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🌳本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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项目位于同乐片区，中山路以东，铁二路以北，东侧紧挨着同乐实验学校。由3个地块组成，共计5栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居，地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼，近期即将入市。

最新销售97+98折后价格区间：【线上预约还有专享优惠】

114㎡-118的4房2厅2卫户型，折后总价752-841万/套，单价6.65-7.188万/㎡。

133㎡的5房2厅2卫户型，折后总价907-963万/套，单价6.87-7.18万/㎡。

项目总层高30-31层，容积率仅3.62，拥有3梯4户的豪宅配比，户户南北通透，加赠送后整体户型使用率高达88%-92%。

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平面图与户型图：

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桑泰缙樾府主打大户型设计，户型面积从114㎡到133㎡，均为高使用率的4-5房，适合改善型家庭。以下是具体户型介绍：

1. 114㎡ 4房2厅2卫

朝向：客厅朝东北，主卧朝西南。

特点：南北通透，客厅开间3.9米，所有次卧均无需利用飘窗搭床，空间利用率高，适合四房刚需家庭

2. 115㎡ 4房2厅2卫

朝向：西南朝向。

特点：与114㎡户型基本一致，仅在厨房设计上有细微差异，整体格局相似

3. 118㎡ 4房2厅2卫

朝向：东南朝向。

特点：与114㎡户型的主要区别在于玄关设计，入户门不直接面对客餐厅，提升了隐私性。

4. 133㎡ 5房2厅2卫

朝向：东南朝向。

特点：该面积段在市场上较为罕见，可做到5房设计，并附带一个储藏间。客厅开间4.3米，主卧为大套间设计，空间宽敞，适合多口之家。

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周边配套

交通方面，【1枢纽】西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。

【2地铁】约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口，1站中山公园5站科技园；未来还有15号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线（规划中），开通后4站抵达高新园。

【3路网】坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。

商业方面，南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线距海雅缤纷城约1.6km；3km范围内可到达中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL；5km范围内畅享壹方城、万象前海等大型商业。

教育方面，南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达，实现目送式上学。

教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。

南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校在旁，12年教育资源一步到位（含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园。

人文方面，还有1700年历史南头古城，居南山人文五朵金花之首；南山博物馆、图书馆、文体中心、文化馆毗邻，近距深圳大学，人文气质满格。

医疗方面，约3km范围内宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺，其中宝安区人民医院直线距离项目仅700m。

生态方面，周边近167万方的生态公园绿地，中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套，同时项目北侧规划2.5万方公园绿地，畅享南山3公里City walk生活圈。

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