官方发布: 鸿荣源宸玺花园官方售楼处电话( 鸿荣源)官方网站- 鸿荣源宸玺花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.25官方售楼处发布
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【开发商】深圳市鸿图盛世投资有限公司，鸿荣源集团
【占地面积】25622平
【总建筑面积】392234平
【计容积面积】271320平，其中一般商品房109565平，保障房16370平，办公122845平，商业8220平
【规定容积率】10.59
【绿化率】35.05%
【建筑信息】4栋商品房56-57层，1栋保障房32层，2栋写字楼38、52层，共计7栋
【总户数】1566户，包含保障房，项目小于90平户数1064户
【总车位数】地上96个，地下2030个
【配套】6班幼儿园3400平，社康1500平，老年人日照中心1500平，公交首末站2200平，托育机构360平
鸿荣源作为深圳本土老牌开发商，在龙华区除了开发壹城中心、鸿荣源观城、鸿荣源尚云花园等超过7个住宅项目。
还有清湖地铁站附近的鸿荣源宸玺花园以及阳台山东地铁站的鸿荣源云麓花园，这两个住宅都将在2026年面向市场，本文要简述的便是位于龙华区龙华街道的【鸿荣源宸玺花园】。
项目开发建设用地面积25621.51㎡，建筑面积271320㎡，共分四期4个地块开发建设，由5栋住宅、2栋商办楼及1栋幼儿园组成，其中住宅125935㎡（其中商品房109565㎡、保障性住房16370㎡）、另配建商业、办公、幼儿园、公交首末站等公共配套设施。
一期、总建筑面积3424.22㎡，配建1栋4层高幼儿园及配套用房；
二期、总建筑面积178833.35㎡，其中住宅70355㎡（含保障性住房16370㎡），商业1121㎡，另配建部分商业、社区服务中心、托育机构等配套用房；
1栋1单元 保障房 32层
1栋2单元 商品房 56层
1栋3单元 商品房 56层
三期、总建筑面积70550.56㎡，其中住宅55580㎡（纯商品房），商业809㎡，另配建公交首末站、警务室、便民服务站等配套用房；
2栋1单元 商品房 57层
2栋2单元 商品房 56层
四期、总建筑面积139425.45㎡，规划两栋38-52层商业办公楼。
3栋1单元 52层 办公楼
3栋2单元 38层 办公楼
规划总户数1566户，其中套内建筑面积<90㎡的有1064户，停车位：地上96个、地下2030个。
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深圳【鸿荣源宸玺花园】售楼处电话：400-856-2867，
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项目三面环民房，斜对面便是写字楼盛龙时代广场，住宅盛璟润府、宏发悦见、幸福城，商业龙华益田假日天地。
交通
项目距离4号线清湖地铁站B1出入口约300米，通过4号线5站18分钟就可以到达深圳北站，11站32分钟到达市民中心地铁站；而且项目也配建了2200平公交首末站，在公共交通上非常便捷。
自驾的话，有清龙路、龙观大道、龙华和平路、龙华大道，而且项目离着龙澜大道、石清大道、珠三角环线高速也不是很远。
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学校
项目配建有1所6班制幼儿园 ，旁边临近地块规划有1所18班小学，根据2025年学区划分，小学学区划分在清湖小学距离约650米；初中学区划分在清泉外国语学校初中部距离约500米，新华中学距离约1.7公里，松和学校初中部距离约3.3公里，附近还有龙华教科院附属外国语学校初中部。（请注意，上学问题请以每年当地教育局公布的细则为准）
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商业
【鸿荣源宸玺花园】自带8220平社区底商，完全可以满足日常购物所需；直线500米范围内还有保利天街、兴万和购物广场、星光城TTMALL以及龙华益田假日天地；驾车约1.8公里还可以到达星河iCO(龙华店)。
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医疗
项目本身配建了1500平社康中心，驾车实际约1.9公里到达深圳市龙华区人民医院。
深圳市龙华区人民医院简介：也叫深圳市第十一人民医院，建于1976年，占地面积10万平，是一所三级甲等综合医院，集医疗、教学、科研、预防保健于一体。
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文体休闲
项目骑行约1.4公里可以去往龙华文体中心，驾车1.5公里弓村社区公园，驾车约1.8公里到达龙华文化广场和龙华文化艺术中心，所以不管是日常散步遛娃、体育竞技、踏青吹风都有合适的休闲场地。
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二，约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打鸿荣源宸玺花园售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观鸿荣源宸玺花园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鸿荣源宸玺花园开发商售楼部热线400-856-2867
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