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最新动态：南山珠光村旧改原风格城事花园，现更名为「珠光和山悦花园」推出面积113-140平，预计近日将开展，9-10月份将入市开盘！将推出448套房源！

深圳的旧改，动辄十几年的反复拉扯那都是日常，好在这一次，折腾了13年，曾多次出现在住建局入市计划里的风格城事花园（即南山珠光村旧改一期A项目）终于有了点实质成果。

但从更名和已出地面十几层的施工现场，可能性很大，不过隔壁工地的京基操盘一期B项目，暂无任何动静。

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据公布的规划，珠光村旧改一期A分多个地块开发。

03-02地块总建面约12万㎡，住宅建面约6.4万㎡，795户住宅，用于保障性住房168户、回迁住房 627户；还有3881㎡商业。

老实说，这个前后折腾了13年的旧改项目，地理位置还是不错的。从大的区位上来看，留仙洞总部基地、西丽湖科教城、西丽高铁站（建设中）等大型规划都在2公里范围内。

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北侧紧邻塘朗山，西侧靠近大沙河，生态环境也不错。

在建中的大沙河文体中心，直线距离就600多米。

焕新登场：城市核心，迭代新生

曾以“风格城事花园”之名多次现身住建局计划的珠光和山悦花园，作为南山珠光村宏大城市更新单元的一期A项目，终于揭开面纱。项目由**深圳市宝祥源投资发展有限公司（花伴里关联）开发，历经沉淀，如今已拔地而起十余层**，工程进度瞩目，入市在即。

地理位置、交通方面

事实上，珠光村的整体区位较为优越，具体位置方面，该项目附近有7号线地铁站珠光站和茶光站，直线距离分别约400米和700米，从茶光站出发一站即到西丽地铁站（5号线环中线和7号线的换乘站），另外项目2公里范围内还规划有西丽高铁站。

项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

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留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。

目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。

产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

（大疆天空之城实景图）

生活配套方面

商业方面:珠光村周边拥有众多购物中心，如华润万家、天虹商场、半里·花海生活广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

教育方面:周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

文娱方面:离项目南面不远的大沙河文体中心综合体可算是片区内的另一大工程。

文体中心由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

该项目附近有较多居民小区，整体参考单价在6万-9万之间。

距离旧改项目较近的半山翠林花园目前二手参考均价为10万元/㎡，小区于2009年建成；另外项目南侧的部分老小区单价则较低，例如1997年建成的宝珠花园目前二手参考均价为6.9万元/㎡，2002年建成的龙都名园目前二手参考均价为7.1万元/㎡，1991年建成的珠光花半里目前二手参考均价为7.5万元/㎡。周边还有两个新盘鼎胜金域阳光跟总章翡翠公馆，均价8万/㎡

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以下是新闻速览

财联社12月4日讯（编辑 赵昊）周三（12月3日）美股盘中，多只机器人概念股走强。截至发稿，Nauticus Robotics和iRobot双双涨逾60%。

盘前有消息称，特朗普政府准备加速推进机器人技术的发展。三位消息人士透露，美国商务部长卢特尼克近期一直在与机器人行业的多位CEO会面。

另有两位人士表示，美国政府正考虑在明年发布一项关于机器人技术的行政命令。美国商务部发言人回应称：“我们致力于推动机器人和先进制造业，因为它们是让关键生产回流美国的核心。”

据一位熟悉计划的人士透露，美国交通部也正准备成立一个机器人工作组，可能在年底前宣布。除此以外，美国国会议员对机器人技术的兴趣也在上升，共和党人曾提出设立国家机器人委员会。

这股势头显示，机器人正成为一条国际竞争中的重要战线。但推广机器人技术的普及，也可能动摇特朗普的另一大核心目标：让美国制造业就业复苏。

通用型的人形机器人听起来像科幻，但人工智能的进步，让类人机器人可以更快地处理大量数据，承担日益复杂的工作。有官员表示，机器人是人工智能的“物理形态”。

谷歌支持的机器人公司Apptronik的首席执行官Jeff Cardenas评论道，“我们要主动出击，思考国家机器人战略，支持这个正在兴起的行业，以确保我们保持竞争力。”

美国自动化推进协会主席Jeff Burnstein称，机器人能让工人更高效，从而可能带来更多工作机会，“当企业投资机器人时，他们也会投资更多员工，因为公司的状况更好了。”

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