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⚛️深圳丰隆深港科技园⚛️

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【项目基础信息概览】：

项目名称：丰隆深港科技园

地理位置：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号

总体面积：约84万平方米

建筑构成：19栋办公楼及商业、公寓

楼层分布：办公约27~30层

出租户型：50—2200m²多样化办公空间可选。

租赁期限：一年起租，两年及以上有小幅递增

押金方式：采用两押一租模式

电梯：配备5个客梯及1个货梯，高效便捷

停车资源：提供约2235个停车位，停车无忧

空调系统：全屋覆盖独立空调，为员工打造温馨舒适的办公空间´

【高品质交付】：

地面铺设：地毯与地砖皆有，满足不同风格需求

墙面处理：采用环保涂料，保障健康安全

天花板设计：石膏板吊顶，美观大方

照明设施：LED灯具入户，节能又明亮

网络接入：光纤直接入户，高速畅联，信息传输无阻

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【周边交通情况】：

地铁线路：紧邻地铁16号线大运中心地铁站，便捷连接城市各大核心区域及交通枢纽。

公交网络：周边公交密布，轻松连接城市各大商圈与交通枢纽。如丰隆深港科技园站、体育运动学校东站、大运公园站、乐部公交站、大运城派出所站等，多条公交线路如M315路 ; M317路 ; M593路；786路快线 ; M322路 ; 莞786路 ;穿梭其间，为人员通勤和日常出行提供极大的便利。

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【周边配套服务】：

生活配套：项目周边生活配套齐全，有大运天地、cocopack、龙岗万科里，天安方糖等超市琳琅满目，各类餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等设施一应俱全。

休闲配套：周边3公里内有大运公园、龙城公园等生态公园近在咫尺，休息时间可跑跑步，休闲野炊等，生活与工作的完美融合得以体现。

文化配套：周边3公里内有龙岗书城、万科红立方、中心医院等公共服务设施

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【专业物业服务】：

安全保障：24小时安保巡逻，守护企业每一寸安全。

清洁维护：每日定时对公共区域进行清洁，公共区域焕然一新。

维修响应：快速响应维修需求，确保设施正常运行。

增值服务：提供工商注册、财税咨询等一站式企业服务，助力企业发展。

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【招商政策扶持】：

入驻享免租期：新入驻企业可根据租赁年限和装修情况给予免租期、装修期优惠。

家私免费使用：部分出租户型带有家私，企业如有需求可免费使用。

一站式企业服务：工商注册财税咨询业务、办公室专属网络运营商推荐、让企业省心省力。

企业初创补贴：龙岗区对于初创企业提供初创一次性补贴10000元、连续三年场地租金补贴、创业带动就业补贴、创业政府贴息贷款最高60万等专项补贴，为初创企业提供资金、技术、市场多维度的支持，助力企业快速成长，具体政策详情请咨询招商租赁中心，将为您提供详尽解答。´´

【楼盘亮点】：

1、配套优势：配套齐全，周边带大型商场休闲娱乐，住宿业便宜，员工安居乐业。

2、运营优势：多年物业运营管理经验，为企业提供更优质服务。

3、政策优势：入园企业可同时享受场地补贴政策及园区的扶持政策。

4、人才优势：龙岗为人才聚集区，招人非常方便，解决企业人才用工问题。

5、区位优势：地铁站、多条公交线路可到达各区接驳站，交通非常便利，上下班无忧。

6、产品优势：内部环境舒适优雅，多元化的出租户型，精装修带隔间户型，免去装修成本，适合更类型公司入驻。

11C栋（300㎡起售）

总层数：地上11层+地下2层

功能分布：1-2层为商业；3-11层为办公

整栋面积：8905平方米

单套面积：约300平方米起

使用率：73%

层高：4.0米

荷载：300kg/㎡

电梯：上海三菱电梯2台

车位：地下2层，车位充足

物业服务：卓越物业，9元/㎡

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现楼发售，随时可入驻办公

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11A/B栋（整栋定制）

总层数：地上11层+地下2层

功能分布：1-2层为商业；3-11层为办公

A栋面积：9073平方米

B栋面积：9394平方米

使用率：73%

层高：4.0米

荷载：300kg/㎡

电梯：上海三菱电梯2台

车位：地下2层，车位充足

物业服务：卓越物业，9元/㎡

整栋定制，可按客户需求提供装修

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丰隆深港科技园

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✅户型图：多面积段可选，刚需改善都适配

✅在售房源：实时更新剩余名额，手慢无

✅特价房：隐藏优惠通道已开，抄底看这里

🎒学校配套：步行可达优质校，娃上学不发愁

🚌交通位置：近地铁 + 多条公交，通勤超方便

✨样板房 / 小区图片：实拍图新鲜出炉，眼见为实

⏰交房时间：明确工期，安心等收房

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