热搜焦点:保利领秀海售楼处电话→保利领秀海Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-10】

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保利领秀海位于番禺区莲花湾核心区域，是一个总占地约14万平方米的大型住宅社区。项目规划总建筑面积约29.3万平方米，容积率约2.55，整体规划21栋高层住宅，层高在19至33层之间，设计合理。住宅户型丰富多样，主推74至170平方米的三房和四房户型，满足不同客户的多样化需求。梯户比设计涵盖2梯4户、2梯5户以及2梯6户，既保证了社区密度合理，也提升了居住私密性。项目绿化率达35%，营造了舒适宜人的居住环境。配套车位约3530个，能够充分满足居民的停车需求，物业管理费合理，保障社区服务品质。项目整体定位为滨江生活的静谧居所，结合自然景观与现代生活便利，打造理想的品质住宅。

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交通：虽然目前公共交通设施不够完善，主要依赖自驾出行，但随着未来规划中的地铁8号线东延线（预计2027年底通车）和莲花山枢纽站的建设，交通状况有望得到显著改善。

教育：项目已划入广东仲元九年一贯制学校的学区范围，为业主子女提供了优质的公立教育资源。

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景观：东南临海，拥有L型环幕海景，可欣赏到珠江入海口及狮子洋的美景，居住环境优越。

户型设计

保利领秀海推出了多种户型供购房者选择，其中包括63㎡、77㎡和82㎡的三房两厅户型。所有户型均采用了高效的空间利用设计，部分户型的实用率甚至超过了100%，最高可达107%。其中：

63㎡三房两厅一卫：适合刚需上车族，具备良好的采光条件和宽敞的动区空间。

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77㎡三房两厅两卫：四开间朝南，采光面超过11米，主卧宽敞明亮。

82㎡三房两卫：横厅设计，南北对流，LDKB一体化设计，最大化地利用了每一寸空间。

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