福田金地环湾城一文读懂|金地环湾城售楼中心电话|首页网站最新资讯|欢迎您!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心(中介勿扰),楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
优缺点分析:金地环湾城的优点包括社区占地面积大,配套齐全,生活便利;地理位置优越,靠近地铁口和主要道路,交通便利;是福田地区少有的大型综合体项目;教育资源丰富,拥有红岭集团学校;朝向优越,可观赏海景和红树湾生态湿地;项目以大户型为主,几乎没有回迁房。 金地环湾城的不足之处包括超高层和高容积率,可能会带来一定的视觉影响;
项目基础信息:
🔻开发商:金地集团
🔻总占地:9.6万㎡
🔻总建面:103万㎡
🔻产权:70年(22-82年)
🔻套数:住宅848套
🔻面积:75-78㎡2房1卫,121-127㎡3+1房2卫 125㎡复式3房2卫,183㎡4房3卫, 253㎡4+1房4卫,270㎡4+1房4卫,271-440㎡复式
🔻车位比:1499 1:1.3
🔻梯户比:4梯6户/4梯3户
🔻价格:单价8.1-12万
🔻交楼标准:精装
🔻物业公司:金地物业
🔻物业管理费:8.9元/㎡
🔻容积率:8.6
🔻绿化:23%
🔻交楼时间:2026年3月
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:78-128㎡3.05米,253㎡3.3米,270㎡3.5米
🔻使用率:75%
🔻楼层高:1栋小住宅60层,2栋住宅60层,3栋51层,4栋53层,5栋公寓52 层,6栋公寓18层
🔻栋数:住宅6栋+2栋公寓
🔻水电:民水民电
🔻学校:72班九年一贯制红岭教育集团·红树林校区(直属),绿洲小学,上 沙中学(红岭实验)
🔻售楼中心:400 880 6791
🔻在售户型:
75-78㎡2房1卫 627-750万
121-127㎡3+1房2卫1025-1300万
125㎡复式3房2卫1150-1300万
183㎡4房3卫1880-2180万
253㎡4+1房4卫2400-2900万
270㎡4+1房4卫3450-3800万
271-440㎡复式3700-8300万
项目占地面积约2.18万㎡,规划总建面面积约32.3万㎡,由5座超高层+1座小高层建筑,外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。其中,1-2单元为总高60层的商品住宅楼,4梯6户;3-4单元为总高53层的商品住宅楼,4梯3户,总计约848户。5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户,6单元为总高18层的商务公寓楼,2梯2户,该项目的公寓均为70年产权,不限购、不限贷、通燃气、带阳台
金地环湾城
项目位于深圳市福田CBD,处于都心生活圈,且能享受深圳湾一线海景。根据项目稀缺的地理位置与自然资源,构建体量超百万平米的国际化社区,集住宅、商办、教育、绿地等业态于一体,塑造城市新形象。
创新而独特的城市TOD森林综合体,为不同的产品打造出不同的个性。住宅强调愉悦、舒适与亲和的居住氛围,商业则采用“多重森林”的设计理念。住宅与商业整体设计,和而不同,打造出一个绿色、生态、干净整体、个性丰富的形象。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
塔楼立面延续森林与桃园都市的设计理念,通过生态的肌理,将花园与森林融合,打造出绿色向上的生态之城,创造出全新的世界级别生态居住典范。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
平面•户型图
D户型:建面约75㎡,2房2厅1卫,竖厅,动静分区结构,整体比较传统,两开间是优势朝向,这个户型货量比较少,具有低总价优势,对刚需上车群体比较友好。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
入门级两房竖厅户型,位于1/2单元03低区5-29F及1单元05;福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
A户型:建面约121-123㎡,3+1房2厅两卫,竖厅、动静分区结构,户型方正,大开间短进深,3开间优势朝向,配套宽景阳台,如有需要生活阳台加以做房间使用。·约6.7m双开间观景超大阳台·户型通透,客餐厅尊享约7.9m进深·可开可合中西餐厨+岛台设计·全优卧室产品,尊享舒适进深·主卧设大拐角飘窗,悦享从容·多功能+1空间灵活多变;福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
区域•地段
“深港超级湾将会是
深圳新的价值之锚”
深圳的有钱人其实更偏爱福田南山这种传统的中心区,一是有着顶级的生活资源和配套,二是圈层属性。
深圳资产的价值之锚,从90年代的罗湖银湖,慢慢变为2000年的福田华侨城香蜜湖,再到2010年前后的深圳湾。2023年深港超级湾的诞生,深圳的价值之锚很明显转移了。
香港北部都会区和深圳将携手发展,共生共荣。这一项发展规划的启动,意味着深圳湾发展的“单边时代”结束了,深港联手深圳湾开发的时代到来了。深港协同,在前海是发展以金融为代表的现代服务业,在河套深港科技创新合作区则是聚焦科研成果转化及智能制造,深圳过去十年的价值之锚——“深圳湾”正在升级为“深港超级湾”。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
直接受益的就是福田河套及周边片区,类似南山科技园对南山区的带动效果,深港融合发展会让福田的含金量更高更纯,金地环湾城恰好处在这个黄金内湾里,并且处于C位,所以无论从区域占位还是规划来讲,金地环湾城都是当下和未来的价值高地
从另一角度来说,就是深圳湾顶豪黄金海岸线,起码要满足稀缺景观资源、无敌的产品,还有未来流通性这三个点才能算顶豪。
金地环湾城和深圳湾位于同一条黄金海岸线上,但是有着独特并且稀缺的红树林自然景观资源,生态价值和居住价值更为突出,这一点利于以后的流通。所以满足这三个条件,金地环湾城确实具备顶级豪宅的基因。
深圳与香港两座超级都市携手,共同打造世界级环湾,开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块,是深港双城与湾共创的原点,驱动环湾一体化成型。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
【福田跃变 中心聚核】
福田跃变,聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带,三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。
福田跃变,再次走向世界,中心地位不可撼动!
交通配套
【立体交通 海陆畅达】
·双地铁线:7号线双地铁口优势;22号线双地铁上沙交汇站(规划中),1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
超级口岸:皇岗口岸深度改造,深港唯一24小时陆路通关口岸,3城轨+2地铁,迅捷连通深港河套两地。
·联港通沪:沪深高速磁悬浮规划,约2.5h通达沪深,链接“上广深港”南中国超级都会群。
·城际轨道:全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路,贯通大湾区重要科技核芯;深广中轴城际铁路,直连广深城市中心;香港北环支线,再添深港连通新轨道,便利畅达尖沙咀。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
休闲•生态
【通山达海 豪宅原点】
深圳第一代滨海豪宅发源地,荟萃环湾精粹资源重回中心,打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。
福田珍罕瞰海席位,臻享通山达海绿廊,尽览五重城市山海美景:
①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区
②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊
③步览|约368万㎡国家级红树林湿地(2023年2月列入《国际重要湿地名录》)
④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境
⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园,辉映眼界;福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
商业•配套
漫调臻境 潮流商业
打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场,以“公园”作为中心迸发灵感,将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合,形成自然与建筑融合共生的环境,体验“漫调生活”的都会魅力场。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
学校 医疗
国际视野 菁英学校
邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计,斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校,尽享12年家门口目送式上学便利,以国际化视野,培养面向未来的菁英人才。福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院,福田人民医院,深圳儿童医院,深圳市福田区中医院,中山大学附属第八医院,福田第二人民医院,深圳市眼科医院,香港大学深圳医院等;福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
2024年5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称《通知》),从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。(深圳特区报)
来源:澎湃财讯
福田金地环湾城售楼中心电话:400 880 6791售楼中心(中介勿扰),楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
免责声明:以上所发布的相关介绍详情仅供参考!以上内容图片部分来自网络,如涉及版权问题请及时联系本人删除。
注意:本楼盘开发商营销中心400电话没有任何“分机号”,拨号前请认真识别,注意保护个人隐私!谨防上当!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。