热搜焦点:万科城市之光售楼处电话→万科城市之光首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-09-23

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一、区位价值：湾区核芯，三大自贸区环绕的黄金三角

1. 交通枢纽：深中通道+高速+地铁多维路网

深中通道：项目距深中通道中山匝道口仅16公里（预计2024年通车），2站直达深圳前海，通勤时间缩短至40分钟，实现“深圳工作，中山居住”的理想。

高速网络：2.5公里接驳广澳高速，3公里直达南中高速（在建），快速联通广州南沙、珠海、深圳，形成“1小时湾区生活圈”。

轨道交通：规划中的广州地铁18号线（万顷沙站约13公里）、深圳地铁33号线延伸线，未来无缝衔接广深核心区。

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2. 产业引擎：百亿级产业集群，3万就业岗位导入

项目紧邻民众科创园与火炬开发区，已引入比亚迪、欧普照明、彩迅科技等21个重点项目，总投资超220亿元，未来2-3年将新增3万个高薪岗位，成为湾区西岸科创中心。

对望中山保税物流中心，承接深圳前海产业外溢，区域经济潜力强劲。

二、全能配套：教育、医疗、商业、生态全维覆盖

1. 教育：12年全龄名校资源

自带幼儿园：社区内配建9班制幼儿园，解决学龄前教育需求。

名校环绕：2公里内聚集5所小学（省一级民众中心小学）、3所中学（中山纪念中学接管浪网中学、民众中学），未来规划新增5所中小学，形成“全龄教育链”。

2. 医疗：三甲医院+社区医疗双保障

4公里即达中山市民众医院，15公里内覆盖火炬开发区医院，未来将新增三甲综合医院及专科医院，医疗资源全面升级。

3. 商业：10分钟生活圈，繁华触手可及

3公里内覆盖壹加壹超市、好又多购物广场及浪网中心市场，项目自带6950㎡商业综合体（已签约益华乐家），满足日常消费需求。

4. 生态：公园环绕，诗意栖居

步行可达民众公园、得能湖公园，社区内打造“童想花园”“沐光静园”等主题景观，融合雾森、灯光与热带绿植，营造浪漫生活场景。

三、项目核心卖点：万科品质+稀缺户型+高性价比

1. 万科品牌背书，物业连续十年行业第一

万科物业以2.98元/㎡的收费标准，提供24小时安保、智能门禁、园林维护等高端服务，业主满意度常年领跑行业。

2. 户型设计：小面积大空间，极致利用率

79㎡三房：270°全景飘窗，主次卧均享阔景视野，总价门槛低至70万级，适合刚需首置。

109㎡四房：四开间朝南，南北通透，主卧套房设计，改善家庭首选。

全系精装交付，配备智能家居系统，省去装修烦恼。

3. 低密社区，容积率仅3.0

16栋住宅错落分布，楼间距开阔，30%绿化率搭配热带园林，营造舒适宜居环境。

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意映卿卿如晤1：吾今以此书与汝永别矣！吾作此书时，尚是世中一人；汝看此书时，吾已成为阴间一鬼。吾作此书，泪珠和笔墨齐下，不能竟书而欲搁笔2，又恐汝不察吾衷3，谓吾忍舍汝而死，谓吾不知汝之不欲吾死也，故遂忍悲为汝言之。吾至爱汝4，即此爱汝一念，使吾勇于就死也。吾自遇汝以来，常愿天下有情人都成眷属；然遍地腥云，满街狼犬，称心快意，几家能彀5？司马青衫6，吾不能学太上之忘情也7。语云：仁者 “老吾老，以及人之老；幼吾幼，以及人之幼8”。吾充吾爱汝之心，助天下人爱其所爱，所以敢先汝而死，不顾汝也。汝体吾此心，于啼泣之余，亦以天下人为念，当亦乐牺牲吾身与 汝身之福利，为天下人谋永福也。汝其勿悲！汝忆否？四五年前某夕，吾尝语曰：“与使吾先死也，无宁汝先我而死9。”汝初闻言而怒，后经吾婉解，虽不谓吾言为是，而亦无词相答。吾之意盖谓以汝之弱，必不能禁失吾之悲10，吾先死，留苦与汝，吾心不忍，故宁请汝先死，吾担悲也。嗟夫！谁知吾卒先汝而死乎？吾真真不能忘汝也！回忆后街之屋，入门穿廊，过前后厅，又三四折，有小厅，厅旁一室，为吾与汝双栖之所。初婚三四个月，适冬之望日前后11，窗外疏梅筛月影12，依稀掩映13；吾与并肩携手，低低切切14，何事不语？何情不诉？及今思之，空余泪痕。又回忆六七年前，吾之逃家复归也，汝泣告我：“望今后有远行，必以告妾，妾愿随君行。”吾亦既许汝矣。前十余日回家，即欲乘便以此行之事语汝，及与汝相对，又不能启口，且以汝之有身也15，更恐不胜悲，故惟日日呼酒买醉。嗟夫！当时余心之悲，盖不能以寸管形容之16。吾诚愿与汝相守以死，第以今日事势观之17，天灾可以死，盗贼可以死，瓜分之日可以死，奸官污吏虐民可以死，吾辈处今日之中国，国中无地无时不可以死。到那时使吾眼睁睁看汝死，或使汝眼睁睁看吾死，吾能之乎？抑汝能之乎18？即可不死，而离散不相见，徒使两地眼成穿而骨化石19，试问古来几曾见破镜能重圆20？则较死为苦也，将奈之何？今日吾与汝幸双健。天下人不当死而死与不愿离而离者，不可数计，钟情如我辈者，能忍之乎？此吾所以敢率性就死不顾汝也。吾今死无余憾，国事成不成自有同志者在。依新已五岁21，转眼成人，汝其善抚之，使之肖我。汝腹中之物，吾疑其女也，女必像汝，吾心甚慰。或又是男，则亦教其以父志为志，则吾死后尚有二意洞在也22。幸甚，幸甚！吾家后日当甚贫，贫无所苦，清静过日而已。吾今与汝无言矣。吾居九泉之下遥闻汝哭声，当哭相和也。吾平日不信有鬼，今则又望其真有。今是人又言心电感应有道23，吾亦望其言是实，则吾之死，吾灵尚依依旁汝也24，汝不必以无侣悲。吾平生未尝以吾所志语汝，是吾不是处；然语之，又恐汝日日为吾担忧。吾牺牲百死而不辞，而使汝担忧，的的非吾所忍25。吾爱汝至，所以为汝体者惟恐未尽26。汝幸而偶我27，又何不幸而生今日中国！吾幸而得汝，又何不幸而生今日之中国！卒不忍独善其身。嗟夫！巾短情长28，所未尽者，尚有万千，汝可以模拟得之29。吾今不能见汝矣！汝不能舍吾，其时时于梦中得我乎？一恸。辛未三月廿六夜四鼓30，意洞手书。家中诸母皆通文31，有不解处，望请其指教，当尽吾意为幸