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深圳汉园茗院售楼处电话：400 9639 332【售楼中心】

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南山西丽现楼汉园茗院今天已经正式开放营销中心，预计下个月中旬开盘，目前在重新调整各种营销策略，并已经对外发出官方户型图，项目首推A区418套110㎡-169㎡户型！

汉园茗院产品简介

产品面积：约110㎡-255㎡

产权：70年总楼层：45-46层

层高：3.0m 梯户比：3梯3-5户

面积段：约110-255㎡（平层及复式）

车位：约1088个，车位比1：1.07

入市时间：预计2024年6月入伙时间：预计2025年

均价：可咨询售楼处：400-9639-332

项目效果图

汉园茗院，靠近留仙大道，这条大道上可谓是标杆项目集锦地，像宝能城、塘朗城、博林天瑞等标杆项目就分布在留仙大道两侧。

“3开3日光”的海德园，就是由这家公司开发的。此外，还有同在西丽大学城板块的汇城茗院，三者同源。汉园茗院售楼处电话：400 9639 332

汉园茗院核心价值点

【人文殿堂 中国硅谷】

留仙洞超级总部基地 上升科创制高点

深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。

● 60万高端就业人口

● 1500家企业

● 约3000亿元产业集群

西丽湖国际科教城 上品人文生活

西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。

大沙河创新走廊 产业发展黄金轴

深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。

✦交通配套

项目距离现有5号线地铁长岭陂站约150米左右，地铁口物业

将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。

临近两条主干道是留仙大道和福龙路，沿留仙大道可直接转福龙路，前往福田中心很方便。汉园茗院售楼处电话：400 9639 332

✦教育配套

汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团【（南山）长源小学】

目前项目的学区范围内有三所学校，分别为【南科大实验学校】、【南科大第二实验小学】、【南科大塘朗小学】

中学有【哈工大实验学校】、【龙珠学校初中部】、【南山外国语桃源中学】三所学校，整体教育资源较丰富。

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✦商业配套

项目附近有有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等自然生态资源。

项目楼下旁就是京基约3.7万㎡潮流商业、高端公寓和住宅配套，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于宏发万悦山一样的热销基因。

地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场。汉园茗院售楼处电话：400 9639 332

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户型鉴赏

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