东莞【三正鹏程上花园】首发网站丨三正鹏程上花园|楼盘-三正鹏程上花园售楼处
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【三正鹏程上花园（一期）简介】
占地面积：约5.4万㎡
建筑面积：约25万㎡（项目一、二、三期总建面近80万㎡）
容积率：3.35
绿化率：30%
楼栋数：12栋高层（25-32F）
总户数：1491户
停车位：1852个
在售楼栋：1-7栋热销中
在售户型：约88-239㎡3-5房
交楼标准：88-126㎡精装交付，153-239㎡毛坯交付
项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁
最懂莞深美好生活，匠心开发商
三正集团，26载精耕发展，诚信立业。三正地产，24载布局莞深核心，在凤岗精心打造三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊等多个经典楼盘，栋栋高品质、盘盘经典，盘盘热销。
三正品质物业，呵护美好
三正物业，以每一位家人的需求为源点，实行“365天*24小时”的管家服务，无论是设施维护，还是生活问题的解决，皆严阵以待，让美好生活实至名归。
（三正物业实拍图）
科创产业巨头，与您为邻
项目位于凤岗雁田，三面临深，直入深圳核心，坐拥优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷，一线科创产业巨头，构筑莞深城市新中心，发展潜力不言而喻。
多维路网交汇，畅达莞深
项目位于“4轨道5干道6高速”莞深地理中轴区域，多维路网交会，通达性高，畅达莞深要地。
【4轨道】
①深圳地铁10号线：距离双拥街站约4km，1站到平湖，直达福田口岸，10号线东延段规划的龙平路站距离项目约3km；
②深圳地铁17号线：鹅公岭站（规划中）距离项目仅2公里，直达罗湖；
③东莞地铁16号线：规划从东莞南站经清溪至凤岗，在项目周边设立站点；
④深惠城轨：凤岗站（规划中）距离项目约1公里，预计最快2022年开工；
【5干道】东深公路、凤深大道、龙凤大道、丹平快速、龙平西路，半小时到达罗湖中心区， 45分钟内畅达福田、南山等；
【6高速】武深高速（离凤岗出入口仅500米）、珠三角环线高速、清平高速、深圳外环高速、沈海高速、水官高速，构筑30分钟莞深生活圈。
六大商业环伺，尽享繁华
项目周边生活配套齐全，享受华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、龙岗万达广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。
家门口的一站式教育名校
项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。
自然生态萦绕，涵养健康
近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。
东莞有这样一个地方，到达深圳关内时间比龙岗龙华很多地方都更短，打开地图，这一块就像是镶嵌进深圳。住在这里，可以快速抵达深圳各个区域。
三正鹏程上花园。位于东莞凤岗，但配套和通勤，更像是深圳。，三面临深，直入深圳核心，坐拥优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷，一线科创产业巨头，构筑莞深城市新中心，发展潜力不言而喻。
项目基本信息
占地面积：约5.4万㎡
建筑面积：约24.6万㎡（项目总建面约80万㎡）
容积率：3.35
绿化率：30%
楼栋数：12栋高层（25-32F）
总户数：1491户
停车位：1852个
在售楼栋：1-7栋、9栋、12栋热销中
在售户型：约88-126㎡装修高层、约153-239㎡奢享大平层
交楼时间：2023年12月
项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁
三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的首个精装项目，其外立面采用了高质量铝单板幕墙材料与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料拟采用YKK AP高水密系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。
交通配套：15分钟到达深圳北
2022年3月31日，深惠城际获批，凤岗雁田迎来了凤岗镇南部枢纽地区TOD规划！凤岗站距离本案一期直线距离约800米，距三期约600米，预计2026年开通运行；三正鹏程上花园是凤岗唯一在售的地铁物业。
设站11座站点，串联深圳北、西丽、大运北等大站，均可换乘多条地铁线，轻松到达深圳的各个地方。
教育配套：家门口的一站式教育名校，项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。
商业配套：项目周边生活配套齐全，享受华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、龙岗万达广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。
公园配套：近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。
三正·鹏程上花园售楼处电话：400-8059-003
开发商营销中心电话：400-8059-003
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