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🦙【华发九洲翠湖香山售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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当下珠海楼市，豪宅市场竞争激烈

但华发九洲·翠湖香山依然屹立不倒

成为珠海高阶人群的首选

项目凭借超低容积率、顶级地段与稀缺资源

持续在豪宅市场领跑

今天，让我们深度解读这座城市顶级豪宅

为何值得成为「梦想之城」。

豪宅的第一要素，永远是地段。

项目的“黄金坐标”，实现了内外交通的快速通达。

对外，金琴快线北延段项目竣工后，将与中山东部外环高速无缝衔接，形成珠江口西岸连接深中通道、深珠通道（规划中）、港珠澳大桥三大跨海通道的纵向交通动脉。

对内，通过金琴快线和兴业快线，仅需两首歌的时间即可快速抵达主城核心区，轻松享受成熟完善的配套设施，尽享便捷生活。

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商圈方面：项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。

教育方面：项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

周边景观：项目紧邻凤凰山。

建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

如果说区位是豪宅的“底盘”，那么产品力就是其核心竞争力。

项目坐落于千亩果岭之上，大片高尔夫球场风光，令人心驰神往。

容积率＜1，则意味着更少的建筑和更多绿地，居住舒适度大大提升。其以低密度的“绿洲”特质，成为了城市中难得的生态宜居之地。

如下图所见，这片高尔夫住区巧妙依托山景地势与果岭的独特景观，使建筑与自然景致浑然一体。

要知道，山体本身具有天然的隔音效果，能有效阻挡交通或城市噪音的干扰。同时，它还能阻挡海上湿热海风，夏季气温比市区低1-2℃，进一步提升居住舒适度。

这种独特的自然条件让每一位业主都能在高尔夫景观的环绕下，享受到宁静与舒适的生活。

传承与创新的完美结合

①中式院落的极致美学

留香苑组团的建筑风格深受传统中式美学影响，采用五重归家礼序、定制青瓦屋顶、粉墙黛瓦等设计，细节精雕细琢。

每一处细节都承载着对江南韵味的传承与现代建筑技艺的创新，赋予了居者独特的文化认同感。

合院别墅：

增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

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翠湖香山合院：

108栋104（A3户型）

产权377平米

花园137平米

性价比极高，北入口，入户庭院设计，彰显豪门气派，入户客厅6米6挑空，主花园合计137平，方正实用，合院少有的三步富贵入门，地下室方正柱子少

翠湖香山合院：

4栋102（B3户型）

产权678平米

花园387平米

准现楼在售，位于A区核心位置，外部景观极佳，远眺凤凰山脉，出户即是公共庭院，北入口，入户大庭院设计，彰显豪门气派，超大前后私家花园，方正实用，地下室采光好，方正柱子少，使用率极高。

独栋别墅：

铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

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楼王单位：

10栋（E2户型）

产权1673平米`

花园978平米

楼王南入户，入户前厅设计，四水归堂，超大私家花园面积，四合院设计，8个超豪华套房，地下室1006平，地下超大空间随意设计，传统中式建筑。

独栋：

65栋101（B1户型）

产权555平米

花园287平米

北入户，单边位，入户四水归堂，前后花园宽阔，围合式设计，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，且私密性好，远眺凤凰山山景尽纳眼底

独栋

73栋101（C3户型）

产权712平米`

花园480平米

西入户，单边位，入户四水归堂，超大私家花园，正面观凤凰山山景，幽静舒适，传统中式建筑风格，文化底蕴浓厚，私密性极好好。

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