄关，增加了空间的私密性和仪式感。客厅开间 3.35 米，LDKB 一体化设计，让空间显得宽敞明亮。四个卧室设计，主卧面积约 16.5㎡，次卧分别约为 9.38㎡、7.95㎡和 7.6㎡，能满足多人口家庭居住需求，也可为业主提供书房、客房等多功能空间。客厅连接次卧有 6 米长的大阳台，不仅增加了采光和通风效果，还提供了更广阔的视野和休闲空间。同样采用 U 型厨房和干湿分离卫生间设计，提升了居住舒适度。

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