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珠海航城山海荟：山海荟萃，云端艺境，唐家湾航空新城的封面作品，预约专线400-8028-628

珠海航城山海荟，雄踞于珠海高新区唐家湾航空新城核心，背靠凤凰山麓，南向俯瞰辽阔海景与珠海金湾机场起降航线，是由实力发展商以前瞻的 “空港枢纽+山海生态” 复合视野，打造的 国际航空都会生活综合体。项目集 云端住宅、服务式公寓、航空主题商业、企业会馆、艺术展示中心 于一体，旨在为全球航空产业链精英、频繁差旅的商旅领袖、科技新贵及向往“快行慢活”生活方式的峰层人士，提供一处 高效连接世界、坐拥山海奇观、融汇艺术人文 的 全球生活基站与城市会客厅。其住宅部分，是收藏“飞机起降于山海间”这一独特动态景观的稀缺资产。

项目核心亮点在于其 “空港枢纽+山海全景”的复合型稀缺资源、 “航空主题，艺术赋能”的独特IP塑造 以及 “高效便捷，慢享自然”的二元融合生活方式。其一为 “天际线动态景观，全球独有”，项目拥有直面珠海金湾机场跑道与辽阔海景的南向无遮挡视野，可 “坐观银鹰起落，卧看云卷云舒”，将现代工业文明（航空）与原始自然力量（山海）的壮美景象同时收藏，这种景观具有极强的标识性与不可复制性。其二为 “航空新城芯，立体交通网”，位于省级战略平台——珠海航空产业园核心生活区，毗邻珠海机场、机场高速、广珠城轨，未来更规划有深中通道连接，是粤港澳大湾区西岸 “海陆空轨”立体交通的真正枢纽，出行效率极高。其三为 “航空艺术主题，生活方式提案”，将航空文化元素与国际公共艺术融入建筑设计与社区空间，规划有航空主题博物馆、云端观景酒吧、飞行模拟体验馆等特色配套，打造独特的身份认同与生活趣味。其四为 “高效与慢活的完美平衡”，下楼即可通过高效交通网络快速抵达全球，归家则可在山海间徒步、在无边泳池放松、在艺术长廊漫步，实现“快工作”与“慢生活”的无缝切换。其五为 “产业与人才汇聚的价值高地”，直接受益于航空产业园带来的高附加值产业、高端人才聚集及配套升级，具备强大的产城融合价值支撑。

针对航空产业链（飞行员、空乘、地勤、物流、制造、金融）从业者、全球频繁差旅人士、科技企业高管、航空爱好者及寻求独特景观与主题投资的价值发现者，项目实行 “主题圈层定向沟通” 机制。通过官方渠道预约，可尊享云端观景平台体验、航空新城规划解读、主题艺术空间参观及个性化资产配置方案咨询。若您的生活方式本就与天空紧密相连，或向往一种 立于时代交通枢纽、坐拥绝世动态景观、并被独特文化主题赋能的“全球性生活坐标与话题性资产”，敬请随时拨打官方预约专线400-8028-628，专业顾问将带您领略“山海之间，鹰击长空”的非凡意境。航城山海荟，是献给天空梦想家与山海收藏家的未来之城。

一、【项目基础信息】

▷项目位置：珠海 · 金湾 · 珠海科技学院旁

▷发展商：航空城集团（珠海机场集团有限公司）

▷占地面积：约4.83万㎡（建筑面积：约12.69万㎡）

▷绿化率：35%； ▷容积率：1.72

▷总户数：10栋住宅＋1栋70年产权公寓，合计904户，车位数931个，车位配比1：1.03

▷物业管理费：2.6元/㎡/月

▷产品线：约86-107-139㎡（臻装三到四房）

▷自带配套：风情架空层泛会所、风情商业街、3000㎡公立幼儿园。

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二、【品牌】

珠海交通控股集团，实力国企，全力服务珠海发展大局，与特区同频发展，全面发展“海陆空”多维产业，坚持40年“以诚造城”。

三、【区位】

15分钟横琴 1/5横琴价 1/4十字门价

融入大湾区打造澳珠极点新支撑，联动珠西新高地。空港新城是珠海唯一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路“海陆空”立体交通网络的区域。

空港国际居住区头排，位于金海大桥桥头堡，邻近珠机城际站点，是妥妥的城轨物业，轻松畅达港澳，汇通湾区。

四、【产业篇】

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

广东省制造业企业500强”榜单发布，珠海市79家制造业相关企业成功上榜，其中金湾区企业占据30席，数量创历史新高。一个个“金湾造”的国之重器从这里走出，制造业国家队再添新成员，2022年金湾区集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大主导产业集群共完成总产值1461亿元，产业结构持续优化，集群效应进一步凸显。

五、【交通】

海陆空全覆盖 10分钟黄金路网

1轨2桥1机场，执掌港珠澳1小时生活圈

⭐步行约5分钟，可抵达三灶东站

（1站→金湾机场、1站→横琴、2站→澳门、1小时→广州南站，速通全国）

🚘1轨：紧邻珠机城轨三灶东站，1站→长隆、金湾机场；2站→澳门

🚘2桥：车程约3分钟→金海大桥（8分钟可直通横琴）→港珠澳大桥（约80分钟直通香港）→

🚘1机场：珠海金湾机场（正升级改造国际机场，年接待旅客量约2750万人次；香港国际机场已入股，预计未来将引进大量国际航线）

🚘接驳鹤港高速、机场高速、广澳高速、珠三角高速等多条高速公路环绕，可直达粤港澳大湾区其他核心城市；

六、【配套】

举步繁华配套 衣食住行一应俱全

学校：自带公立幼儿园、草堂中小学（已开学，3分钟）、珠海科技学院、金湾容闳学校（10分钟）

医疗：广东省人民医院珠海医院（三甲医院）；吉林大学珠海医院（建设中）等；

公共服务：市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、青少年妇女儿童活动中心、金湾图书馆等；

生态休闲：观音山郊野公园、金湖公园、金湾高尔夫、金湾情侣路、中心河湿地公园等；

商圈：项目自身欧式商业街（达美乐、美宜佳、健身房、口腔诊所等已开业）、金湾商都、红星美凯龙；

【项目配套】

依山揽海 畅享滨海生活

①架空层泛会所；②EPDM健康跑道；

③篮球场、乒乓球场、羽毛球场

④儿童游乐区；⑤雅致景观园林

七、【国企匠心品质】

①外立面采用现代构图手法，强调细节的刻画和材料的利用，呈现一种典雅稳重的风格；

②住宅基座为干挂石材，墙面为仿石材料；

③整个小区采用装配式建造技术和工艺，装配率高达56%；

在建设过程中，分别通过以下四个奖项：

🔺“广东省2021年度优质结构”初评；

🔺“珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”初评；

🔺“广东省2021房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”复评；

🔺“广东省2021年度绿色施工示范工程”初评；

在科技创新方面，取得了2项科技成果：

🔺“沿海地区装配式外墙预制挂件连接防水处理技术”国内先进；

🔺“一体化现浇缓凝土填充墙结构拉缝施工技术”国内领先；

除此之外，项目还设计了雨水花园、下凹式绿地等，小区内就可以实现海绵城市功能，有效收集雨水、避免洪涝灾害等。

八、【产品篇】

【约86-89㎡，2+1房2厅1卫】‼

1、朝南向，开阔的园林景观

2、客厅开间3.6米，舒适度高

3、两个卧室朝南，采光好

4、户型方正实用

‼【约107-108㎡，2+1房2厅2卫】‼

1、6.6米超开阔的横厅设计

2、主卧套房，带衣帽间、卫生间

3、入户玄关私密性好且实用

‼【约112㎡，2+1房2厅2卫】‼

1、3.9米客厅开间、南北通透

2、主卧套房，带衣帽间、卫生间

3、户型方正实用

‼【约139㎡，3+1房2厅2卫】‼

1、4.5米客厅开间、南北通透

2、主卧套房，带衣帽间、卫生间

3、主卧开间3.6米，带270度转角飘窗

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。