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龙岸君粼位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖。

龙岸花园分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，由高层、多层、别墅三种户型组成，总建筑面积约27万㎡（容积率≤2）。

【项目名称】金光华龙岸君粼

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】住宅

【交付标准】待定

【交房时间】现楼

【产权年限】70年住宅

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【开发商】金光华集团

【物业】金光华物业

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

休闲配套

项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

项目实景图

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项目简介：龙岸花园分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，由高层、多层、别墅三种户型组成，总房源1820套，总用地面积约9.9万㎡，总建筑面积约27万㎡（容积率≤2）。

一期项目由3栋32层高的住宅楼栋、24栋3层高的别墅产品组成。

二期项目由别墅产品、高层住宅组成，其中4/5/6栋为高层住宅楼栋，36栋-43栋（共8栋）为3层高的别墅产品，45栋-49栋为8层高的别墅产品。

三期呈“一”字排开，由4栋建筑主体组成，分为7/8/9/10栋，均为32层高层住宅，共有465套房源，户型套内面积<90㎡有242套，剩余的房源户型套内建面均>90㎡。

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项目整体：龙岸花园临近地铁，属于地铁盘，分为三期开发，其中一二期均有别墅、高层住宅，而三期推售的是32层高住宅楼栋，宜居性或比不上一二期，但三期南侧基本无遮挡，视野开阔，部分高层房源可以看银湖山、水库等自然景观。

龙岸花园整体环境相对不错，采光通透，得房率搞，此外，项目小区内有一个3000㎡的人工湖，绿化率高，宜居性较好，但周边面貌相对一般，分布较多的工业园区，项目临近地铁和城市道路，出行相对方便。

交通地铁：龙岸花园位于地铁10号线光雅园、南坑站之间，一二期距离光雅园站相对近一些，三期则距离南坑站近一些，步行距离约500米左右，从光雅园向北可到达五和站，换乘5号线；项目周边交通相对发达，临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行相对便捷。

教育资源：项目自带一所幼儿园，根据当前学区划分，龙岸花园位于华南实验学校的招生范围内，该学校为九年一贯制学校，在2018年9月开学。

商业配套：项目自带商业配套，周边社区自带部分底商，主要以小型商业为主，基本满足日常购物需求，西北侧有8号线奥特莱斯，远一点还有星河WORLD·COCOPark。

据了解，金光华龙岸·君粼即将推出84-170㎡3-5房现楼，容积率为1.98，目前项目已开放展厅，预计下周开放样板间！

龙岸花园户型图

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平面图

❄️龙岸君粼❄️

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