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合景保利·香樾四季花园项目是合景泰富集团与保利置业两大地产联袂打造，位于花都新中轴线CBD板块，融创文旅城、区府左右逢源，紧邻花都交通命脉双向八车道花都大道，可快速接入区府。

Vip Tel：400-166-9557（中介勿扰）

项目规划

建筑面积：139386.39平方米

占地面积：87844平方米

车位信息：共1478个停车位

总户数：1242户

容积率：2.2

绿化率：35%

在售户型：78-117平3-4房

售楼处电话：400-166-9557

交通方面，项目距穗莞深城轨天贵路站约3km，1站到广州北，2站到白云机场(可无缝接驳地铁三号线和九号线)；此外距广清城轨乐同站2km，两大城轨接驳。自驾的话，项目紧邻花都交通命脉双向八车道的花都大道，可快速接入区府、老城区等；经许广高速抵白云增槎，经三东大道东湖入口速达白云新城。售楼处电话：400-166-9557。

商业方面，项目周边4公里范围内，更有三大黄金商圈环抱。从项目出发向西约2公里，就是雅居乐汇通广场，而往东走，是融创文旅城，融创茂购物中心、酒吧街、雪世界、水世界、融创主题乐园等。售楼处电话：400-166-9557。

项目将引入名校教育集团，包括一所18班小学，及一所15班的社区专属幼儿园。据了解，两所学校都将是省级名校的标准配置，引入花都最TOP的中学教育集团。其中小学，乃该名校教育集团首个倾力打造的实验小学，师资与教学设备，都是花都最高水平。社区内更配备有4270㎡少年宫，为孩子们的童年提供更多元的选择，足不出户，就可以遨游在兴趣的殿堂中。周边2公里左右，便是大名鼎鼎的秀全中学新校区。作为花都唯一一所国家级示范高中，秀全中学的成绩，常年位居花都前茅。随着项目内的多元化完备的公办教育配套的到来，这里即将涵盖少年宫、幼儿园、小学和中学全链式优质教育体系，让孩子在家门口即可享受【幼小初高】教育链，成长快人一步。售楼处电话：400-166-9557。

产品方面

以2.2超低容积率打造罕见的低密居所，呈现近5万㎡日式风格园林，两梯五户高层产品，带精装修。78-117㎡实景现房 热售中。售楼处电话：400-166-9557。

TOP级产品：低密舒适洋房

售楼处电话：400-166-9557。

87㎡产品三房带套房，纯南向，三开间朝南极致产品，零空间浪费，8成超高使用率

86m²/87m2三房两厅两卫

三开间朝南：格局方正实用，南向户型尽显居住品位

MAX会客厅：餐客厅一体外接南向景观阳台，满足生活和欢聚时光

主卧套房设计：主卧南向带套房设计，打造专属私人空间

98㎡三房两厅两卫产品，南北对流，三开间朝南，270度单边位全明户型，花都在售最强户型。售楼处电话：400-166-9557。

楼市新闻：广州花都区发布“买房送人才绿卡”新政！

8月6日下午2点27分，广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（下简称《通知》），指出非花都户籍人员在花都买房享花都“准户口”待遇，在义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格等。

《通知》指出，非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。

此外，花都区大力推行“房票”安置，在该区行政区域内实施拆迁补偿时，增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外，额外增加政策性奖励金额（具体奖励金额及操作细则详见区房票安置实施细则）。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房，鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。

同时，继续推进落实商品房以旧换新“焕新购”活动，鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”，对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。若以“房票”形式参与以旧换新活动的，鼓励房地产企业额外提供优惠补贴。

《通知》还指出，落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目，分类施策、集中攻坚，及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。鼓励满足条件的房企进行现房销售，打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，购房者购买新房后，若该楼盘在一定期限内出现降价，房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。

《通知》指出，落实城市房地产融资协调机制，推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”，支持房企融资需求。防范房地产项目风险，严格落实预售资金监管制度，确保监管资金用于保障本项目如期竣工交付。

广州花都【合景保利香樾四季花园】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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