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卓越琅奕府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网卓越琅奕府正版开发商）
更新时间：2026年8月23日
尊敬的购房者：
卓越琅奕府于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方卓越琅奕府式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
琅奕府最大的卖点之一，就是新规后建设的高得房率户型。作为深圳建筑新规后的项目，层高3米，得房率95%-100%，无传统飘窗浪费、无多余公摊，小户型做出大格局，全系精装交付（标配老板厨卫三件套）。
🏠 70㎡ 3房1卫——极致刚需上车户型
这是整个项目最受关注的户型，也是片区唯一的70㎡级别三房。竖厅格局，LDKB一体化设计，S墙预留冰箱卡槽位，动静分区清晰，U型厨房，卫生间三段式干湿分离。
亮点：70㎡做三房，在深圳新房市场极为罕见。客厅直出阳台，卧室集中一侧，没有暗房。总价约233万起，门槛极低。
注意：
西北朝向，采光有一定局限；只有一个卫生间，早晚高峰可能存在使用冲突。
🏠 83㎡ 3房2卫——主力舒适三房
这是项目的主力户型，东南朝向。相比70㎡多了一个卫生间，主卧做到了套房设计，L厅洄游动线，双面采光。
适合人群：
预算稍宽松、追求居住舒适度的三口之家，折后总价285万起
🏠 96-98㎡ 4房2卫——一步到位的全生命周期户型
96㎡四房做到四开间朝南，可远眺阳台山景和小区园林。灵动空间可打造约40㎡超大方厅，98㎡则是大面宽横厅格局，主卧双飘窗，配备约11㎡超大阳台。
适合人群：
二胎家庭或三代同堂，追求一步到位的购房者，折后总价325万起。
✅注：卓越琅奕府｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方卓越琅奕府售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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