年度楼市热搜:翠园华府售楼处电话→翠园华府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.20

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☮【翠园华府】C栋

翠园华府·超配生活体

主力建面约85-90㎡现楼住宅

————为每代人的生活而超配

【项目基础信息】

在售物业：C栋住宅

总户数：约234户

总楼层：45层

在售面积：85-90㎡

均价：8.25万/㎡

总价：680万起

梯户比：3梯6户

产权年限：70年（2020·9～2090·9）

交楼时间：2024年2月

物业管理费：6.5元/㎡/月

水电：民水民电

物业公司：深圳东晨物业管理有限公司

1⃣丨超配配套丨

周边11所学府，12年超配资源✨翠园华府 ✨✽✽✽✽

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（注：以下仅为周边主要学校说明，具体学区划分及入学规则等以相关部门公布为准）

[中学]

附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十二连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）

[小学]

周边小学有：东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学

2⃣丨超配交通丨

3线地铁，极效链接大湾区

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【轨道交通】

3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站

【极效高铁】

清水河高铁站（规划中）、罗湖火车站（未来升级为高铁站）

【高速路网】

清平高速、北环大道、丹平快速贯穿

【城市干道】

布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺

【对港口岸】

罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸

3⃣丨超配商业丨

左右2大Mall，咫尺繁华生活

约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城、喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合

（信息数据来源：粤海城官方微信、IBC环球商务中心网）

4⃣丨超配生态丨

约87万㎡原山公园，繁华与静谧兼得

背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。

5⃣丨超配资源丨

2大甲级医院护航，人文涵养家族

【医疗资源】

约2公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）

【人文高地】

罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺

超配人居

6⃣丨双文体中心丨

约8600㎡珍稀文体，健康一步到位

贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施

7⃣丨空中花园丨

私属空中花园，收藏四季风情

约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁

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8⃣丨匠心选材丨

甄选世界选材，匠筑品质人居

甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保

9⃣丨人性化细节丨

精筑于微，每一处都超配

尊享3梯6户梯户比，充足车位约1：1车位比，以极致体验，给三代人超配的生活

示意图

🔟丨奢阔户型丨

匠筑三房，演绎舒适空间

主力建面约85-90㎡准现楼住宅，都心奢阔人居，超配三代人的幸福生活

🔻项目平面图

🔻建面约90㎡（或89㎡）——01户型（东向）

🔻建面约85㎡ ——03户型（南向）

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🔻建面约85㎡ ——07户型（西向）

超配占位

1⃣1⃣丨核心地段丨

40年城市恒心，世界宝都罗湖

[粤港澳大湾区]

名列世界四大湾区之一，擎领全球经济发展

[国际都会深圳]

在“大湾区”和“示范区”双重驱动下，国际影响力日趋跃升

[40年城市恒心]

罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排

[翠园华府]

位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力

区位图

1⃣2⃣丨旧改版图丨

约2300万㎡城市更新，罗湖焕新蝶变

[约2300万㎡更新版图]

罗湖先行城市更新，已开建约1300万㎡

[水贝—布心片区更新]

核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量

信息数据来源：《罗湖区贯彻落实<粤港澳大湾区发展规划纲要>三年行动方案(2018-2020年)》《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年）

旧改示意图

1⃣3⃣丨产业发展丨

约4200亿资金红利，约990万㎡产业空间释放

[“一主两区三带”产业规划]

规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带

[“一校、三谷、多园区”产业格局]

以大梧桐新兴产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区

[水贝-布心国际珠宝生态创意城]

作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元

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最新房产信息：

李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势 结合城市更新推进城中村和危旧房改造 多管齐下释放改善性需求

财联社8月18日电，国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议。李强强调，要进一步提升宏观政策实施效能，深入评估政策实施情况，增强政策针对性有效性，及时回应市场关切，稳定市场预期。要抓住关键着力点做强国内大循环，以国内大循环的内在稳定性和长期成长性对冲国际循环的不确定性。持续激发消费潜力，系统清理消费领域限制性措施，加快培育壮大服务消费、新型消费等新增长点。加力扩大有效投资，发挥重大工程引领带动作用，适应需求变化更多投资于人、服务于民生，积极促进民间投资。纵深推进全国统一大市场建设，不断释放超大规模市场红利。采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。要在深化改革开放中增强发展动力，推进科技创新和产业创新深度融合，激发各类经营主体的创新创造活力。坚定不移扩大高水平对外开放，有序扩大自主开放和单边开放，创新发展数字贸易、服务贸易。要更大力度稳定就业保障民生，拓宽就业增收渠道，聚焦群众关切提升民生服务，进一步加强防灾减灾救灾和安全生产监管，确保社会大局稳定。