7月首页热搜:天健·岭源墅售楼处电话→天健·岭源墅Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.07.26
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天健·岭源墅
城市美学联排艺墅 预约品鉴盛启
让空间回归生活 让生活回归艺术
「占地面积」约4.2万㎡
「建筑面积」约10.6万㎡
「容 积 率」2.0
「产品套数」联排别墅20套
「开 发 商」天健地产
「物业单位」天健物业
「物 业 费」4.92元/㎡/月
—————————别墅价值—————————
2.0低密墅居：过去五年，广州出让383宗宅地里容积率2.0及以下的仅有17宗，占比仅约4%，出身即是百里挑一。
家族传承价值：别墅对土地的极致占有，造就了其独门独院、可世代传承的价值。近五年，广州主城区域仅供应2508套别墅，仅占住宅供应的1%，且其供求比仅有0.79，一墅难求。
别墅独有属性：平层对空间的利用十分有限，而别墅的差异化价值在于对功能属性的极致满足，带来无限的生活想象。
—————————配套价值—————————
离尘不离城：位处科学城·长岭居板块，15分钟可达区府，40分钟直达珠城。板块内斥资500亿打造国际配套，2KM内涵盖天河城·长岭梦世界、科岭创新汇、16万m²商业体等多个shopping mall。
高端生态住区：20平方公里自然保护区，森林覆盖率超60%，负氧离子超3000个/cm²，位居广州主城之首。
配套甲级康养：广医妇幼、中山三院、前海人寿粤广医院 (在建）、广州市干部疗养院、泰康之家等甲级配套环伺。
15年一梯队书包：北师大/铁英/苏元二中三大名初三摇一，民办TOP1天健颐境在侧。
娱乐休闲一应俱全：国家级登山步道➕多休闲公园➕生态山脉➕君澜度假酒店...，可跑步、骑行、徒步、露营、早茶、下午茶，吃喝玩乐一应俱全。
「板块美图」
「商业配套图」
「教育配套图」
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—————————产品价值—————————
黄埔区唯一在售别墅会馆
---- 天健·岭源墅 ----
唯此席 60席
建面约「 112-118㎡ 」
1、北入户建面112平方地面四层，地下两层，共六层；
2、 南入户建面118平方地面五层，地下两层，共七层；
3、 使用面积约350-400㎡别墅会馆
地下会所：120m²奢阔地下会所，5.6m极致挑高，是大人物专属的“私人会所”，可承载商务会谈、老友聚会等高端社交场景，功能性与可玩性兼备。
艺术会客厅：品茗茶道，宴客会友，具备传统客餐厅功能之余，打造中西双厨，融合世界品味。
创新家庭厅：只属于家庭成员欢聚的场域，身处无客之厅，最为放松自在。
三花园设计：南庭、北院、星空露台共计110m²，莳花弄草、休闲娱乐、景观雕刻均可实现。
全套房设计：可做3-5个套房，以平衡家庭成员间的私密性，同时均能享受舒适的休憩时光。
独立私家车库：停车入户，高私密性与尊贵体验，爱车人士的热衷之选。
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