热搜焦点首页:深圳宝安招商雍境名邸售楼处电话→招商雍境名邸 首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-24

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项目基本信息

楼栋构成

共 6 栋建筑，包括 5 栋住宅（总高 26-32 层）和 1 所 9 班制幼儿园（4 栋）。具体为：

1 栋 1 单元：公租房，26 层

1 栋 2 单元：自持租赁住房，30 层

1 栋 3 单元、2 栋：住宅，31 层

3 栋、5 栋：住宅，32 层

总户数

1534 户，其中商品房 804 套、企业自持租赁住房 588 套、公租房 142 套。

停车位

地下室 3 层，规划停车位 1421 个，车位占比约 1:0.93。

首推房源

1 栋 3 单元，共 198 套。

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A户型78-80㎡3房1卫：03/04户型西北向，看海上田园景观，使用面积68.15㎡，赠送面积13.17㎡，使用率约87.37%。

B户型89-92㎡3房2卫竖厅：01/02户型西南向，看华发冰雪世界，06/07户型东南向看小区花园。使用面积77.98㎡，赠送面积15.16㎡，使用率87.62%。🌈深圳宝安【招商雍境名邸】❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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C户型89-92㎡3房2卫横厅：05户型东南向，看小区花园，不过视野会被06户型遮挡一些。使用面积82.67㎡，赠送面积20.28平，使用率92.89%。

户型设计核心亮点

1. 新规高使用率

通过阳台半封闭、凸窗全赠送等设计，实现 96%-105% 的高使用率，同等面积可多出 1 个房间。

例如：89㎡横厅户型套内面积达 93.5㎡，远超传统户型。

2. 精装品质升级

交付标准

配备中央空调（日立 / 美的）、全屋智能家居（华为 / 小米）、国际品牌厨电（方太油烟机 + 燃气灶、科勒卫浴）。

限时优惠

开盘赠送价值约 20 万的品质提升装修包，包含全屋定制柜体、智能马桶、洗碗机等。

3. 人性化细节设计

收纳系统

入户玄关柜（深度 35cm）、厨房吊柜（高度 70cm）、卫浴镜柜（带灯带）。

便利设计

适老化改造（卫生间防滑地砖、扶手）、阳台预留洗衣机 + 烘干机位。

4. 景观资源最大化

南地块 2-5 栋中高楼层可直面 6.4 公里会展河景观带，低楼层俯瞰社区园林。

北地块 1 栋 3 单元部分户型可远眺国际会展中心建筑群，夜晚灯光璀璨。🌈深圳宝安【招商雍境名邸】❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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项目区位与配套

区位优势

位于大前海扩容区，是深圳最后一块填海用地，周边规划有：

国际会展中心（已开业，带动相关产业收入约 1350 亿元）

海洋新城（预计 2035 年建成，产值规模达 7000 亿元）

文旅资源（华发冰雪世界 + 海上田园 4A 景区 + 金蚝小镇）🌈深圳宝安【招商雍境名邸】❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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生活配套

地铁

紧邻 12 号线海上田园南站，步行约 500 米至 20 号线国展北站（20 号线二期预计 2028 年建成），14 站直达高新园。

商业

周边新盘底商、华发 10 万方商业、招商花园城 19 万方商业（一站地铁可达），5 公里内有万丰海岸城、鸿荣源湾区壹方及宝安首家山姆会员店。

学校

楼下即宝中集团第二外国语学校打造的会展湾实验学校（九年一贯制，72 个班，去年已开学，深户 + 买房即可就读）。🌈深圳宝安【招商雍境名邸】❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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开发商实力

招商蛇口为央企背景，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

曾开发太子湾、前海湾等标杆项目，具备会展片区 7 年运营经验，企业品牌价值位列行业 TOP5。

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