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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
-- 项目基础指标 --
·楼栋高度：约245m，共52F
·总办公建筑面积：约70344.71m²
·标准层层高：约4.2m
·业态分布楼层指引：B2F-5F商业、7F-38F写字楼、40F-52F星级酒店（其余楼层为紧急避难层）
·大堂面积：约750m²
·大堂挑高：约12m
·标准层面积：约2300-2400m²
·标准层高：约4.2m
·物业管理费：13元/m²
·产权年限:40年（2013-2053年）
·电梯数量：20台（日立电梯）
·空调费：24小时（计电费）
·停车位：地下车库4层共572个
·停车费：预计单日封顶45元 月卡600元
·交付时间：2025年1月25日
坂雪岗科技城·KICC写字楼八大核心价值
🔘 坂雪岗科技城 大湾区科创中心
⑉⑉ıl 高能级产业聚势，对标南山粤海街道
◎ 科技城百强榜（2022）全国第15位，坂田街道2022年GDP高达2252亿元。
◎坂雪岗科技城，聚集12家上市企业，218家专精特新、580家国高、1000家规上企业。
🔘 万亿级世界ICT 产业集聚承载区
⑉⑉ıl 从城市至区域，远见世界级产业崛起
◎ 2019年片区ICT产业集群总营收额0.8万亿元，约占全球市场规模的3.2%。预计2025年，片区ICT产值达1万亿元。
◎ 深圳城市大力支持电子信息、数字经济、电子商务等产业，坂雪岗科技城建设万亿级世界电子信息产业承载区。
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🔘 ICT与电子商务总部基地 前沿科技产业高地
⑉⑉ıl 推动上下游协作，助力坂田进阶
◎ 区域以华为总部为核芯，协同新一代信息技术、数字创意、建筑产业、现代服务业共同发展，推进产业上下游的高效协作，与科创生态圈共赢未来。
🔘 地铁上盖 提速国际商务效率
⑉⑉ıl 1站速达华为总部、8站直通福田中心、6站直达深圳北站
◎三枢纽：深圳北站、福田高铁站、西丽站（建设中）
◎三地铁：地铁10号线/27号线（规划中）岗头站上盖，200m直达雪象站，地铁岗头北站（规划中）＜500m
◎六主干：坂银通道、机荷高速、梅观高速、清平高速、沈海高速、南坪快速相互围合。
🔘 超百万方综合体 悦享全维商务生活
⑉⑉ıl 约180万m²城市综合体 坂田北唯一集中式商业
◎约12万m²多元商业，集合国际品牌跨界店、高端餐饮、高端零售等复合业态；
◎约4万m²星级酒店，悠享行政酒廊、健身房、室内泳池、会议室等，满足商务接待、社交等需求。
【科创高地】大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资
坂雪岗科技城－－粤港澳大湾区重要战略“科创高地”，市政府斥资约千亿元重磅打造的世界科技城，城市发展所向，远见大未来。
【名企聚首】世界500强华为旁，科创总部云集
区域以华为总部为核芯，在“一核四翼“的战略规划下，总部企业资本云集，已形成上下游菁英人才及名企圈层效应，助推企业腾飞。
【地铁上盖】10号线双地铁站无缝接驳，海陆空畅达全球
10号线岗头、雪象双地铁站，6站到达深圳北站，8站到达福田中芯；坂银通道顺利开通，12分钟至福田，速享城芯繁华；近邻多个国际机场，高效畅达全球.
【繁华集萃】约12万㎡购物中心，缤纷配套举步即达
项目约12万㎡旗舰商业，人气品牌云集，繁华荟萃，带来8小时工作以外的无限精彩.
【奢享配套】五星级酒店加持，标榜奢尚企业名片
引入国际五星级酒店品牌落户项目，悠享游泳馆、健身房、宴会厅、会议室等，为企业荣耀加冕。
【天际商务】245m摩天商务坐标，优越办公体验
售 价 : 26000 元/㎡起
坂田芯·地铁上盖｜坂雪岗科技城｜稀缺商业办公
诚邀入驻
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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如果侵权，请联系及时删除
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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