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保利青谷建面约32.5万㎡，是涵盖住宅、酒店、公寓、商业多元业态的城市综合体。三面环山、面朝大海，一字排列。也是集合山海资源、一线海景景观、生态宜居为一体的人文社区。项目共分三期建造，致力打造山海大社区的一期为一线海景住宅；二期为酒店、商业、公寓；三期为住宅，并配建高端商业、会所、幼儿园、小学、度假村等齐备的生活资源。

项目自带约2万㎡主题商业，填补周边高端消费空白。

项目周边现状商业配套丰富，近地铁8号线三期溪涌站（在建中）。轨道交通和成熟度假村配套在临海项目中优势明显。

项目南面的溪涌度假村是集滨海度假、海洋运动、海上赛事、海洋文化艺术、海洋自然教育于一体的集群式海洋文化综合体验中心，是深圳最早的度假地之一。

沿海价值：深圳沿海豪宅满布 西部沿海豪宅早已迈进10万+时代西部发展殆尽，未来升值且看东部

山海环抱：亲山面海，拥抱着溪涌湾，占据着深圳城市海岸线133.22公里最宜人的一道曲线，背靠着马峦山，在绿植覆盖率达 76%的森林里，生活富含负氧离子。

海陆空轨：国际级交通枢纽日益完善 东部迎轨道腾飞时代，轨：地铁8号线溪涌站（距离项目100米），陆：盐坝高速，南坪三期，第二通道等23条在建道路，30分钟到主城，海：16个东部海域码头，游艇码头、通关口岸、海上巴士，空：5个直升机停机坪规划

顶级配套：3000亿世界级配套，深圳顶级度假服务汇聚，4大郊野公园、7大海岸公园共创滨海生活示范区、2大大高尔夫球场、4大游艇会私属海洋生活体验、 8大特色小镇、 10大五星级酒店、 23大度假村、4大通关口岸…

教育医疗：人大附中深圳学校高中部，项目自身配建6班幼儿园，打造全龄段大社区；在建大鹏新区人民医院，定位为市属三级甲等综合医院，为健康保驾护航。

保利青谷——项目篇

项目共分三期建造，致力打造山海大社区一期为一线海景住宅；二期为酒店、商业、公寓；三期为住宅，配建高端商业、会所、幼儿园、小学、度假村等齐备生活资源

不可复制的山海资源：三面环山，负离子含量10000/m3，是健康长寿的源泉，面海：一线海景，私人海滩，赏日出日落，难得的豪宅标准，风水：三面环山、面朝大海，聚宝盆般的形态汇聚好风水

溪涌度假村生活中的烟火气，帆船、划艇、酒吧、小吃、饭馆一应俱全

13000㎡商业、醇熟不是梦，13000㎡商业主题性商业，拥有艺廊，影院，餐饮，咖啡吧等，填补周边商业，自成大社区

全龄段空中园林、无边际分龄式大泳池，深圳东部首个空中园林，特设1500㎡满足儿童游戏设施，无边际分龄式大泳池，为休闲健康生活提供栖息地

分龄式无边际泳池，设计满足全家游玩需求，望海畅泳，惬意油然而生

国际幼儿园1600㎡的幼儿园，6个教学班的私享教学

绝佳一线面海户型，户户朝南，户户面海，180°海景大阳台，从清晨到日暮都是海的景色

传世匠筑：住宅及配套设计团队——UNSTUDIO、酒店及公寓设计师——奥雷·舍人、园林景观设计团队——TROP，世界大师跨界镇献联袂打造滨海综合体。

青谷生活：青谷，打造溪涌生活节、家帆赛、儿童成长营等多元空间及活动，于山海之中，享受舒适的海上生活，激发艺术灵感，领悟奇妙的自然，感受自然成长的魅力。

建筑面积约122㎡户型

南北通透，两梯两户。超8米面宽通廊式景观阳台连接客厅和主卧，4.75米客厅开间宽敞大气，主卧自然通明亮舒适。餐厨空间自成一体，布局科学合理。次卧区分离设计形成山景静区。多功能空间设计，自带独立阳台。入户自带功能玄关区功能全面。

建筑面积约250㎡户型

720度视野，单梯入户，主佣分梯设计。超大通廊式景观阳台，全明双向视野大客厅奢侈级享受空间。全功能主卧宽敞明亮，配有大型独立衣帽间。双套间设计，次卧空间间有景，空间宽敞舒适。餐厨空间宽敞独立，厨房带有大面积生活阳台，可承担家政空间。低楼层单位为南向双卧大面宽设计。

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