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【官方通知 服务升级】

项目2026年3月30日起 正式启用全新官方服务热线

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深业中城位于香蜜湖豪宅板块，红荔西路与农园路交汇处东南侧，北侧拥揽43万平米的香蜜公园，西侧是东海城市广场，南侧为东海花园老钱住宅区和车公庙商务区，东侧为香荔绿洲花园。

项目占地约3.6万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率约6.79，是由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体，是香蜜湖板块的首个城市标杆综合体物业。

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项目分两期开发，一期为2栋住宅、3栋住宅、商业（5栋、7栋）、幼儿园（4栋）及其他配套；二期为1栋住宅、6A栋荣耀写字楼、6B栋商务公寓。

2栋、3栋住宅一共192套，于2019年10月30日开盘，产品有132-233㎡3-4房，4套309-396㎡顶复，2020年6月30日毛坯交付，项目均价13.1万，单价10.82-19.66万，总价1509-3315万，复式总价5670-7787万，开盘当日售完。

1栋住宅一共222套，于2021年10月19日开盘，推售户型为137-212㎡3-4房，还有315-378㎡顶层复式产品等共7个户型，2022年6月毛坯交付，备案最低单价11.15万/平起，均价约13.1万/平，开盘当日售完。

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2.住宅户型分布

3.户型赏析

3.1 1栋户型图

①1栋1单元户型图

②1栋2单元户型图

3.2 2栋户型图

3.2 3栋户型图

①3栋1单元户型图

②3栋2单元户型图

4.项目基础数据

5.周边配套

5.1 交通配套

地上城市主干道——四横（深南大道、滨海大道、红荔路和北环大道）+四纵（广深高速、香蜜湖路、新洲路、皇岗路）城市干道，高速接驳城市大动脉。车公庙地铁站-1、7、9、11号地铁线路，便捷通达全市。

5.2 教育配套

香蜜湖片区从幼托至高中，拥有全市最优越的教育资源，所属片区名校林立，附近有东海培翠幼儿园，小学有深圳外国语学校东海附属小学、东海实验小学、明德实验学校都是深圳市排名前十的知名学校；初中有侨香外国语学校、深圳高级中学（初中部）、明德实验学校，都是深圳市排名前十的名校。

备注：项目住宅的学区归属深圳外国语小学+深圳高级中学（初中部）

5.3 医疗配套

1公里内有深圳市眼科医院、3公里内有香港大学深圳医院、北大医院，4公里福田中医院。

5.4 商业及休闲配套

10分钟享受中心区最便捷的高端配套、最顶级的购物中心、最生态的休闲场所。购物：与东海城市广场隔路相望，东海缤纷天地购物广场近在咫尺，周边还有深国投广场、山姆会员店、香蜜湖东亚国际风情街、丰盛町商业街等；休闲：香蜜公园、儿童乐园、园博园、深圳湾公园、金地网球中心等。

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如果非要给深业中城挑点毛病的话，那不得不提它的户型设计，除了没有设计保姆房外，还有就是层高跟豪宅不匹配 ；还有一点就是小区花园太小，不过这无关紧要了，因为深业中城的业主完全可以自豪地对朋友说：虽然我家小区花园很小，但是我家后花园（香蜜公园）很大！

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�� 看房必知 · 实名预约制

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1. 致电400-892-8976预约

2. 提前2小时以上预约登记

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�� 常见疑问 · 一问一答

Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。

Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。

Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。

Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。

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�� 深穗购房政策参考

【深圳】

商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消

【广州】

商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消

（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）

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�� 温馨提示

本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心

【免责声明】

本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。