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项目基本信息

项目名称：华润置地天河润府

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋

总户数：1800户

容积率：3.68

楼层高度：31-32层

梯户比：2梯5户，2梯6户

教育配套

项目距离4号线（黄村站）、5号线（鱼珠站）均为3公里左右，日常地铁通勤并不方便，不过今年9月份开通了楼巴，而且还是免费的楼巴。

开通就两条线，线路一连通4/21号线和主要商圈，通达天河东和黄埔核心；线路二连通5/13号线和购物中心，直达珠江新城和国际金融城等CBD。

教育配套

项目首开地块旁就有配建一所9班的幼儿园，以及一所九年一贯制的学校，但是目前还没官宣是引进什么学校，大家可以敬请期待。

另外小何收到华润天河润府配建的九年一贯制的学校正在申请变更，若申请顺利通过，该学校会变成纯粹的初中，并有望引进知名学校品牌，小学还是就近入读体育东均和小学。

商业配套

项目自身会配建3000方的临街商业街，短时间内主要依赖底商和旁边珠江花城的小区商业，大型商业全靠蹭周边的，距离最近的大型商业体是优托邦，距离2公里左右，但商场不够高端，只够满足日常的购物需要，购物氛围不浓厚，未来就看吉山村旧改的商业配套能不能实现了。

在售户型

项目近4万㎡的园林，是你回家之前的情绪缓冲带，走在其中，目之所及，一轴连两园景观带，满是静谧清香，如果是下班时间，又是别一番风景，‍‍‍一路走来，亲子娱乐，运动健身，三五闲聊...迎接你的，是此起彼伏的欢声笑语，一天的疲惫，顷刻烟消云散。

拥有约4万 ㎡城央社区园林

一期配建超2000㎡绿地及茅岗路扩建工程

二期配建超1万㎡城市公园，焕新城市界面

架空层结合景观及屋顶花园，设置城市会客厅、童趣梦岛主题乐园、知行书社、24小时便民自助区、自然课堂、棋牌室、休闲座椅区、儿童游乐区、健身区、泳池更衣淋浴室等高端配套泛会所。为业主带来便捷、品质的社区娱乐生活。

建面81㎡三房两卫，LDK一体化设计。可以做到三房带主套，还可将两间次卧打通实现两个大房间，主卧南北对流。

建面90㎡三房两卫，采光非常出众，四开间朝南，是楼盘的主力户型，U型厨房+动静分区。

建面115㎡的户型四房两卫，华润做了两个户型，两个户型都做到四开间朝南，而且他们也是两两可以互相打通。

建面130㎡四房两卫，是天河润府首开最大的户型，几乎被阳台和窗户所包围，也得到了绝佳的光照条件，其中南向、北向和东向几乎都是全面采光，再加上其独占一条梯腿的条件，可以无死角地将阳光揽入怀中。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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