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前海时代云岸
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前海时代三期已命名为前海时代云岸，展厅已开放，先卖公寓，住宅预计年底入市。三期云岸有806套住宅，首推200多套189-296平4-5房。
项目基础信息
销售单价：预计约11万/㎡
户 型：其中89㎡跟195㎡为主力户型，少量237㎡跟277㎡户型。
建筑类型：住宅、商业、办公、公寓
产权年限：70年/40年
占地面积：约33.4万㎡（总）
建筑面积：约110万㎡（总）
容 积 率：4.52（T201-0071宗地）
绿 化 率：≥30%（T201-0071宗地）
总 户 数：预计推出806套
交房标准：精装修交付
交房时间：预计2023年底
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
开 发 商：深圳市地铁集团有限公司
位于前海桂湾片区，靠近鲤鱼门地铁站，位置属于前海目前最C位的地方。周边学校公园配套都不缺，一路之隔就是桂湾中心商务区，可以说目前非常宜居也有强投资概念。
即将入市的楼栋为高层、超高层设计，28-55层到顶。
大部分楼栋三梯两户设计，少部分两梯两户设计，均为大户型产品。
主打建面约190-210-250-296㎡，多种不同面积段户型，可售套数约630套。
具体户型分布如下：（仅供参考，最终以官方实际为准）
前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，是一所新开办的学校，已经开学。学校主要针对前海时代业主。另外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。
项目2KM内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校），桂湾规划片区内规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。
前海桂湾片区规划居住人口规模约11.1万人，规划就业人口规模约16.5万人。桂湾片区重点发展金融服务业和商务服务业，将打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台。
桂湾片区定位为前海金融核心商务区，重点发展金融产业，打造集中展示前海整体形象的核心商务区 ，是前海自贸区产业的制高点。相较于前湾的科技及信息服务产业，以及妈湾的供应链管理及现代物流产业来说，金融产业具有投入成本低、转化效率高、覆盖面广、发展速度快等优势。
基于定位而言，桂湾片区位于前海合作区产业链的制高点—离岸金融业务、深港资本市场合作、保险创新发展以及创新金融业务是片区的四大发展支柱，金融业是深圳经济发展的支柱产业之一。作为前海合作区中的金融核心区，桂湾片区自然应成为深圳金融业开疆拓土的首选之地。
【五地铁】1/5/9/11号线，21号线（规划中）
【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网
【六城际】建设中：穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线，规划中：深珠、港深西部铁路
【三高速】沿江高速、深中通道（在建）、深珠公铁两用线（规划中）
【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港
【二机场】宝安机场、香港国际机场
【一口岸】前海口岸（规划中）
前海时代就是把家安在公园里。项目一路之隔沿河而建桂湾公园是前海第一个永久性城市中心公园，与前海演艺公园，双界河绿道，西站站前公园一起把桂湾片区团团围在中央，出小区即入绿道。临海而建的前海石公园，地处珠江入海口是深圳超火的观海圣地，视野开阔，在这里将海景一览无余。不仅可以看蔚蓝大海，还能看到巨型摩天轮。
项目自身商业外，项目1.5公里范围内的商业也比较丰富。项目西侧一路之隔有万象前海购物中心和卓越卓越INTOWN购物中心，项目东侧有运营成熟的大新前海商业中心、港湾丽都购物广场、前海购物广场、金海岸商业广场等集中式商业。
户型图资料:
其中部分楼层的D户型是两套打通的180㎡.
小面积段的三栋就是这两种户型，「前海时代三期·云岸」重点在于大面积段，每户都有专属的电梯厅，两梯两户或者三梯两户的梯户比，纯大面积小区有单独的花园分布，妥妥的豪宅配置。
其中一种是靠近滨海大道桂湾公园的两户分布约195-200㎡的结构，两梯两户楼层数不高。
接下来是200㎡竖厅与250㎡结合的分布，楼层数较高的结构为三梯两户，多加了工人梯。
楼王单位是约250㎡和约280-300㎡的结合，同样是三梯两户结构，高度接近200米。
桂湾的配套成熟度、生活氛围感，在前海也有明显优势。
前海演艺公园、桂湾公园，都已成为新晋“网红公园”。
万象前海、卓悦INTOWN购物中心都已成熟，还有前海山姆旗舰店，预计明年一季度就正式开业。
可以看到，桂湾的商业、公园等配套，不但已经落地成熟，而且都是高端定位的。
对比前海三湾的现状，桂湾的生活氛围也要比前湾、妈湾成熟！
前海时代云岸
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