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越秀滨江·星航TOD位于老黄埔板块临港经济区内。目前已落户企业数量达15921家，正在开发建设的重点项目达50多个，多家知名企业在该区域设立总部越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057；尽收黄埔科创产业发展红利与老城醇熟烟火，未来将承接东部区域产业及居住需求。

开 发 商 ：广州樾富房地产开发有限公司

楼盘别名：越秀星航TOD│越秀·星航TOD│星帆花园│越秀滨江·星航TOD

年限性质：70年住宅（2021年4月拿地）

占地面积：约6万平方米

建筑面积：约21万平方米

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：2.44

总共户数：1363户（规划21栋）

楼层总高：小洋楼4-7层，洋房26层（2梯6户）

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物管费用：3.3元/㎡·月

产品面积：88-141㎡三至五房

广州地铁五号线东延段全部位于黄埔区内，越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057线路从既有地铁五号线文冲站向东延伸，线路全长约9.8公里，均为地下线敷设方式，共设车站6座：双沙、庙头、夏园、保盈大道、夏港、黄埔新港。

黄埔新港站预留向东延伸与东莞地铁换乘

作为“延长线”，五号线东延段线路将与既有五号线有机地结合，串联起广州市多个重要功能区，实现黄埔区与中心城区快速联系，进一步优化城区交通线路，是贯穿中心组团旧城中心区和珠江新城CBD联结西部发展区和东部产业转移带的东西向快速轨道交通线。越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057

五号线东延段黄埔新港站预留继续向东延伸与东莞地铁换乘的条件。未来的地铁五号线向西可以带动佛山、向东可以引领东莞，线路贯穿广州荔湾、越秀、天河、黄埔四区，为推动广州现代化价值链体系攀升、开创广州高质量发展新局面贡献力量，助力轨道上的大湾区加速发展。

广州 黄埔区「越秀TOD星航」41000元/㎡起 5号线东延段地铁在门口，又不用换站直达珠江新城！这里真得看好！

地铁——广州地铁5号线东延线庙头站上盖，地铁半小时直达广州主城区；距离13号线南海神庙站700米，未来串联白云、天河、黄埔和增城四区；越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057

自驾——黄埔东路边上，一条黄埔大道贯通第二CBD经济核心地带，串联各大主城区；

公交——旁边就是公交车庙头站,十几条公交路线途经。

商业——下楼即享时代商业综合体（在建中）；周边有尚城万科里、南岗万达广场、沃尔玛、华润万家、领好广场和惠润广场等商业配套环绕；

教育——社区内设9班幼儿园和24班小学；庙头板块旧改后将新增6所学校，包括有60班完全中学1所、36班小学和30班小学各1所、幼儿园3所等；越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057

医疗——周边有中大附属第一医院、黄埔区中医院、广东中能建电力医院等医院护航；

休闲——附近有黄埔公园、牛山炮台公园、沙浦公园、螺壳山公园、龙头山森林公园、夏园体育文化公园等环绕；

产业——黄埔临港经济区内与“珠江新城、国际金融城”三足鼎立；目前已落户企业数量达15921家，正在开发建设的重点项目达50多个，多家知名企业在该区域设立总部。

越秀滨江星航TOD售楼处电话☎：400-150-5057

越秀滨江·星航TOD的户型设计注重实用性和舒适度。高层户型采用了蝶形楼体布局，宽敞的楼间距最大限度地拥揽清风与阳光。其中，顶层“星穹”户型以全能方正布局、灵动空间和南向宽景阳台为特色，提供了极佳的居住体验；中间层“星幕”户型则通过独立玄关入户、预留空位和双卫干湿分离等设计，满足了家庭成员的不同需求。

建面约98~137㎡的瞰江三至五房，建面约140㎡的花园小洋楼。

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温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

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