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远洋繁花里是远洋地产在粤港澳大湾区的又一百万级大盘，打造珠海北百万方公园城。项目位于中山神湾天熹路，临近105国道及古神公路。通过105国道、广珠西线高速及古神公路直通珠海核心主城区，快速连接广珠西线、横五线，接驳港珠澳大桥及深中大桥。

项目占地超38万方，总建筑面积超百万方。以高标准生活圈为蓝图，倡导人本主义邻里文化，规划了 生活配套，满足全年龄段生活所需，打造全天候运动区、儿童智慧娱乐天地、老年人活动休闲区、大型泳池等社交功能区，营造睦邻亲友的生活乐园。匠心规划公园式园林，融合东方雅韵，水景叠院、繁花似锦。同时，高标准引入国家一级资质物业——远洋亿家物业，以尊贵物业礼遇客户，体验人性化关怀。

总占地面积 ：49251.18 ㎡

总建筑面积 ：210246.33 ㎡

总户数：8000 户，

在售期区 ：1652 户

停车位：在售期区 1154 个

容积率 ：2.5

绿化率：38%

物业公司：远洋亿家物业

物业费 ：洋房 2.8 元/㎡，别墅 3.5 元/㎡

交楼时间：在售期区 2021 年 12 月 25 日

产权年限：70年

梯户比：2梯4户和2梯5户

主力户型：75-139㎡2+1或者3+1房

装修情况：毛坯/精装

远洋繁花里 项目交通介绍

远洋繁花里雄踞中山南珠海北价值高地，位于中珠双城门户——神湾，与珠海斗门一桥相隔。广珠西线高速直达珠海、港珠澳大桥；横五线连接翠亨新区，30 分钟直达深中通道；古神公路、105 国道贯通珠海和中山双城；项目还配有公交始末站，是中山南部重要交通枢纽，极速通勤，双城生活更进一步。

远洋繁花里 项目周边配套

【生态配套】双旅游特色小镇，粤港澳优质生活示范区

应中山市战略发展要求，南部组团打造为山水共生、山城相融的粤港澳优质生活示范区。神湾定位为双旅游生态宜居小镇，未来将打造“游艇休闲旅游小镇”、“航天乐园旅游小镇”两个特色旅游区。三山一水环抱，悦享 365 天鲜氧森生活。

【教育配套】全龄学府大城，缔造孩子辉煌未来

项目规划幼儿园+九年制一贯制中小学（目前已封顶）+社区文化中心（2-3 楼影院及其他文化配套设施），汇聚优质学校资源，书声墨香气氛萦绕。未来家门口便可为孩子实现教育梦，优质教育配套加持，让梦想从繁花里启航，领跑孩子未来。

【商业配套】坐拥咫尺商业配套，演绎一城繁华

项目打造 1.5 万方社区商业配套，未来这里将成为区域新商业中心，楼下便可以享受吃、喝、玩、乐、购全方位体验，随心所欲享受便捷生活。

户型图鉴赏

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