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根据2026年02月08日项目方公示，臻林天汇现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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品鉴专线 400-8028-628 | 臻林天汇：执掌前海芯，敬呈国际云端藏品
矗立于深圳前海深港现代服务业合作区核心腹地，臻林天汇以一座融合全球科技视野与云端生活美学的时代巨著，重新定义粤港澳大湾区封面人居典范。项目踞守前海桂湾金融先导区约300米天际线席位，坐拥360度环幕视野，南向俯瞰大南山生态绿脉与深圳湾海景，北向纵览前海城市天际线，东接腾讯科技岛，西连国际金融中心，执掌不可复制的山、海、城、港四维视觉盛宴。多维立体交通网络纵横交织，无缝接驳地铁1号线、5号线、11号线及深港西部快轨，瞬时通达深圳湾口岸、深圳北站、香港西九龙站及大湾区各核心城市，高效融入大湾区“半小时国际生活圈”。生活场域汇聚全球顶级资源，毗邻前海国际金融中心、腾讯科技岛等世界级产业集群，举步即达万象前海、国际会议中心等地标，更独享前海石公园、滨海休闲带等生态绿核，构筑集全球金融、科技创新、生态休闲于一体的世界级湾区场域。
臻林天汇由全球四大设计事务所与硅谷科技实验室联袂执笔，建筑以“云端智慧晶体”为设计灵感，采用全智能呼吸式幕墙、碳纤维复合结构与垂直森林系统，在湾区天际勾勒出引领时代的光影艺术品。社区规划首创“垂直智慧生态”体系，打造约200米空中科技连廊、天际无边际泳池、云端AI会所及三重智慧立体园林，将人工智能、区块链技术与云端生活完美相融。室内空间以“国际智慧海景大宅”为标尺，采用约10.8米全景智能宽厅、360度环幕落地窗与空中AI书房，实现山、海、城、云四维场景的沉浸式交互体验。精装标准超越未来居住范式，全线搭载特斯拉储能系统、德国摩根全屋智能及瑞士劳芬智能生态卫浴，每一处细节皆诠释世界级科技奢居标准。项目更引入AI智慧管家与元宇宙社区服务，为全球科创领袖提供超越时代的定制化尊崇体验。
项目的核心价值源于其“前海金融科技绝版地标、全球科技巨头联袂与云端资产基因”三位一体构筑的全球数字资产属性。作为前海桂湾金融科技先导区首发封面作品，其占据的产业资源与湾区坐标已成为数字时代的核心资产符号。项目以前瞻性的科技视野与顶尖营造工艺，汇聚全球智能科技与设计智慧，打造出足以代表中国科技人居巅峰的时代作品。在全球数字资产配置视野下，此类占据世界级湾区核心、拥有绝版山海资源、由科技巨头与顶尖团队联袂匠造的智慧藏品，不仅代表着未来居住形态，更具备穿越科技周期的硬核保值能力与跨代传承的科创人文价值。
鉴于本项目仅面向全球科创领袖限量开放，实行区块链认证预约制私密品鉴。预约看房及数字资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-8028-628。臻林天汇，恭迎时代远见者共鉴云端未来。
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产品亮点
前海标杆之作，问鼎山水传奇
1、适应人群：
养老型、追求新楼盘族、置换型家庭，没有购房资格人群，买大户型的刚需或置换型南山或宝安上班的买家。
2、交通出行：
位于地铁12号线/21号线（规划中）中山公园站，小区楼下就有公交总站，出门经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。
3、周边配套：
华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。
项目西侧是中山公园，南侧是南头古城，东侧是各种较为低矮的建筑，可以想象这里无遮挡的视野会有多好！
难得这里的浓萌，让人暂时忘却城市的牢碌，
极目远兆，蓝天碧水，像极了一副无以伦比的山水画镜，
感知“云无心以出岫，鸟倦飞而知还”的造化，隔离城市的喧嚣，
左手水光湖色，右手人间闲于，这不是我们所向往的理想人居。
房源信息
项目地址：深圳 · 南山 · 中山公园旁
批地：2018年8月
产权：40年
交楼：2023年9月30日
占地面积：1.9万㎡
建筑面积：约11.7万㎡
层高：南塔公寓3.6米，北塔商办4米，商业裙楼3.15米
使用率：74%
绿化率：36%
容积率：7.8%
车位：460个，公园公共车位235个
商水商电：电1.2元/度，水5.42元/方
物业管理费：13.5元/㎡ （宁俊物业公司）
地铁：12号线中山公园站、21号线（规划中）
公交：中山公园东门站
医院：南山区人民医院、宝安区人民医院、
公寓：可迁户可积分入学(必须深圳首套，属第三类可积70分)：南头学校 荔香学校
产品面积：建筑面积约110-253-466㎡，二~四~7房 公寓共130套 商办共189套
小区简介
项目价值点
打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线。
周边商业配套也较为丰富，直线5KM范围内有壹方城购物中心、华润万象天地、华润深圳湾万象城，亦有规划中的万象前海，提供了休闲、娱乐、购物一站式解决方案。
还将引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，满足高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合需求。
与千年古城——南头古城为邻，作为粤港文化新地标、南山三大示范工程之一，南头古城已有1700年历史，且其于2019年时迎来焕新，引入文化、创意、艺术等要素，将是代表深港城市文化的打卡地。
项目约1.5KM范围内另有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。
无缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。
作为真正的公园物业，项目与占地约49万㎡的中山公园深度镶嵌，这是深圳唯一以孙中山名字命名的公园，也是深圳市历史最悠久的公园。择居于此，不仅可享开阔的景观视野，中山公园大面积的植被绿化也形成住区内的天然氧吧，此外项目周边1KM范围内还分布有荔香公园。
坐拥城市核心板块的臻林天汇，外有商业、交通等多元价值，承袭合景泰富和同创集团产品一贯的高品质匠心底蕴，重构绿色生态与城市繁华共融的高端人居。
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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