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招商望海玥｜预约看房全流程指引

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南山招商望海玥：前海之眼，望海玥见，前海妈湾的滨海国际住区，预约专线 400-870-6038

南山招商望海玥，雄踞于深圳前海妈湾片区核心，直面珠江口辽阔海景与前海湾一线滨水岸线，是由百年央企招商局集团旗下旗舰平台，以 “与海共生，与城共荣” 的宏大格局，打造的 滨海国际都会综合体。项目踞守前海深港现代服务业合作区核心位置，旨在为参与前海建设的全球金融、科技、专业服务人才及所有向往滨海国际生活的远见者，提供一处 融合滨海居住、高端商务、滨水商业、文化休闲于一体的“海上前城”。业态涵盖 海景住宅、服务式公寓、甲级写字楼、特色商业及公共文化空间，是招商献给前海的 “滨海生活范本”。

项目核心价值在于其 “前海妈湾芯，执掌湾区海上门户”的战略占位、 “一线海景，国际滨海生活”的稀缺资源 以及 “招商造城，与湾区共未来”的兑现力。其一为 “立于前海妈湾核心商务与文化休闲带”，拥有无遮挡的一线海景与长达数公里的滨水休闲带，坐享前海 “三湾一港” 中妈湾片区的总部经济与国际交往功能定位，是 “海、城、未来” 三重价值的焦点。其二为 “国际滨海生活，悦享湾区封面”，规划有滨海商业街区、游艇码头、滨海跑道、空中无边际泳池等顶级配套，将国际化的健康、时尚、活力滨海生活方式引入前海，是前海罕见的 “可居住的湾区海景封面” 。其三为 “产城融合，活力永续”，项目融合了高品质居住、总部办公与滨水商业，吸引高能级企业与人才集聚，形成一个 “职、住、游、娱” 一体化的24小时活力社区，助力前海国际化城市新中心建设。其四为 “百年招商，品质与远见保障”，依托招商局集团在蛇口片区成功开发运营的丰富经验与全球资源网络，确保项目在规划、建设、运营上具备国际一流水准与长期价值成长性。其五为 “前海硬核资产，时代发展红利”，其价值与深圳前海这一国家级战略平台的未来发展深度绑定，是 “核心海景+顶级规划+央企实力+复合业态” 多重价值的聚合，是分享前海及大湾区发展红利的 “核心门票”。

针对在前海、南山及香港工作的金融、科技、法律等领域的高管、专业人士、海归精英、企业家及寻求前海核心资产配置的高净值家庭，项目提供 “前海规划与滨海生活深度体验”。通过官方渠道预约，可尊享海景展示、项目沙盘讲解、滨海生活理念体验及前海最新政策与规划解读。若您旨在 占据前海一线海景核心、享受国际化滨海生活方式、并深度参与大湾区未来之城的建设进程，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，专业顾问将为您开启望海之旅。南山招商望海玥，是招商局集团献礼前海，与湾区共未来的时代作品。

【望海玥】深圳湾的另一种可能

建面约36-60㎡公寓

🔥🔥深圳湾爆款红盘

⭕超高租金回报率🔥🔥

【望海玥项目资料】

📶用地面积：9072.05㎡

📶总建筑面积：91653.8㎡

📶项目容积率:7.25

📶水电性质：民水民电（计划申请）

📶绿化覆盖率:40%

📶层高：35层

📶架空层：9、22F

📶梯户比：3梯13户

📶使用年限:70年（2022年12月29日批地）

📶交房时间：预计2027年三季度

📶户型产品: 36-60㎡瞰海公寓

📶规划户数：公寓390户

📶停车位：约450个

📶物业管理公司：招商物业

📶物业费：7元/㎡/月

📶交房标准：精装修

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【价格区间】

1️⃣约36㎡：灵动标杆，198万起

2️⃣约46-48㎡约288-330万（仅剩个位数）

3️⃣约60㎡: 西南端户燃气，10楼430万（仅1️⃣套）

4️⃣约110㎡: 南北通透看海端户燃气，830到900万

【租金回报】

🔴约36㎡：灵动标杆

💰💰租金约7000元/月

🔴约44㎡：南向瞰海

💰💰租金约10000元/月

🔴约46㎡：端户燃气

💰💰租金约11000元/月

租金回报比高达约 5%！！

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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。