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会展湾东城售楼处꧁电话已认证꧂

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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【招商|会展湾·东城】

42-65㎡ 酒店式公寓

80-163㎡ 类住宅公寓

项目主打“不限购不限贷”政策，42㎡小户型总价122万起，80㎡以上户型首付5成可分期10年，低门槛吸引投资客，尤其适合无购房资格的外地资金。

周边千亿级配套（海洋新城、冰雪世界、机场扩建）和地铁20号线通车，3站到机场的交通优势，直接提升租金回报潜力，酒店日租金高峰达2000元/晚。

现楼精装交付+25万㎡星级酒店集群加持，对比深圳同类公寓，37000元/㎡均价和40年产权属性，性价比优于住宅，适合中长期持有。

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一、项目概况

开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

占地面积：约11万㎡

建筑面积：约57.5万㎡

绿地面积：约4.2万㎡

酒店规模：约5万㎡

商业规模：约2万㎡

幼儿园：9班制，约2500㎡

容积率：约4.52

绿化率：约30%

土地性质：商业用地

土地年限：40年

交房时间：现楼精装交付，部分楼栋为预售

停车位：2557个

价格与户型

参考均价：2.9万-4.6万/㎡（单价），总价122万起

主力户型：

小户型：42-65㎡一居室/两居室（总价122万起）

大户型：80-163㎡三居室/四居室（总价224万-977万）

梯户比：2栋4单元3梯6户/6栋小户型5梯24户/7栋1单元4梯19户

💳付款方式：不限购不限贷，首付5成 分期10年

三大千亿引擎 兑现深圳未来

3000亿产值海洋新城（在建中）、131万平世界最大室内冰雪世界（在建中）、8000万吞吐量世界级机场，未来将带动千万级人流量，兑现千亿级产值。

地铁口物业 20号线便捷通达全城

无人驾驶地铁20号线3站直达机场、7站通前海，配合12号线双地铁覆盖，会展湾东城项目成为深圳西部交通枢纽的核心受益者，通勤效率远超同区域楼盘。

5分钟上沿江高速、15分钟到宝安机场的公路网，叠加地铁120公里时速优势，形成“空铁联运”立体交通网，适合频繁出差或跨城工作的购房群体。

远期预留延伸东莞的规划，暗示该区域将成为深莞一体化前沿，投资属性显著，现楼交付更降低规划落地风险。

建议从科技生活体验角

建面约25万㎡星级酒店集群

五星级洲际酒店、希尔顿酒店、希尔顿花园酒店、皇冠假日酒店等，展会期间需求爆满，日租金高峰期达2000元/晚，提供国际会所、多功能健身中心、宴会厅等服务，打造塔尖人物社交生活场，同步世界的格局与视野。

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建面约23万㎡会展醇熟商业

内部打造2万㎡集中式商业（预计开业时间2023年5月）距离项目步行约10分钟打造约19万㎡的新港购物MALL（预计2025年6月正式开业），同时拥有2.3万㎡商业的生态立体商业公园，生态立体商业公园目前正在重点品牌招商阶段。

3.5万㎡现代五感园林

世界景观设计大师美国SWA打造约3.5万㎡现代化园林，布局度假式泳池、童趣天地等15重园林景观，打造花园式生活。

平面图

户型鉴赏：

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