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商务办公HALO广场
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PART
1
项目简介
01
基础信息
【项目名称】HALO广场三期
【总建面】约2.85万㎡
【办公建筑面积】约2.5㎡
【标准层面积】约4000㎡
【层高】2-3F：4.8m；4F：5.1m；5-7F：4.2m
【面积段】150-4000㎡
【使用率】整层70%
【交付标准】公共区域精装交付
【各层承重】3-4F：350kg/㎡；5-7F：200kg/㎡
【外立面】双层Low-E玻璃幕墙，设电动开启扇
【电梯数量】5部三菱电梯
【空调系统】LG-VRV空调，24小时分户计量
【物业管理费】22.6元/㎡·月
【物业管理公司】深圳市城脉物业有限公司
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02
项目位置
HALO广场三期地址：深圳市罗湖区宝安北路1007号；
HALO广场三期
位于红岭北路与宝安北路之间，周边拥有红岭北、园岭、笋岗3个地铁站；
03
项目图片
三期大堂
三期电梯厅
三期公区
办公空间
办公空间
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PART
2
项目优势
优势一 集团控股
城脉集团发展情况；
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优势二 商务集群
城脉集团扎根罗湖笋岗，打造高端商务集群，已开发运营办公体量大30万㎡，满足各类企业发展需求，方便企业灵活扩换租；
优势三 片区规划
“一主两区三带”整合“清水河、八卦岭、蔡屋围”，有机串联“红岭创新金融产业带”，打造超1,500万㎡国际级CBD联邦商务轴;
优势四 高效交通
三横四纵两枢纽，快速城际路网，双地铁、双口岸，链接全城交通脉搏；
优势五 商务配套
城脉集团旗下物业HALO广场自带3万㎡食尚潮玩街区，集美食、健身、休闲、娱乐...近50+热门品牌，一站式吃喝玩乐；
优势六 品牌运营
打造专业商务运营体系MARK office，成立产业服务部门，为企业提供政策申报、产业对接等服务，开放共享会议室、路演厅，不定期举办各类大咖讲座、知识培训、主题沙龙等白领福利活动
优势七 金牌物业
城脉物业，拥有十余年深厚运营经验，礼遇商务精英；
优势八 生态办公
2F花园办公层，约1200㎡空中花园，营造会呼吸的办公空间；
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HALO广场3期开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。
《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。
在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。
在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。
在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。
在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。
此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。
吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
