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一、基础信息：

面积：181-2200㎡

租金：138-188元/㎡

地铁出口：2号线侨城北站（约447米）

管理费：28元/㎡/月（含中央空调）

使用率：整层约75%

中央空调及开放时间：日立VRV分户计量，24小时自主控制

地铁：2号线侨城北站、7号线深云站

公交：侨城一号广场站（104/316/326/B729等）

电梯：12+2部通力KONE电梯，高中低分区，候梯≤30秒

大堂：主大堂14.5米挑高（800㎡），副大堂5.1米（400㎡）

停车位及费用：700+车位，100:1配比，租赁约1200元/月（固定车位）

二、项目优点：

核心地段：华侨城核心区，背山面海，坐拥深圳湾、前海等40公里无遮挡景观。

地标建筑：260米超高层，深圳垂直商务综合体标杆，四面临路、四面开口设计。

交通便捷：地铁双线交汇，侨香路智慧大道，20分钟直达机场、高铁。

高端配套：约1.5万㎡生态商业街区，双会所（商务俱乐部+无边际泳池健身会所）。

智能设施：通力电梯、日立VRV空调、智能停车系统，世邦魏理仕顶级物业服务。

灵活空间：4.5米层高，15cm网络地板，可设总裁私属卫浴，整层分区明确。

三、公区展示：

四、部分户型展示：

面积：约181.52㎡

户型层高：4.5m

实用率：约65%，整层75%

管理费：28元/㎡·月

空调系统：24小时自主灵活控制

面积：约194平

装修：简装

物管：28元/平

面积：288㎡，丰富面积段

户型层高：4.5m

实用率约：65%，整层75%

管理费：28元/㎡·月

空调系统：24小时自主灵活控制

面积：328㎡

户型层高：4.5m

房间格局：5+1

实用率：约65%

管理费：28元/㎡·月

空调系统：24小时自主灵活控制

面积：约322平

装修：简装

物管：28元/平

面积：约337㎡

户型层高：4.5m

实用率：约65%，整层75%

管理费：28元/㎡·月

空调系统：24小时自主灵活控制

面 积：430平

使用率：约65%

面 积：496平

使用率：约65%

管理费：28元（空调24小时计电费）

停车费：月卡800（临时2小时免费）

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