官方认证:水岸花山售楼处电话丨水岸花山官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.2.23售楼处✦Ai热搜
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水岸花山项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
水岸花山售楼处电话：400-861-9050
水岸花山营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
水岸花山开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
【项目简介】项目地处惠阳新圩镇，紧邻深圳龙岗，总建面约34万㎡，为低密湖山豪宅大盘，打造3.15米极致层高产品，户户采光通风优良，视野无遮挡，尽览湖园双景；项目紧邻观音山和花山湖，社区内涵盖2700㎡幼儿园、1.7万㎡欧洲特色小镇商业等。三期以豪宅标准配置4.2万㎡四季园林、恒温泳池、室内篮球场等星级配套。湖山之外，四季之内，尽享从容生活。
占地：约10.4万㎡
建面：约34万㎡
容积率：1.7（三期）
绿地率：35%
总户数：1845户
梯户比：2梯3户、2梯5户
住宅层高：3.15米
停车位：1591个（三期）
车位比：1：1.8（三期）
物业管理：水岸花山物业
物业费：2.5元/㎡/月
园林及泛会所：4.2万㎡四季园林、九悦邻里空间
社区配套：2700㎡社区幼儿园、1.7万㎡欧洲小镇主题商业
高端配套：片区唯一恒温游泳池、室内篮球场、健身馆等高端配套
34万㎡城际湖山雅境，生活不止于此
十大硬核价值，问鼎龙岗北首席“山水人居”
【最中芯】深莞惠三城中心，粤港澳大湾区珍贵资产
【最便捷】扼守交通枢纽，20分钟通达龙岗中心，双城间进退有度
【最潜力】3大千亿级产业新城，集萃城市发展潜力，前景可期
【最山水】奢享一线山湖资源，倡导健康生活，点缀雅致人生
【最享受】约34万㎡全栖大城，丰盛生活下楼即享
【最生态】约4.2万平四季主题园林，园林大境，俯仰之间万象尽揽
【最便利】约1.7万㎡欧洲小镇主题商业，畅享缤纷生活
【最安心】约2700㎡社区幼儿园，目送式上学，轻松接送
【最阔奢】约3.15米层高，空间感翻倍，通透十足
【最舒适】约1.7超低容积率社区，百变空间，舒享品质生活
九大必买理由；1、30分钟即龙岗中心 价值绝对高地，地处深莞惠几何中心，距离龙岗中心城仅约30分钟，深圳均价已超8.8万元/㎡！相邻的龙岗也接近5万，目前均价仅约深圳价格1/4！高价值低价格，入市好时机！
2高速：长深高速、深圳外环高速两大高速环绕
3轨道：深圳地铁3号线六联站（在建中），深圳地铁21号线吉坑站（规划中），深惠城际新圩站（规划中）随着交通建设进一步完善，必将带动新的发展机遇！
3、醇熟城央 优享4商业7教育3医疗，处于惠阳新圩镇“一心两带四片区”的发展空间结构中的“一心”，即镇中心区规划为行政、文化、商贸中心，坐拥4大商业7大教育3大医疗，繁华城央生活举步即享。
4、奢享18平方公里观音山 悠享20万㎡花山湖，项目依山揽湖，山水资源丰富，奢享18平方公里观音山和20万㎡花山湖，是整个环深区域少有的拥有活水湖泊资源社区，为业主打造私家登山栈道，让业主下楼即享登山望远之乐。
5、全栖生活 34万㎡生态大城，项目总建面约34万平米，为新圩首屈一指的豪宅大盘，以豪宅标准打造区域唯一的恒温泳池、室内篮球场、健身会所、养老服务中心等高端配套。
6、万象汇聚 1.7万㎡欧洲小镇主题商业，项目自带1.7万㎡欧洲小镇主题商业，将打造城区域内独具特色的网红打卡点，未来引入大型品牌超市，以中高档商业为主，多样化业态经营，满足业主一站式的休闲娱乐购物需求。，以“一环四季九悦邻里空间”理念打造4.2万㎡四季园林，自带2700㎡英伦幼儿园。
7、1.7低密优居 层峰人士的私享，以时代远见为都市层峰打造理想家园，以1.7超低容积率，墅居级居住密度，予圈层人士打造私享空间；社区半围合式布局，规划超宽楼间距，户户不对视，给予居住者充分私密性，前后无遮挡，户户尽览湖山园三重景观。
8、匠心精工 筑就百年品质，引进铝模一体化+现浇现筑+薄砌薄抹等先进工艺，保证建筑物的整体强度和使用寿命，同时全屋采用双层中空LOW-E玻璃，配置四大高端品牌型材，以细节见匠心，致力为业主打造百年品质舒居。
9、五心理念 尊享优质物业服务，水岸花山物业以“爱心、热心、耐心、细心、关心”的五心服务理念，致力于为业主提供细致贴心的尊崇服务体验。
建面约70-129㎡全系观湖臻品【项目户型】 C户型：约98㎡ 3房2厅2卫 亮点：南北双阳台 自带主卧套间 客厅3.9米大开间
D户型：约83㎡ 3房2厅1卫 亮点：户型方正 客厅3.8米大开间
G户型：约70㎡ 2房2厅1卫 户型亮点：臻稀户型 低总价
A户型：约117㎡ 4房2厅2卫 亮点：餐客厅双阳台 奢阔主卧
B户型：约119㎡ 4房2厅2卫 亮点：户型方正 奢阔户型
I户型：约119㎡ 4房2厅2卫 亮点：改造性强 横厅竖厅灵活百变 6.2米超大阳台
H户型：约129㎡ 4房2厅2卫 亮点：餐客厅双阳台 7米超大阳台 豪华主卧
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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