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合生缦云作为合生·缦系在南中国的首个项目，位于广州第一商务中心天河区，与天河、金融城两大CBD的直线距离约6公里。项目处于天河国际生态区，与繁华都市仅10-15分钟车程，汇集城市与半山的核心资源。缦云匠心打造建筑面积约145-320㎡的半山森幕美宅，为广州带来全新的理想生活体验。

【项目概况】

项目占地约8.1万㎡

总建筑面约37万㎡

距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里

坐拥71万方城市林海

所在板块定义为“天河国际生态区”

项目产品涵盖145-320㎡三至五房

目前在售户型：145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²-315㎡五居

是天河市中心难得的半山大宅。

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合生缦云占据市中心稀缺的生态资源，提供了一个宁静而又健康的居住环境，满足城市居民对自然与健康生活的追求。住在这里，既可以享受都市的繁华，又能体验到大自然的宁静和清新。

在城市中，最奢侈的，是一个“隐”字。

霓虹万丈的超级都市里，一片“大隐隐于市”的公园、林海，不好找。

但“隐”的珍贵，又离不开“显”这个字，只有隐藏在城市显赫处、核心配套处，才是真正的不可多得。

所以，一个有趣的现象：真正一流的顶豪区，往往不在CBD。

而繁华CBD之下，合生缦云超越时代的创新与洞察，在金融城寸土寸金的土壤之上，独享自然静谧的天赋之地。

同时，天河金融城位于黄金中轴线，规划着有全新的CBD国际生态区。

汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源，繁华与宁静，城市与自然，合生缦云在不可复制的都会中心，迭新国际生活美学样本。

教育配套：周边6所名校包括国际学校、重点小学、省级中学等，满足从幼儿园到初中的全面教育需求，自建12年公立教育配套。九年一贯制天河外国语实验学校（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等）

交通配套：项目周边连接多条快速路，包括沈海高速、环城高速、广园快速路、华南快速路，便捷通达各大商圈和主要城区。

商业及医疗配套：距离太古汇、珠江新城、金融城商圈约6公里，周边三甲医院有暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院，医疗资源丰富。

小区环境：项目周围约37万㎡全龄社区，配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。拥有优质的生态资源和丰富的配套设施，打造宜居宜游的社区环境。

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项目自建1个约5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。

更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

【M+科技系统】

集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。

以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

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【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

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