中澳春城售楼处(中澳春城)首页网站-中澳春城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
低容积率，宽楼间距，人车分流，自然现代园林，全水系环绕。
项目详情
项目占地面积：381.31亩
项目建筑面积：约80万㎡
容积率：2.5
绿化率：32.58％
总栋数：53栋
总户数：5752户
总车位：5057个
城市向东 比珠海更近珠海
同为大湾区城市群的珠海与中山，因港珠澳大桥落成、深中通道建设，成为湾区枢纽城市。中澳春城位处珠海北中珠融城交界处，与珠海南屏之间只有一桥之隔，坐享造贝立交枢纽，半小时尽享中珠双城生活圈区。
经港珠澳大桥接驳香港、瞬达拱北口岸，步行通关至澳门；深中通道未来将飞跃双城之间；坦洲快线与深珠通道连接，湾区一小时生活圈正在形成，项目前景不可估量。
教育价值
优质全年龄段教育配套
项目名校环绕，且自带12班双语国际幼儿园、同胜小学、安阜小学、中茂学校、坦洲省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等精英教育资源汇聚，满足孩童全龄段享受知识灌输。
商业价值
万千配套 一应俱全
项目3-5公里范围拥有多重主题式商业：3A级文化创意园、优越城、华发商都、富华里商圈、华润万家、皇爵假日广场等可满足业主日常生活所需。
项目更是规划了3万㎡风情商业街，打造专属于业主吃喝玩乐的生活体验！
社区配套：超大购物商场、风情商业街、市场、游泳池、会所、幼儿园、社区服务站等。
周边配套购物：华发商都、坦洲壹加壹超市、合胜百货、皇爵购物广场
学校：中茂学习、景湖居幼儿园、汇翠广师大附小、附中、坦洲中学
医院：坦洲医院、南华医院
银行：中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农商银行
餐饮：大兴酒楼、一知万酒楼、奇摩咖啡、麦当劳、肯德基
酒店：豪日酒店、汇昌酒店、中澳酒店
交通价值
立体交通出行 畅达湾区
区域环绕5条高速，4个机场、3条大桥、2条快线、1座立交以及新规划建设中的坦洲快线。
5大高速：广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、金琴高速广澳高速；
4大机场：项目可直达湾区4大机场，与世界无缝连接【珠海金湾机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳宝安国际机场、】；
3条大桥——广澳高速、广珠西线高速及香海高速畅达珠澳广中；
港珠澳大桥、深珠通道连接珠江东西两岸，形成一小时大湾区生活圈；
2快线：广珠轻轨、轨道交通5号线（规划中）环绕在侧，轻松接驳广州南站枢纽；
1立交：造贝立交，轻松接轨华发商都、前山商圈；
多条快速路：105国道、坦洲快线、坦神南路、金琴快线，往来港澳琴三地将更加便捷！
坦洲快线承担中山交通“黄金大动脉”，无缝链接中深珠三地，畅通接驳深中通道和深珠通道，二期以全程无红绿灯形式快速链接中山东区至珠海南湾段造贝立交。
匠心筑造 百万平人居大城
中澳地产匠心筑造百万平方醇熟大城，精心打造10万㎡新加坡热带园林，配合约1300㎡室外泳池，精品社区生活购物街。与即将建成的双语品牌幼儿园，打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的百万平成熟品质大盘，将成为中珠新一代人居封面大城。
让实实在在的景观、立面、户型空间，公区大堂、会所、泳池、有氧跑道、园景、风情商业街、健身室等，给业主以更具象的未来生活场景感，更可见的品质。
百变户型 景致空间
为匹配城市进阶精英，倾力打造80-115㎡精装美宅，全南向三房至四房设计。双景观阔尺阳台，新加坡热带园景一览无余。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
