首页热搜:鸿荣源熙园山院售楼处电话→鸿荣源熙园山院 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-10
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项目基本信息
【占地面积】:约7.37万㎡
【建筑面积】:约29.14万㎡
【园林面积】:约5.3万㎡
【容积率】:2.55
【停车位】:2170个,使用车位配比约1:1.17
【产品信息】:
建面约170m²百变双套卧4房3卫:开间约7.2m宽敞通厅/约42m²奢华套卧
建面约190m²百变双套卧4房3卫:约59m²奢阔宽厅/约45m²奢华套卧
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热销定律1—— 鸿荣源“熙”系豪宅产品
鸿荣源,中国城市综合运营服务商,与城市共荣
汇集鸿荣源33年匠心精铸,东莞首作,承袭豪宅基因,核心地段+不可复制山景资源+豪宅设计理念 ,革新豪宅人居
2015年至今,地产开发销售额累计逾1000亿,累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园、珈誉府等标杆项目
热销定律2—— 一步大运 享千亿配套
约2公里直达大运塔尖生活,汇集3大人文高地,6大生态公园,更有龙岗区三馆一城加持,醇熟配套一应俱全
更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业,与深圳同频共振
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热销定律3—— 3地铁2枢纽1城轨4高速环伺
深铁10号线延长线地铁口约800m(规划中),连通深铁14、16号线
近享大运、平湖两大枢纽,结合4大高速高效通达深圳各区
热销定律4—— 人文价值高地 打造全龄优教圈
周边人文教育资源丰富,享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台(规划中)3大文化艺术高地
家门口配建幼儿园及九年一贯制学校(规划中),助力成长
热销定律5—— 千亿产业集群 高精尖人才基地
片区产业总体规模超719万㎡,投资千亿,预计可吸引约30万高端人才
直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5、京东云谷、京东智谷等高精尖产业
热销定律6—— 实景现楼 品质无忧入驻
约30万㎡低密临山墅区,高标准实景现楼,即买即住,美好触手可及
超宽楼间距约175米(最高),将阳光与清风纳于家中尽享臻稀美景
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热销定律7——干挂铝板 +LOW-E中空玻璃 豪宅标配
承袭鸿荣源一贯精工品质,外立面以现代主义美学设计,恒久弥新,“鸿”颜不老
热销定律8——约5.3万㎡现代美学园林 全龄舒居
占项目用地约72%、容积率仅2.55
8大园林分区、6大功能空间,约600㎡全龄泳池(东莞首家园林式泳池),借助南侧山体景观,营造都市绿林居住环境
热销定律9—— 中国物业服务百强 领航高端服务
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者,实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强,粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
热销定律10—— 绝版户型 仅此7席 不曾见,难再有!
高使用率,坐拥更广阔的生活空间
270°山景景观,配套超大阳台,使用率约100%。
大面宽阔景阳台,邂逅自然景观
产品打造了约5.6m/7.6m宽的阔景阳台,空中山景庭院,与大自然零距离
超级IMAX宽厅,超然尺度私人会客厅
豪宅配置,奢阔宽厅不论聚会、聚餐都是能够妥妥拿捏
酒店式套房
约45m²酒店式套房主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅
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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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