臻湾云庭售楼处(臻湾云庭)首页网站-臻湾云庭营销中心-臻湾云庭欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※2025.9.11售楼中心

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⛰山海之间 盐田之上🌊

双地铁 ● 学府旁 ● 南向小户🏠

🔥建面约67-93㎡火爆发售中！🔥

深港国际航运枢纽旁！首付3W直接月供，总价300万即拥有《臻湾云庭》属核心资产还是现房，当别人周末赶山海，你家阳台已是盐田四季。

深港国际航运枢纽旁！首付3W直接月供，总价300万即拥有《臻湾云庭》属核心资产还是现房，当别人周末赶山海，你家阳台已是盐田四季。

💎项目基本信息💎👉占地面积：约15717.35㎡👉总建面积：约130441.02㎡👉面积区间：约67-93㎡2-3房住宅👉可售户数：508户👉绿化率：40%👉停车位：660个👉交付标准：毛坯交付，赠送装修👉交楼时间: 现楼👉产权年限：70年

💎12大必买理由💎①🌟【项目价值：山海巨擘 大城臻湾】项目所在盐田区，集国际物流、高端研发、珠宝及旅游四大产业，各方人才汇聚。永久自然生态围绕。地产巨头簇绒，新型地产开发用地，堪比深圳湾经济发展特区！纯粹的CLD中央居住区域。

②🌟【规划利好：腾飞之地 盐田中芯】项目位于盐田河临港产业带滨海综合服务组团，紧靠盐田枢纽中心和盐田河综合发展轴，提前占据未来新中心绝佳优势位置。（临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，以“2+1”产业体系战略布局，建设世界一流临港创新生态城）

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③🌟【产业价值：对外贸易 链接全世界】盐田拥有全球效益最好集装箱码头-盐田港。盐田港承担全省超三分之一外贸进出口，全国对美贸易四分之一货量，直接带动约百万人就业，间接带动千万人就业。

③🌟【产业价值：黄金珠宝 发源及集散地】盐田拥有国内黄金珠宝产业“三巨头”（周大福，百泰，粤豪），加工、批发、零售全产业链覆盖。

③🌟【产业价值：生命健康 产学研聚集地 】盐田区处于生命科学全球领先的前沿地位，拥有华大基因，南开大学深研院、上海交通深研院、力合生物等，生命健康产业将是区域发展新的爆发点。

④🌟【 地处海滨文旅度假区 】盐田为国内著名旅游地，粤港澳湾区名片，2021年年接待人次超千万，盐田“十四五规划”中，将打造为国际主要海滨文旅度假区，高起点带来高效益，消费带动盐田经济进一步腾飞。

⑤🌟【交通价值：地铁物业 双高速 双口岸 出繁入静】地铁物业：距盐田路站仅450m（百度地图数据显示），8号线贯通东西；双高速：直线约700米可上武深/盐排高速，直线约2km抵达沿海高速，30分钟顺达深圳核心（百度地图数据显示）；双口岸：项目所在8号线，4站直达沙头角口岸，8站直达莲塘口岸。双口岸通关香港，便捷享受深港两地双城生活。

⑥🌟【自然山海：瞰海揽山 鲜氧人生】项目周边遍布自然山海资源，如梧桐山、大小梅沙、东部华侨城、滨海栈道等，得天独厚的山海资源，极大地提升项目的居住舒适度。

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⑦🌟【旧改升级：高尚住宅林立的中央居住区】根据政府规划法定图则显示，项目周边均为住宅用地，周边旧改项目聚集，城市改造升级在即，随着品牌开发商投资进入，未来项目周边将焕然一新。

⑧🌟【教育价值：学府环伺 教育无忧】项目自带公立幼儿园，400m内有百年名校—乐群实验小学（省一级），盐田区排名前三—盐田实验学校；新增两所附属学校，一所为自带名校基因—香港中文大学（深圳）附属山海学校（九年一贯制），一所为公办新校—盐田区教科院附属永安小学，南边还有“深圳四大”之一的深圳外国语学校高中部。

⑨🌟【商业价值：盐田骤变 滨海百万级商圈】项目自带4000㎡社区商业，400米内人人乐超市、朝阳肉菜市场、鹏广达山海四季超万平商业，距离正在招商中的13万㎡的佳兆业城市广场购物中心——盐田现阶段最大的购物中心直线距离约1.5km；未来5km范围内可共享田心工业区片区更新改造约66.8万㎡“万象城+海港城2.0版”国际商圈、约10万㎡国际免税购物城。

⑩🌟【置业价值：潜力价格 优质资产】资产配置、家庭自住双赢，盐田新型区域，价值尚未被挖掘，较周边劲省约1万元/㎡，关内低单价、低总价、低首付、高性价比的住宅新盘；

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⑪【产品价值：南向实用 货“增”价实】约67-93㎡刚需南向，主流2-3房山海小户，高实用率（80%及以上），货“增”价实，满足不同居住人群的需求，户型方正动线合理，居住空间更舒适；且为全南向，全明采光，高实用性叠加合理空间优化，见所未见皆所用

⑫🌟【现楼价值：实景现楼，即买即住】实景现楼，购房看得见，现在买房即可马上入住。自住，零等待，投资，出租即可收益；目前已入伙超900户，生活氛围浓厚；

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💎户型鉴赏💎🌟建面约93㎡ 三室两厅两卫私享入户花园、户型方正、全屋山景

🌟建面约67㎡ 两室两厅一卫稀缺两房、户型方正、格局紧凑阔绰客餐一体厅、对接大阳台

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🌟建面约88㎡三室两厅两卫（已售磬）关内真三房、对称户型、正南朝向次卧南向、南北双阳台、大面宽观景

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🌟建面约90㎡三室两厅两卫关内真三房、对称户型、正南朝向次卧南向、南北双阳台、大面宽观景

🌟建面约73㎡ 两室两厅一卫稀缺两房、带私人入户阳台

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