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新世界188号售楼处官方认证电话为 400-9800-152该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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（新世界188号）售楼处电话：400-9800-152，营销中心_tel：400-9800-152，开发商售楼部热线400-9800-152（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
新世界188號 是新世界集团首进龙岗打造的第一个项目，涵盖了高端住宅、保障房、大型商业、写字楼、学校、幼儿园为一体的综合体大盘。
新世界188号官方认证统一热线（四端直连）
✅新世界188号售楼处专线：400-9800-152
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅新世界188号营销中心专线：400-9800-152
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅新世界188号开发商直营专线：400-9800-152
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅新世界188号展示中心专线：400-9800-152
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:新世界188号项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
新世界新璟曜广场，位于深圳龙岗区横岗园山街道
新世界新璟曜广场，总占地面积约7.61万㎡，总建筑面积约65.4万㎡，共分6个地块开发，由11栋43-50F商品房，1栋安居房49层，1栋公租房46层，3栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园，1所九年制36班学校组成；该项目住宅面积347210㎡（其中商品房296230㎡，保障性住房50980㎡）按照平均100㎡/套计算，大概3472套房源（其中商品房约2962套）。
新世界新璟曜广场05地块，由新世界集团打造，总占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.94万㎡，计容建筑面积约13.57万㎡，容积率6.37，绿化率40%，共由4栋总高45-49层住宅组成，其中3栋1单元住宅45F，3栋2/3/4单元住宅49F，4栋是一所18班幼儿园，配套有老年人日间照料中心，婴幼儿托育机构。
总规划1142户，全部都是商品房，3梯7户设计，地下室有3层，规划有1067个车位，车位比约1：0.93。
【开发商】：新世界中国地产、深圳市首席置业投资发展有限公司
【占地面积】：约1.91万㎡（首推05地块）
【建筑面积】：约17.93万㎡（首推05地块）
【容积率】：约6.37
【绿化率】：约40%
【总楼栋及楼高】：4栋，45-49层（首推05地块）
【梯户比】：3梯7户
【车位占比】：1:0.93（首推05地块）
【交付标准】：精装
【产权年限】：70年
【项目地址】：深圳·龙岗区·永湖地铁站A1出口
作为最早进入中国内地的港资企业之一，新世界中国凭前瞻远见，履迹北京、上海、广州、深圳等21个核心城市，匠筑多座大型商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店；从香港Victoria Dockside璀璨天际线，到广州CTF周大福金融中心530米地标耸立，从上海的国内首座K11“博物馆零售”商业美学革命，到武汉30余载赋新一座城，再到深圳超500亿重仓布局，新世界始终以多元地标与领先运营力助推城市发展。
站于时代垂青之处，新世界188號为深圳赋新而来。项目落子大运门户——这里既是串联城市东西两翼的发展枢脉，更是衔接大运片区与中心城区的关键节点，它踞守“湾东智芯” 的澎湃辐射圈，鼎立阿波罗未来产业城、大运深港国际科教城双核驱动活力板块，更有多重交通枢纽红利共振。
交通，承载着城市的雄心，更勾勒生活的版图经纬。新世界188號与3号线永湖站0距离接驳，2 站速抵大运枢纽，可换乘14/16号线及深大城际快线；周边南坪快速、水官高速、东部过境高速等多线环伺，“三横五纵”多维路网于此铺陈，可速链东部全域，畅达深港主城核心。
漫享繁华：自带建面约6万方潮流商圈（在建），坐拥大运天地、星河COCO Park等多座醇熟商业
高阶优教：内设建面约4800㎡18班幼儿园（规划），港中大(深圳)附属时进学校（在建）一路之隔
天赋谧境：紧邻梧桐山河碧道，坐拥约10万平方公里园山风景区森氧谧境
集商务办公、潮流商业、国际住区于一体的约90万方超级综合体
国际生活创享区：以超级十字骨架为脉络，以空中连廊系统为纽带，串联起多维业态；将居住的温度、科创的高度与商业的浓度于此美好链接，填补东部“文娱居”一体化生活空白。
一座面向未来建面约21.9万方商务地标，擎启片区产业新引擎东部商务新封面： 以舒适高效的未来办公新场景，重构东部职住一体化生态闭环，吸引海量菁英聚集，更凭借强大产业引擎功能，为区域发展注入澎湃新动力
探索式、立体式、多层次布局，打造片区罕见的约6万方步入式商业街区
国际潮流中心：以”美食、潮流、娱乐、邻里生活”等多元业态为经纬，编织摩登烟火的丰盈图景，不止于消费体验的焕新升级，更致力于情感共鸣的深度营造，让热爱在此扎根，让相逢更有温度
以品质与品味的双重引领，筑就多元、有温度的国际化居所
张弛有度的生活节奏：立足大城繁盛版图，让高效办公的从容、精致消费的惬意、便捷出行的自在皆融入日常，于繁华与静谧的平衡间，重拾生活本真，进退皆是从容。
外依梧桐山水而居，内揽“梧桐十景”主题园林，隐逸至境围合一方城市绿洲；"社交、艺术、运动与悦己"的泛会所，盛纳高阶生活逸趣；建筑面积约76-180㎡全系产品布局，回应全阶段居住需求，更以超前空间规制，兑现同面积段多一室的从容，焕新当代人居想象!
76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧12.3㎡/次卧11.02㎡/次卧8.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，同时带1个设备阳台约1.5㎡，阳台约5.28㎡东北、西北或东南朝向。
86㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧13.75㎡/次卧10.84㎡/次卧9.43㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，同时带1个设备阳台约1.3㎡，阳台约5.36㎡东北或东南朝向。
98㎡的4房2厅2卫（AB户型），设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，分别做到了主卧15.23㎡/次卧8.8㎡/7.85㎡/次卧7.3㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，同时带1个设备阳台约1.38㎡，阳台约5.28㎡西南或东南朝向。
98㎡的4房2厅2卫（C户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，客餐厅分离化设计，四开间朝南，分别做到了主卧15.7㎡/次卧11.2㎡/次卧7.85㎡/次卧7.42㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，南北双阳台，大阳台约5.36㎡西南或东南朝向。
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114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，分别做到了主卧17.34㎡/次卧12.68㎡/次卧11.35㎡/次卧7.42㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，同时带1个阳台约3.79㎡+设备平台约1.2㎡，阳台约5.92㎡东南朝向。
180㎡的5房2厅3卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅5.5米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，约18.6米巨幕面宽，双主卧套间，分别做到了主卧30.5㎡/次卧15.45㎡/次卧11.75㎡/次卧10.87㎡/次卧8.5㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫带1个生活阳台约3.89平，阳台约10.73㎡西南朝向。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新世界188号开发商售楼部热线400-9800-152
今年“小阳春”是2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。
二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。
新房市场：高性价比、高品质楼盘受追捧
深圳住宅价格已逐渐回归价值合理区间，2026年以来，随着多区举办“好房节”系列活动，开展专场折扣、佣金减免、人才安居惠、特价房源抢购等专属活动，市场刚需和改善型需求不断释放，特别是新房购买群体中刚需占比提升明显。
交通、教育等资源优势明显、配套成熟、生活便利的楼盘性价比凸显，受到市场热捧。龙岗、龙华、光明等配套好的楼盘成交明显增加，例如龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。
日前，光明区举办“好房家年华”系列活动，有购房人表示，地铁13号线北延段开通在望，光明科学城加速建成，光明区的居住配套和价格优势加速显现，将会重点考虑松茂御城雅苑、满京华金硕等优质楼盘。
此外，南山区以高品质住宅项目著称，大户型、高品质住宅项目市场热度持续旺盛，2025年年底新开盘的后海沄玺花园、中信城开信悦湾、招商蛇口后海玺家园等高品质住宅项目目前网签去化率均超80%。
购房群体：非深户居民购房日益活跃
当前，居民购房意愿有所改善，非深户常住居民购房占比明显提高。深圳住房价值受到外地人士的认同度在提升，购房群体虽仍以本地为主，但外地购房的比重有所增加。
在深圳购房的香港人陈先生称，深圳具有一流的宜居宜业环境，交通便利，多元包容，生活质量高，价格优势相比香港十分明显，在深圳置业已成为许多香港人的新选择。
购房平台：“i深房”点击量破千万次
为方便市民看房、选房、购房，市住房和建设局于去年8月正式上线首个官方“掌上”房产资讯服务平台“i深房”。目前已累计上线项目115个，实现深圳在售优质一手商品房项目的基本覆盖，超过10万名市内外居民使用，平台累计点击量突破1000万次。
据市住房和建设局相关负责人介绍，与其他房产类APP相比，“i深房”可以实现交易“一网通办”，一次性上传住房城乡建设、不动产登记和税务部门所需材料，实现“零跑动”办妥购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。
据了解，“i深房”不仅让用户足不出户即可24小时沉浸式了解房源及周边配套详情，同时还内置“带押过户”资金免费托管、金融专区、AI看房等特色服务功能，持续汇聚深圳“好房节”“以旧换新”“特价房源”等各类优质房产活动资讯，能够有效降低购房决策的信息门槛，提高购房效率。
多重催化：楼市回暖基础更坚实
深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，本轮市场行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放的共同作用结果。新房与二手房市场的同步回暖，将使市场回稳基础更为扎实。
随着APEC会议举办带来的城市红利以及高层次人才的加速集聚，叠加政策效应持续作用、“好房子”项目接续推出，将持续推动刚需和改善型需求释放，深圳市房地产市场也将持续回暖。
摘自 《中国建设报》 2026.03.20 顾岳汶
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