九月新房TOP:富颐都荟售楼处电话→富颐都荟首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.24

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富颐都荟项目六号地商业体——鱼珠临港数创中心（建设中），占地面积约4.8万㎡，总建面达35万㎡，位于广州市黄埔区护林路与茅岗路交汇处，是集酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街、休闲空间等一体式城市综合体。

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基本信息

项目名称：富力南驰.富颐华庭

总占地面积：约80万㎡

总建筑面积：约230万㎡

容积率：3.59

绿化率：30%

停车位：共8024（一期）个车位

楼栋总数：39

总户数：8848

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司

物业费：3.18元/平方米.月

产品类型：105~137m

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

富颐华庭所处的鱼珠位于广州国际金融城和临港经济区交界处，坐拥第二CBD，打造十里数字经济产业长廊，建设中国软件CBD、中国智能网联国家创新中心、中国游戏软件谷等11个重点产业园区。与临港经济区产业价值，与琶洲总部经济集群形成黄金三角，联动发展

鱼珠片区纳入广州人工智能与数字经济试验区，以护林路为轴带，打造十里数字经济产业长廊，已有500多家企业进驻，落地的重大项目达50多个，30多家知名企业已进驻该区域，多个重点项目建设跑出“加速度”。

作为鱼珠CBD巨无霸旧改项目，富力南池·富颐华庭是原茅岗村旧改项目， 茅岗村从2009年便纳入了广州市第一批全面改造，这一等，就是十一年。 它真的是太大了，总用地面积达79.55万㎡，总建筑面积301.78万㎡，社区内除了基础的会所、泳池、篮球场、羽毛球场、小型电影院等休闲设施

多维交通路网 出行方便

黄埔新房富颐都荟毗邻黄埔区护林路，可以快速到达中山大道和广园快速，直达天河、越秀等市中心区域，业主自驾通勤是很方便的。

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地铁方面，方便比较弱，距离项目最近的地铁站是5号线和13号线交汇的鱼珠站，大约2公里左右，远期规划的地铁19号线会经过项目附近，不过目前还没有开始动工，不知道什么时候才能兑现。

公交配套方面，项目1公里范围内享有包括BRT在内的9个公交车站贯通全城的21条线路，业主绿色出行还是很方便的。

九年一贯制广大附黄埔实验学校 教育有保障

教育配套是富颐都荟的一大亮点，项目将配建8所学校，包括4所幼儿园、3所小学、1所中学，其中，九年制84班的广大附中黄埔实验学校西校区已经在去年开学，包括36班级的小学和48班级的初中，另外广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园也已开办。

毗邻金融城 向繁华都市生活

在商业配套方面，紧邻项目的临港数创中心这两天也公布了全新规划，项目占地面积约4.8万方，总建面达到35万方，包含了酒店、公寓、写字楼、购物中心、商业街等丰富业态。

同时，项目周边还有优托邦购物中心、天河城百货（东圃店）、美林天地、漫广场、山姆会员店等商业体，轻松畅享繁华都市生活。

综合商业：建面高达约 10万㎡，由南、北地块组成的购物中心及配套，北地块为地上2层商业，南地块为4层商业；

办公：规划建面约 10万㎡，打造2栋百米天际坐标；

酒店：规划建面约 4.3万㎡的高端公寓式酒店、建面约 1.3万㎡的云端星级酒店。

项目由南、北两区组成，包括办公、酒店、商业、地下停车场等多功能业态，通过商业区形成链接贯通，极具创新与空间氛围感，满足办公会议、舒适生活、娱乐消费等各个层面的需求， 打造区域内综合性主题第四代商业广场。

高标准高品质的办公、社交、潮玩主场，“微缩”未来城市生活，为广州第二CBD鱼珠赋予城市发展新能级，注入新的业态活力，潮引天河东。

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黄埔新房富颐都荟主推建面约76-120方的二到四房，目前项目部分楼栋已经开始交付了，小区的园林、产品的质量都是可以看得见摸得着的，让买家们很安心！

户型品鉴

105平做3房2厅2卫

不能说使用率高了，但是每个空间感都比较阔绰。南向赏70米无遮挡园景，采光通风俱佳。动静分区，户型方正，南向阔景，两梯四户，约18平方奢阔套房，拥步入式衣帽间。

125平方 3+1房2厅2卫

南北向4开间设计，5平方百变空间，L型入户尊崇体验。南向四开间，南向全明通透布局，采光通风俱佳。约22平方通透套房拥衣帽间，全屋皆享园景飘窗。

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137平方百变4+1房

约9平方灵动空间，同等面积多一房。双向阳台皆赏景，享70米宽境视野。南向四开间，7米奢阔横厅风光无限。约23平方通透套房拥衣帽间，全屋皆享园景飘窗。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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