星河·盛世锦城(售楼处)首页网站-星河·盛世锦城营销中心-星河·盛世锦城欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨最新价格〢

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在售户型及价格

星河·盛世锦城的产品设计注重空间的实用性和舒适度，首期推出的户型为95-128㎡的臻装景观小高层。每个户型都采用了N+1房设计，具有超高的实用率。以下是一些户型的具体信息：

约100㎡三房两厅两卫：设计紧凑且功能区分明确，适合三口之家居住。

约102㎡三房两厅两卫：该户型提供更多的阳光与自然通风，适合追求舒适生活空间的家庭。

约101㎡三房两厅两卫：功能合理，布局方正，适合年轻家庭及刚需置业者。

约95㎡三房两厅两卫：紧凑型设计，实用率高，适合首次置业的年轻人群。

项目的首期产品推出较为适中的户型和价格，配备现代化装修和优质景观，为业主提供舒适的居住体验。

楼盘别名：盛悦锦府

用途：住宅

产权：70年

容积率：3.25

绿化率：35%

总占地：约114万方，商业约5万方，住宅分5期开发

二期总户数：467 套，8栋

收楼时间：5-6 号楼~2026年5 月 30 日

物业管理费：3.5元/方

容积率：二期 2.81

绿化率：约35%

住宅楼高：11-15 层，2梯5户

在售产品：5 号楼100-102平，6号楼 100-139平

规划车位：地下7080个

车位配比：1:1.2

教育配套

星河·盛世锦城特别注重教育配套的建设，配建了3所学校，其中包括1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园和1所12班复建幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求，实现“目送式上学”，让家长更加安心。项目周围也有多所知名高校，包括华南理工大学等，成为高知圈层的聚集地。

商业配套

作为一个综合体项目，星河·盛世锦城拥有丰富的商业资源。项目自配有超5万㎡的社区主题商业区，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化等多种业态。岭南风情商业街更是融合了当地的历史文化和现代时尚，打造一个具有特色的商业体验空间。

交通配套

星河·盛世锦城的交通优势不言而喻。项目距离地铁7号线板桥站仅约500米，轻松步行可达，且无缝连接其他多条重要地铁线路，包括2号线、3号线、4号线、18号线及22号线，方便快捷地穿梭于广州市区与湾区各大商圈和核心区域。2站即可抵达万博核心商圈，5站即可到达琶洲，方便通往珠江新城、广州塔等地标性商业中心。

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